Рішення № 40978221, 14.10.2014, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/4894/14-ц

Провадження № 2/0182/2917/2014

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14.10.2014 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

секретаря - Салогуб Н.М.

за участю

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката - ОСОБА_2

прокурора Нікопольської міжрайонної прокуратури - Гаврилюка Ю.В.

третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції, ПП „Пектораль", третя особа - ОСОБА_4, за участю прокурора Нікопольської міжрайонної прокуратури, про визнання права власності на зняття арешту з майна ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції, ПП „Пектораль", третя особа - ОСОБА_4, та просить суд на підставі статті 344, 386, 392 ЦК України визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, скасувати постанову ВП № 39799377 від 09.01.2014 року в частині про накладення арешту на нерухоме майно Приватного підприємства „Пектораль", код ЄДРПОУ 30648429, а саме на будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797, зняти арешт та заборону відчуження з нерухомого майна - будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797, виключити відомості про реєстрацію обтяження на будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування позову послався на те, що в цьому будинку разом із своєю сім'єю проживає з 2002 року. У квітні 2004 року він уклав з ПП „Пектораль" договір купівлі-продажу цього будинку з виплатою вартості будинку протягом 13 років рівними частинами. Вартість будинку він повністю сплатив, однак нотаріально договір з ПП „Пектораль" не посвідчив. Згодом він дізнався, що відділом державної виконавчої служби було накладено арешт на нерухоме майно ПП „Пектораль", в тому числі і на будинок, в якому він проживає з сім'єю. Оскільки вважає, що він добросовісно заволодів зазначеним будинком і продовжує відкрито, безперервно ним володіти, просить суд визнати за ним право власності та звільни будинок з під арешту.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились. ВДВС НМРУЮ подав заяву про розгляд справи за його відсутності ( а.с. 53-56), представник відповідача ПП „Пектораль" в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Зі згоди позивача справу розглянуто відповідно до вимог статті 224 ЦПК України.

Третя особа - ОСОБА_4, дружина позивача, позовну заяву підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Прокурор Нікопольської міжрайонного прокуратури Гаврилюк Ю.В. проти задоволення позову не заперечував та просив позов задовольнити.

Відповідно до вимог ЦПК України, судом було повідомлено стягувачів за об'єднаним виконавчим провадженням щодо боржника ПП „Пектораль" про наявність позову ОСОБА_1 щодо визнання права власності та звільнення будинку з під арешту ( а.с. 47-52), однак окрім прокурора Нікопольської міжрайонної прокуратури, ніхто з них не заявив суду про залучення їх до розгляду справи у якості третіх осіб.

Заслухавши позивача, його представника, третю особу, думку прокурора, суд дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 разом із своєю сім'єю проживає в будинку АДРЕСА_1 з 09.07.2002 року ( а.с.17 зворот).

Зазначений будинок зареєстрований на праві власності за ПП „Пектораль" ( а.с. 6)

02.04.2004 року між ОСОБА_1 та ПП „Пектораль" було укладено договір купівлі-продажу зазначеного будинку з виплатою його вартості протягом 13 років рівними частинами ( а.с.7) Житловий будинок АДРЕСА_1 після підписання договору між сторонами того ж дня 02.04.2004 року був переданий ОСОБА_1 за актом приймання-передачи ( а.с.8)

Згідно довідки ПП „Пектораль" станом на 28.01.2013 року заборгованості за договором купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 не має ( а.с.9).

У ВДВС НМРУЮ знаходиться в провадженні зведене виконавче провадження від 07.11.2012 року № 39739377 де боржником є ПП „Пектораль"( а.с.10).

Внаслідок не виконання рішень судів постановою ВП № 39799377 від 09.01.2014 року державним виконавцем було накладено арешт на нерухоме майно Приватного підприємства „Пектораль", в тому числі і на житловий будинокАДРЕСА_1 ( а.с.11-12). Відомості про арешт нерухомого майна внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження ( а.с.13)

16.04.2014 оку державним виконавцем складено акт опису й арешту житлового будинку АДРЕСА_1 ( а.с.14-16)

Згідно викладеного вище, судом встановлено, що ОСОБА_1 з 09.07.2002 року добросовісно заволодів житловим будинком АДРЕСА_1, що належить ПП „Пектораль" і продовжує відкрито, безперервно ним володіти протягом більше ніж 12 років, а тому суд вважає, що позивач набув право власності на нього за набувальною давністю відповідно до статті 344 ЦК України, і відповідно позовні вимоги про визнання за ним права власності на цей будинок підлягають задоволенню.

Оскільки постановою ВП № 39799377 від 09.01.2014 року державного виконавця на житловий будинок АДРЕСА_1 накладено арешт, то відповідно до ч.1 статті 60 Закону України „Про виконавче провадження" цей арешт підлягає скасуванню у зв'язку з визнанням судом права власності на цей будинок за ОСОБА_1

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись, ст.ст. 16, 344, 386, 391 ЦК України, ч.1 ст. 60 Закону України „Про виконавче провадження", ст.ст. 3,10,11,60, 209, 212-215, 224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції, ПП „Пектораль", третя особа - ОСОБА_4, за участю прокурора Нікопольської міжрайонної прокуратури, про визнання права власності на зняття арешту з майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати постанову ВП № 39799377 від 09.01.2014 року в частині про накладення арешту на нерухоме майно Приватного підприємства „Пектораль", код ЄДРПОУ 30648429, а саме на будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797.

Зняти арешт та заборону відчуження з нерухомого майна - будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797.

Виключити відомості про реєстрацію обтяження на будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 14120797. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: А. Г. Багрова