Рішення № 41180216, 27.10.2014, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2014 р. Справа № 911/3608/14

Господарський суд Київської області у складі судді Бабкіної В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Військової частини А2215

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 23516,93 грн.

секретар судового засідання (пом. судді): Новікова І.С.

за участю представників:

від позивача: Матвєєва Д.О., довір. № 350/133/30/432пс від 23.10.2014 р.

від відповідача: не з'явився

Обставини справи:

Військова частина А2215 (далі - позивач) звернулась до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 23516,93 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань щодо повернення майна за договором оренди № 21 від 01.11.2011 р., у зв'язку з чим позивач просить суд стягнути з відповідача 3070,61 грн. заборгованості з орендної плати, 643,10 грн. пені, 19803,22 грн. неустойки, а також витрати зі сплати судового збору покласти на відповідача.

Розгляд справи відкладався.

Представник позивача у судовому засіданні 27.10.2014 р. позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судові засідання 08.09.2014 р., 16.10.2014 р. та 27.10.2014 р. не з'явився, представника не направив, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належно.

Згідно із абз. 3 пп. 3.9.1 п. 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно з пп. 3.9.2 п. 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України в разі, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 27.10.2014 р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

01.11.2011 р. між Військовою частиною А2215 (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди № 21, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове, платне користування нерухоме військове майно - нежитлові приміщення площею 80 кв.м будівлі НОМЕР_2 (клуб) (далі - майно) військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Умови щодо передачі майна визначені сторонами у п. 2 договору, порядок оплати та її розмір узгоджено сторонами у п. 3.1 договору, яка визначається на підставі Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України, і становить 641,00 грн.

Відповідно до п. 2.5 договору орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Згідно з п. 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

У відповідності з п. 3.3 договору орендна плата у розмірі 100% перераховується орендарем до Державного бюджету щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Рішенням господарського суду Київської області від 09.04.2013 р. у справі № 911/573/43-г було розірвано договір оренди від 01.11.2011 р., укладений між Військовою частиною А2215 та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зобов'язано Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 повернути нерухоме військове майно, а саме - нежитлові приміщення площею 80 кв.м будівлі НОМЕР_2 (клуб) військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Як слідує з матеріалів справи, вказане рішення суду набрало законної сили 22.04.2013 р., проте в добровільному порядку відповідачем виконано не було.

25.06.2013 р. позивач звернувся до відділу Державної виконавчої служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції з проханням виконати наказ господарського суду щодо зобов'язання відповідача повернути нерухоме військове майно - нежитлове приміщення площею 80 кв.м НОМЕР_2 (клуб) військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

01.07.2013 р. державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження, якою відповідача зобов'язано повернути нерухоме військове майно - нежитлове приміщення площею 80 кв.м НОМЕР_2 (клуб) військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в строк до 08.07.2013 р. Вимоги зазначеної постанови відповідачем виконані не були.

Відповідач ухилявся від передачі нерухомого майна, у зв'язку з чим 27.05.2014 р. ухвалою господарського суду Київської області у справі № 911/573/43-г заяву позивача про зміну способу та порядку виконання рішення суду задоволено, змінено порядок виконання рішення суду від 09.04.2013 р. у справі № 911/573/43-г, відповідача виселено з нежитлового приміщення площею 80 кв.м НОМЕР_2 (клуб) військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до акту державного виконавця від 16.07.2014 р. ФОП ОСОБА_1 в примусовому порядку було виселено з нежитлового приміщення площею 80 кв.м, будівлі НОМЕР_2 (клуб), військового містечка № 1.

Поряд з цим, судом з'ясовано, що орендар зобов'язання за договором належним чином не виконував, у зв'язку з чим у ФОП ОСОБА_1 виникла заборгованість перед позивачем із орендної плати в сумі 3070,61 грн., у тому числі - за період з 01.12.2012 р. до 22.04.2013 р., а саме - за грудень 2012 року в сумі 648,72 грн. за січень 2013 року в сумі 648,72 грн. за лютий 2013 року в сумі 648,72 грн. за березень 2013 року в сумі 648,72 грн., по 22 квітня 2013 року в сумі 475,73 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, вказана заборгованість з орендних платежів не була сплачена відповідачем, у зв'язку з чим позивач і звернувся з даним позовом до суду.

Згідно приписів статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зазначена норма кореспондується з приписами статті 193 Господарського кодексу України.

Так, у відповідності до ч. 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ч. 7 статті 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Приписами статті 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як встановлено ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідач у судові засідання не з'явився, відзив на позов, контррозрахунок заборгованості або докази внесення оплати за орендоване майно згідно з договором № 21 від 01.11.2011 р. суду не надав.

Отже, факт порушення відповідачем зобов'язань судом встановлений та по суті відповідачем не спростований.

З урахуванням викладеного та встановлення судом наявності заборгованості відповідача перед позивачем з орендної плати в сумі 3070,61 грн., позовні вимоги в частині стягнення зазначеної суми основного боргу підлягають задоволенню.

Окрім того, позовна заява містить вимоги щодо стягнення з відповідача пені та неустойки.

Згідно з приписами ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до вимог ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

При цьому, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання, а пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.ч. 2, 3 ст. ЦК України).

Статтею 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ч. 2 ст. 217 Господарського кодексу України, штрафні санкції є видом господарських санкцій, які застосовуються у сфері господарювання.

Як зазначалося вище, згідно з п. 3.5 договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

З долученого до матеріалів справи розрахунку передбаченого п. 3.5 договору пені вбачається, що позивачем було визначено розмір пені в сумі 643,10 грн. за загальний період з 16.12.2012 р. до 01.08.2014 р. на заборгованість відповідача за кожним простроченим платежем з орендної плати окремо, який є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв'язку з чим пеня підлягає стягненню з відповідача в заявленому позивачем розмірі.

Водночас, статтею 785 Цивільного кодексу України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані який обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Розмір неустойки, визначений позивачем, становить 19803,22 грн. за загальний період з 22.04.2013 р. (дата набрання законної сили рішенням господарського суду Київської області від 09.04.2013 р. у справі № 911/573/43-г) до 16.07.2014 р. (дата примусового виселення відповідача), який є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв'язку з чим неустойка підлягає стягненню з відповідача в заявленому позивачем розмірі.

За таких обставин суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог Військової частини А2215 у повному обсязі.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32-34, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь Військової частини А2215 (08300, Київська обл., м. Бориспіль, Соцмістечко, 1, код 08081802) - 3070 (три тисячі сімдесят) грн. 61 коп. основного боргу, 643 (шістсот сорок три) грн. 10 коп. пені, 19803 (дев'ятнадцять тисяч вісімсот три) грн. 22 коп. неустойки, 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення підписане 03.11.2014 р.

Суддя В.М. Бабкіна