Рішення № 41156229, 27.10.2014, Путивльський районний суд Сумської області

Справа № 584/586/14-ц

Провадження № 2/584/196/14

РІШЕННЯ

Іменем України

27.10.2014 року Путивльський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Данік Я.І.

з участю секретаря - Зікрати Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

за позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання договору іпотеки недійсним,

в с т а н о в и в :

11 червня 2014 року ПАТ КБ «Приватбанк» звернулось до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 24 липня 2008 року між ЗАТ КБ «Приватбанк», правонаступником якого є позивач, та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №SUPWGA0000000920, за умовами якого останній отримав кредит у розмірі 7319,57 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24 липня 2018 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_3 27 липня 2008 року уклали договір іпотеки №SUPWGA0000000920, відповідно до якого ОСОБА_3 надала в іпотеку будинок загальною площею 52,20 кв.м, житловою площею 31,40 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з неналежним виконанням ОСОБА_1 умов кредитного договору станом на 27 травня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 6781,84 доларів США, що за курсом 11,75 грн. за 1 долар США відповідно до службового розпорядження НБУ від 27 травня 2014 року складає 79686 грн. 60 коп., яку позивач, уточнивши свої вимоги, просить стягнути з відповідача.

01 жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернувся з позовом до ПАТ КБ «Приватбанк» про визнання договору іпотеки недійсним, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті його матері - ОСОБА_5, він успадкував житловий будинок АДРЕСА_1. Оскільки договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок по АДРЕСА_1, укладено 27 липня 2008 року з ОСОБА_3, в той час, коли зазначений будинок належав його матері, ОСОБА_2 просить визнати недійсним договір іпотеки від 24 липня 2008 року, укладений між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3

Сторони в судове засідання не з'явились., про час та місце проведення засідання були повідомлені належним чином.

Представник позивача ПАТ КБ «Приватбанк» в судове засідання не з'явився, подавши заяву про підтримання позову про стягнення заборгованості в повному обсязі та розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позови підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 24 липня 2008 року між ЗАТ КБ «Приватбанк», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №SUPWGA0000000920, за умовами якого останній отримав кредит у розмірі 7319,57 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24 липня 2018 року (а.с.10-12).

Відповідно до п.2.2.2 договору позичальник зобов'язаний сплатити відсотки за користування кредитом, повну сплату відсотків за користування кредитом.

Згідно з п.п.5.1, 8.4 договору у випадку несвоєчасного погашення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує банку пеню в розмірі 0,15% від суми прострочення заборгованості по кредиту, за кожний день прострочення, але не менше 1 гривні.

Крім того, відповідно до п.п. 5.3, 6.4 договору, при порушенні позичальником строків платежів по будь-яких з грошових зобов'язань, передбачених кредитним договором більш ніж на 30 днів, позичальник зобов'язаний сплатити банку штраф у розмірі 250 грн. + 5% від суми позову.

П.6.1 передбачає, що договір набуває чинності з моменту підписання обома сторонами та діє до повного виконання сторонами зобов'язань за цим договором.

Позичальник не виконував належним чином зобов'язання за кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 27 травня 2014 року утворилась заборгованість в розмірі 6781,84 доларів США, в тому числі: заборгованість за кредитом - 4743,97 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом - 1086,01 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом - 169,43 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 439,22 доларів США, штраф (фіксована частина) - 21,28 доларів США, штраф (процентна складова) - 321,93 доларів США.

Відповідно до курсу Національного банку України станом на 27 травня 2014 року 11 грн. 75 коп. за 1 долар США.

Отже заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «Приватбанк» станом на 27 травня 2014 року в гривневому еквіваленті становить 79686 грн. 60 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно вимог договору та вимог ЦК України, а при відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, передбаченому договором.

Враховуючи наведене, з ОСОБА_1 слід стягнути заборгованість за кредитним договором від 24 травня 2008 року у розмірі 79686 грн. 60 коп.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь ПАТ КБ «Приватбанк» 796 грн. 87 коп. в рахунок повернення сплаченого судового збору.

Судом також встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором, ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3 27 липня 2008 року уклали договір іпотеки №SUPWGA0000000920, відповідно до якого ОСОБА_3 надала в іпотеку будинок загальною площею 52,20 кв.м, житловою площею 31,40 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-19).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 є власницею житлового будинку садибного типу загальною площею 52,2 кв.м, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.20).

Як вбачається з довідки Путивльського БТІ №129 від 29 липня 2014 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року була ОСОБА_5 (а.с.58).

Відповідно до договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 купила у ОСОБА_6 житловий будинок площею 13,1 кв.м з відповідними надвірними спорудами по АДРЕСА_2 (а.с.62-63).

З довідки техніка Путивльського БТІ від 23 вересня 2014 року вбачається, що на підставі рішення №38 виконавчого комітату Путивльської міської ради від 25 лютого 1993 року було проведено зміна адреси з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 (а.с.78).

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_5 є матір'ю ОСОБА_2 (а.с.60).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 16 березня 2010 року (а.с.61).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №38449867 від 24 вересня 2014 року було здійснено реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_5 (а.с.81).

Згідно з ч.2 ст.583 ЦК України заставодавцем може бути власник речі або особа, якій належить майнове право, а також особа, якій власник речі або особа, якій належить майнове право, передали річ або майнове право з правом їх застави.

Відповідно до ст.5 закону України «Про іпотеку» предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або

комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено законом.

Крім того, згідно з ч.3 ст.215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Зважаючи на те, що предметом договору іпотеки №SUPWGA0000000920 є житловий будинок АДРЕСА_1, на який ОСОБА_3 при укладенні даного договору не мала майнових прав, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись законом України «Про іпотеку», ст.ст.215, 216, 526, 572, 576, 583, 589-590, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 174, 208, 212, 213, 223 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_4, виданий Путивльським РВ УМВС України в Сумській області 08 листопада 2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. №29092829003111, МФО №305299) 79686 (сімдесят дев'ять тисяч шістсот вісімдесят шість) грн. 60 коп. заборгованості за кредитним договором від 24 липня 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (код ЄДРПОУ 14360570, рах. №64993919400001, МФО №305299) 796 (сімсот дев'яносто шість) грн. 87 коп. в рахунок повернення сплаченого судового збору.

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним договір іпотеки №SUPWGA0000000920 від 24 липня 2008 року, укладений між Закритим акціонерним товариством Комерційним банком «Приватбанк» та ОСОБА_7 в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 по кредитному договору №SUPWGA0000000920 від 24 липня 2008 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за №521.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" на користь держави судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час проголошення рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду Я.І.Данік