Рішення № 41102111, 23.10.2014, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 654/2034/14-ц

Провадження №2/654/738/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2014 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

при секретарі Сидоркіній І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гола Пристань Херсонської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в майні в натурі,

ВСТАНОВИВ:

29.05.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ їй в натурі на праві особистої приватної власності належну їй 1/2 частку будинку АДРЕСА_1, посилаючись на те, що рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області за нею визнано право власності на 1/2 частину спірного будинку з господарчими спорудами, яке вона зареєструвала 22.05.2014 року. З урахуванням того, що домовленості з відповідачем щодо поділу їхнього спільного майна в натурі не досягнуто, на підставі ст. 367 ЦК України просила виділи в натурі належну їй частку в нерухомому майні за варіантами, запропонованими експертом.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, викладені у позовній заяві, наполягали на їх задоволенні, з підстав, зазначених у позові, просила здійснити поділ нерухомого майна в натурі по варіанту розподілу, запропонованому експертом, присудивши їй частку в майні другого співвласника (виділену синім кольором у висновку експерта).

У судове засідання відповідач та його представник не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце судового розгляду справи, причини неявки представника суд вважає неповажними, оскільки вони не підтверджені жодними доказами.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Голопристанського районного суду від 29.03.2013 року за позивачкою зареєстровано право власності на 1/2 частину домоволодіння (житловий будинок з господарчими спорудами) за АДРЕСА_1, а інша 1/2 частина вказаного домоволодіння належить відповідачу.

Відповідно до частин 1-2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

У відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 0179 від 07.10.2014 року, з урахуванням технічного стану житлового будинку, експертом запропоновано єдиний варіант виділу сторонам належним їм часток в будинку та господарчих споруд.

Оскільки позивачка наполягала на виділ їй частки в майні другого співвласника (виділену синім кольором у висновку експерта) суд погоджується з такою думкою позивачки, в тому числі через те, що першому співвласнику відходить гараж та літня кухня, а оскільки відповідач є особою чоловічої статі, то саме присудження йому в натурі гаражу є найбільш доцільним варіантом розподілу майна між сторонами. Відповідно до цього підлягає визначення між сторонами і порядку користування земельною ділянкою, яка виділена для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства за варіантом, запропонованим в експертизі, відповідно до кольорової гами (позивачці - ділянка визначена синім кольором).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 57-61, 69-71 СК України, ст. ст. 355-358, 364, 368-372 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-64, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Провести поділ будинку та господарчих споруд за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності наступні приміщення, будівлі та споруди:

· приміщення у житловому будинку літ. «А»:

І - тамбур площею 9,9 кв.м.;

«1-1» - коридор площею 10,7 кв.м.;

«1-2-б» (частина 1-2 розміром 4,4 м*2,5м) - житлова кімната площею 11,0 кв.м.;

«1-5» - житлова кімната площею 30,6 кв.м.;

«1-6» - ванна площею 12,2 кв.м.;

«1-7» - кладова площею 6,4 кв.м.;

«1-8» - підсобне приміщення площею 7,8 кв.м.;

«1-9» - кухня площею 24,5 кв.м.

· господарчі будівлі та споруди:

«літ. В» - сарай

«літ. Д» - сарай;

«літ. Е» - сарай;

«літ. Ж» - сарай з підвалом;

«літ. Л» - сарай;

«літ. М» - туалет;

1/2 частина помпи;

№ 3 - 1/2 частина огорожі.

виділити ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності наступні приміщення, будівлі та споруди:

· приміщення у житловому будинку літ. «А»:

«1-2-а» (частина 1-2 розміром 4,4 м*4,9м) - житлова кімната площею 21,5 кв.м.;

«1-3» - житлова кімната площею 15,4 кв.м.;

«1-4» - житлова кімната площею 16,3 кв.м.

· господарчі будівлі та споруди:

«літ. Б» - літня кухня;

«літ. б» - прибудова

«літ. Б-1» - прибудова;

«літ. Г» - гараж;

«літ. З» - сарай;

«літ. И» - сарай;

«літ. К» - сарай;

1/2 частина помпи;

№ 3 - 1/2 частина огорожі.

Визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1250 кв.м., з основними розмірами: 24.02 м: 46,73 м: 6,2 м:15,6 м: 53,0м, а також земельну ділянку для обслуговування житлового будинку загальною площею 1250 кв.м.;

виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1250 кв.м., з основними розмірами: 22.7 м: 57,0 м: 22,7 м: 53,0м, а також земельну ділянку для обслуговування житлового будинку загальною площею 1250 кв.м.

Межа порядку користування земельною ділянкою між сторонами встановлюється наступним чином: по задній межі земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарчих споруд на відстані 22,7 м від лівої бокової межі зворот наліво, на відстані 53,0 м до перетину із задньою межею, на відстані 22,7 м від лівої бокової та на відстані 15,6, 6,2 м від правої бокової межі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. М. Сіянко