Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2009 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Дзярук М.П.,

при секретарі: Родніковій Ю.О.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та технічне обслуговуванню будинків і прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

КП „Врежо №5” звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 1 768 грн. 36 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 302 грн. 90 коп., всього в сумі 2 071 грн. 26 коп..

 В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира є власністю відповідачів і розташована в будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з частковою сплатою відповідачами заборгованості просить стягнути з них заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1 574 грн. 38 коп., та за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території у розмірі 302 грн. 24 коп.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав, пояснив, що заборгованість сталася через відсутність коштів.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить розписка про отримання повістки в матеріалах справи, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи у відсутність не з»явившихся відповідачів.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 53 (а.с.2) у мешканців квартири АДРЕСА_1 станом на 01.10.2008р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1 574 грн. 38 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 302 грн. 90 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають ОСОБА_1, ОСОБА_2, їх донька - ОСОБА_3, та онука - ОСОБА_4, 2000 р.н., що підтверджується довідкою ЖЕД № 53 від 26.11.2008 року (а.с.3).

Згідно відомостей (а.с.5) - особовий рахунок НОМЕР_1 оформлений на ОСОБА_1, а згідно відмітки в особовому рахунку квартира є приватизованою. Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги за період з 01.02.2002р. по 01.10.2008р. складає 1 574 грн. 38 коп., та за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території за період з 01.09.2003 р. по 01.10.2008 р. складає 302 грн. 24 коп., що підтверджується розрахунком (а.с.5-12).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені  договором або законом.

У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім′ї зобов′язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідачі є власниками кв. АДРЕСА_1 та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги - то повинні солідарно вносити плату за отримані послуги.

 Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов”язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам. .

Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляються від іх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.156,162 ЖК України, ст.ст.526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» (р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05465169)- заборгованість за комунальні послуги у сумі 1 574 (одна тисяча п»ятсот сімдесят чотири) грн. 38 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у сумі 302 (триста дві) грн. 90 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., а також витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя М.П.Дзярук