Рішення № 41130936, 29.10.2014, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/7282/14

Провадження № 2/750/2324/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2014 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого судді Рахманкулової І.П.,

при секретарі Разумейко К.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,

третя особа - Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради,-

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши йому в користування житлову кімнату, позначену у технічному паспорті цифрою 7 площею 12,5 кв.м., а відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виділити житлові кімнати, позначені у технічному паспорті цифрами 6 площею 12.5 кв.м. та 12 площею 17.5 кв.м. з лоджією площею 1.6 кв.м.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, згодна на запропонований позивачем порядок користування квартирою, проте відповідач бажає, щоб із спільної власності всіх власників квартири було виділено частку для її сина - ОСОБА_5, оскільки ордер на квартиру видавався на чортирьох осіб, але син знявся з реєстраційного обліку в даному житлі, а тому участі у приватизації квартири не приймав.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, причин неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена завчасно і належним чином.

Зі слів сторін та із заяви ОСОБА_4 на а.с.22 вбачається, що вона з дітьми фактично проживає в АДРЕСА_3 і згодна на спільне користування квартирою разом з ОСОБА_3

Заслухавши пояснення сторін, представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд знаходить підстави для задоволення позову, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1, по 1/3 частині кожний.

Згідно технічного паспорту квартира складається з трьох житлових кімнат, позначених літерами 6, 7, 12 площею відповідно 12.5, 12.5 та 17.5 кв. м. з лоджією 1.6 кв.м. Всі житлові кімнати є ізольованими. Також у квартирі є допоміжні пимищення: коридор площею 4.4 кв.м., коридор площею 7.5 кв.м., три шафи площею по 0.4 кв.м. кожна, кухня площею 8,6 кв.м., коридор площею 3.8 кв.м., ванна кімната площею 2.6 кв.м., вбиральня площею 1.0 кв.м.

Відповідач в судовому засіданні пояснила, що вона не заперечує проти запропонованого позивачем порядку користування квартирою, проте вона вважає справедливим, щоб ї її сину ОСОБА_5 була виділена якась частина у квартирі, так як ордер на квартиру видавався на чотирьох осіб, в тому числі і на нього, проте він не приймав участі у приватизації квартири, бо був знятий з реєстраційного обліку в даному житлі.

Згідно ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідач в судовому засіданні погодилася з тим, щоб судом було встановлено порядок користування належною сторонам на праві власності квартирою у варіанті, запропонованому позивачем.

Квартира складається із трьох житлових кімнат площею 12.5, 12.5 та 17.5 кв.м. з лоджією площею 1.6 кв.м. та допоміжних приміщень: кухні, вбиральні, ванної кімнати, коридорів, трьох шаф (а.с. 6)

Суд вважає за можливе встановити запропонований позивачем порядок користування квартирою, оскільки з таким порядком в судовому засіданні погодилася відповідач ОСОБА_3 і він не порушує прав співвласників, так як позивач просить виділити йому у користування кімнату площею 12.5 кв.м., що менше від частки житлової площі, яка на нього припадає (42.5 кв.м. : 3 власників, то кожному припадає по 14.16 кв.м.). При запропонованому позивачем варіанті відповідачам припадає по 15 кв.м. житлової площі, а тому їхні права порушені не будуть. Крім того, встановлення порядку користування квартирою між співвласниками не тягне за собою припинення права спільної часткової власності чи зміну часток у праві власності кожного із співвласників.

Суд не може прийняти до уваги доводи відповідача ОСОБА_3 щодо необхідності виділення в квартирі АДРЕСА_1 частки для її сина ОСОБА_5, так як відповідно до інформації Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» він не є власником квартири, а тому на нього не поширюються вимоги ст. 358 ЦК України (а.с.4)

У зв'язку із задоволенням позову, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 317, 318, 319, 358 ЦК України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату, позначену у технічному паспорті цифрою 7 площею 12,5 кв.м.

У спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виділити житлові кімнати, позначені у технічному паспорті цифрами 6 площею 12.5 кв.м. та 12 площею 17.5 кв.м. з лоджією площею 1.6 кв.м.

Інші приміщення квартири: коридор площею 4.4 кв.м., коридор площею 7.5 кв.м., три шафи площею по 0.4 кв.м. кожна, кухню площею 8,6 кв.м., коридор площею 3.8 кв.м., ванну кімнату площею 2.6 кв.м., вбиральню площею 1.0 кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 121 грн. 80 коп. з кожного на відшкодувавння понесених судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.П.Рахманкулова