Ухвала суду № 41081084, 24.10.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"24" жовтня 2014 р.Справа № 916/1943/14

За позовом Публічного акціонерного товариства „КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК"

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Затишшя-хлібопродукт"

за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Нікомарівське"

2) Селянське (фермерське) господарство „Ольга"

3) Сільськогосподарський виробничий кооператив „Ягорлик"

4) Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Ольга"

про стягнення 6474819,24 грн.

Головуючий суддя Демешин О.А.

Суддя Шаратов Ю.А.

Суддя Щавинська Ю.М.

В судове засідання з'явились представники сторін:

від позивача: Черкасова О. О. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи 1): не з'явився;

від третьої особи 2): не з'явився;

від третьої особи 3): не з'явився;

від третьої особи 4): не з'явився;

В С Т А Н О В И В:

Господарський суд Одеської області розглядає справу № 916/1943/14 за позовом Публічного акціонерного товариства „КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю „Затишшя-хлібопродукт" за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Нікомарівське"; Селянське (фермерське) господарство „Ольга"; Сільськогосподарський виробничий кооператив „Ягорлик"; Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Ольга" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17.05.2012 р. № Z1/01/001GAV посвідченого державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області Романовою І. С, зареєстрованого в реєстрі за № 700, а саме: комплекс господарчих будівель загальною площею 5 584, 8 кв. м., розташований за адресою: Одеська область, Фрунзівський район, смт. Затишшя, вул. Леніна, 57, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Затишшя-хлібопродукт" на підставі Договору купівлі-продажу комплексу господарчих будівель, посвідченого 07.04.2011 р. державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області Романовою І. С, зареєстрованого в реєстрі за № 552, в рахунок погашення заборгованості Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нікомарівське", Селянського (фермерського) господарства "Ольга", Сільськогосподарського виробничого кооператива „Ягорлик", Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга" перед Публічним акціонерним товариством "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" за Генеральною угодою про надання авалю № 01/001 ОА\/ від 16.05.2012 р. в розмірі 6474819, 24 грн.

Позивач просить суд визначити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів у порядку виконавчого провадження з визначенням початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно з частиною 1 статті 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Отже, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації має зазначатись у рішенні, прийнятого господарським судом на стадії прийняття судового рішення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.09.2014р. по справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

06.10.2014р. до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів в якому зазначено, що при умові його задоволення, оплати та надання доступу до об'єктів оцінки - виконання експертизи можливе не раніше третього кварталу 2015р.

Приймаючи до уваги розумність строків вирішення спору, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи іншому експерту - ОСОБА_4 (Свідоцтво судового експерта НОМЕР_1, видане Міністерством юстиції України.

Отже, оскільки у справі існує необхідність в спеціальних знаннях, суд, керуючись ст..41 ГПК України вважає за необхідне, для правильного вирішення справи призначити судову будівельно-технічну оціночну експертизу, приймаючи до уваги неможливість виконання такої експертизи у встановлені строки Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача, яким заявлено клопотання про проведення експертизи.

Керуючись ст. 41, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити судову будівельно-технічну оціночну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4 (Свідоцтво судового експерта НОМЕР_1, видане Міністерством юстиції України, адреса: 65011, АДРЕСА_1, Товариство з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз").

3.На вирішення експертів поставити наступне питання:

3.1. Яка ринкова вартість нерухомого майна - Комплексу господарських будівель загальною площею 5 584,8 кв.м.. розташованих за адресою: Одеська область, Фрунзівський район, смт. Затишшя, вул. Леніна, 57 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Затишшя-хлібопродукт" на підставі Договору купівлі-продажу комплексу господарчих будівель, посвідченого 07.04.2011 р. державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області Романовою І.С., зареєстрованого в реєстрі за № 552 ?

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

5. Витрати по оплаті судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю „Затишшя-хлібопродукт".

6. Направити експерту необхідні матеріали господарської справи № 916/1943/14.

Головуючий Суддя О.А. Демешин

Суддя Ю. А. Шаратов

Суддя Ю. М. Щавинська