Рішення № 41081223, 22.10.2014, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа №638/13629/14-Ц

2/638/5707/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

14 жовтня 2014 року Дзердинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.,

секретаря Подосокорської А.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської обласної державної адміністрації, ДП «Харківський завод «Електроапаратури», Харківської міської ради, третя особа - Перша Харківська державна нотаріальна контора про усунення перешкод пов'язаних з реєстрацією права власності та скасування заборони, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути йому перешкоду в державній реєстрації нерухомого майна - 81/200 частин домоволодіння АДРЕСА_1 та скасувати заходи по забезпеченню виконання рішення Харківської міського виконавчого комітету від 25.12.1985 року № 433-3 затвердженого Харківським обласним виконкомом (рішення №85 від 22.01.1986 р.) про накладення заборони на оформлення угод і інших операцій відносно домоволодіння АДРЕСА_1, яке винесено на підставі листа Державного підприємства «Харківський завод Електроапаратури» від 21.04.2001 року за № 14316, направленого до Першої Харківської державної нотаріальної контори.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на наведені в ньому обставини та просив його задовольнити.

Представник ДП «Харківський завод Електроапаратури» в судове засідання не з»явився, просив розглядати справу в його відсутності, надав суду відзив на позовну заяву, зазначивши, згідно рішення Харківського міськвиконкому № 433-3 від 25.12.1985 року, затвердженого рішенням Харківської обласної ради №35 від 22.01.1986 р., будинок АДРЕСА_1 підлягає зносу у зв»язку з відводом земельних ділянок ДП «Харківський завод Електроапаратури» для будівництва жилих будинків та об»єктів обслуговування населення в 351 мікрорайоні по вул.Клочківській в м.Харкові. Зазначене рішення ДП «Харківський завод Електроапаратури» виконало частково - провило часткове відселення мешканців житлових будинків та частково проведені сплати компенсацій вартості відселених жилих будинків, надвірних будівель, обладнань, плодово-ягідних та декоративних зелених насаджень. Через браку коштів ДП «Харківський завод Електроапаратури» не встигло провести відселення мешканців будинку № 47 по вул.Сухумській в м.Харкові та не проводило відповідних компенсацій. На сьогоднішній день ДП «Харківський завод Електроапаратури», відповідно до Наказу НКАУ № 277 від 03.09.2010 року «Про ліквідацію ДП «ХЗЕА» знаходиться в процесі ліквідації.

Представник відповідача Харківської міської ради у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи сповіщений належно.

Представник Першої Харківської державної нотаріальної контори у судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням розглядати справу в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для встановлення прав та взаємовідносин сторін у відсутності представників відповідачів та третьої особи, а тому постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно копії рішення Дзержинського районного суду м.Харкова від 04.12.2013 року ОСОБА_1 належить на праві власності 81/200 частин домоволодіння з надвірними будівлями, яке складається з житлового будинку загальною площею 74,4 кв.м., житлово 44,1 кв.м. та житлового будинку площею 26,5 кв.м., житловою 15,7 кв.м., сараю, гаражу та огорожі, які розташовані в АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом, після смерті померлої ОСОБА_3.

Відповідно до рішення Харківського міськвиконкому № 433-3 від 25.12.1985 року, затвердженого рішенням Харківської обласної ради №35 від 22.01.1986 р., будинок АДРЕСА_1 підлягає зносу у зв»язку з відводом земельних ділянок ДП «Харківський завод Електроапаратури» для будівництва жилих будинків та об»єктів обслуговування населення в 351 мікрорайоні по вул.Клочківській в м.Харкові.

З копії витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна вбачається, Першою харківською державною нотаріальною конторою накладено заборону на укладення угод та інших операцій на домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі рішення Облвиконкому від 22.01.1986 року.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю аолею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи наведене, а також ту обставину, що на сьогоднішній день будівництво ДП «Харківський завод Електроапаратури» на земельній ділянці, де розташовано спірне домоволодіння не розпочато, відселення мешканців та компенсаційних виплат їм не проводилось, а накладена заборона на здійснення будь-яких дій (відчуження, обміну, дарування тощо) житлового будинку порушує права позивача, як власника будинку, суд вважає обставини, викладені в позовній заяві, доведеними, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст.6,8,10,60,208,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст.316,319,321 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської обласної державної адміністрації, ДП «Харківський завод «Електроапаратури», Харківської міської ради, третя особа - Перша Харківська державна нотаріальна контора про усунення перешкод пов'язаних з реєстрацією права власності та скасування заборони - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоду в державній реєстрації нерухомого майна - 81/200 частин домоволодіння АДРЕСА_1

Скасувати заходи по забезпеченню виконання рішення Харківської міського виконавчого комітету від 25.12.1985 року № 433-3 затвердженого Харківським обласним виконкомом (рішення №85 від 22.01.1986 р.) про накладення заборони на оформлення угод і інших операцій відносно домоволодіння АДРЕСА_1, яке винесено на підставі листа Державного підприємства «Харківський завод Електроапаратури» від 21.04.2001 року за № 14316, направленого до Першої Харківської державної нотаріальної контори.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дзержинського районного суду м.Харкова протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Іншими особами, які беруть участь у справі, рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий