Рішення № 40923166, 30.09.2014, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/105536/14-ц

2/638/4557/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2014 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Шестака О.І.,

при секретарi - Виставнiй А.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, паспортного столу Дзержинського району м. Харкова про усунення перешкод власнику в розпорядженнi квартирою i зняття з реєстрації, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, паспортного столу Дзержинського району м. Харкова, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею квартири АДРЕСА_1, як не мешкаючого бiльше року без поважної причини; зобов'язати паспортний стiл Дзержинського району м. Харкова зняти ОСОБА_2 з реєстрації в указанiй квартирi.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на пiдставi свiдоцтва про право власностi на нерухоме майно, виданого Дзержинською районною радою м. Харкова 10.08.2005 р., серiя ЯЯЯ № 219889. Свiдоцтво про право власностi зареєстровано в КП БТI р. № 76931.

ОСОБА_1 вказує, що в указанiй квартирi зареєстрований її син ОСОБА_2, який в 2001 р. виїхав до Росiї, де отримав статус постiйного проживання. З 2001 р. ОСОБА_2 в указанiй квартирi не живе, нiяких його речей там немає.

Позивачка зазначає, що має намiр продати вказану квартиру, оскiльки їй важно її сплачувати, однак зробити цього не може через те, що в нiй прописаний ОСОБА_2, i цей факт вiдвертає потенцiйних покупцiв.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засiдання не з'явилась, причину неявки суду не повiдомила. Для повiдомлення позивачки про час i мiсце слухання справи на останню вiдому суду адресу ii мiсця проживання було направлено судову повiстку, яка повернулась до суду з вiдмiткою про закiнчення строку зберiгання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, вiдповiдно до якої позов своєї матерi - ОСОБА_1 визнав в повному обсязi i не заперечував проти зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1. Просив слухати справу без його участi.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Вiдповiдно до копiї свiдоцтва про право власностi на нерухоме майно, серія ЯЯЯ № 219889 вiд 10.08.2005 р., Дзержинською районною радою посвiдчено, що квартира АДРЕСА_1, дйсно належить ОСОБА_1 на правi приватної власностi. Свiдоцтво видане на пiдставi Рiшення виконавчого комiтету Дзержинської районної ради м. Харкова вiд 12.07.2005 р. за № 97/17.

ОСОБА_1, вiдповiдно до витягу про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно № 8230373, виданого КП «Харкiвське мiське бюро технiчної інвентаризації» вiд 02.09.2005 р., є єдиноособовим власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, в формi приватної власностi на пiдставi свiдоцтва про право власностi б/н вiд 10.08.2005 р., виданного Дзержинською районною радою.

Вiдповiдно до технiчного паспорту (реєстровий № 76931) на квартиру АДРЕСА_1, виготовленого за станом на 31.05.2005 р., виданого Харкiвським мiським бюро технiчної інвентаризації, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, iдентифiкацiйний номер НОМЕР_1, є власником вказаної квартири в розмiрi частки власностi - 1.

Згiдно з вiдповiддю адресно-довiдкового бюро Управлiння МВС України в Харкiвськiй областi, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 16.03.2001 р.

Вiдповiдно до довiдки № 39 вiд 26.05.2014 р., виданої житлово-будiвельним кооперативом «Олексiївський-2», ОСОБА_1 дiйсно прописана i проживає за адресою: АДРЕСА_1, i разом з нею за указанною адресою проживає ОСОБА_2

Вiдповiдно до акту вiд 02.06.2014 р., виданого головою ЖБК «Олексiївський-2» В.Н. Волковою, ОСОБА_4, паспорт серiї НОМЕР_2, проживає за адресою: АДРЕСА_4; ОСОБА_5, паспорт серiї НОМЕР_3, проживає за адресою: АДРЕСА_5; ОСОБА_7, паспорт серiї НОМЕР_4, проживає за адресою: АДРЕСА_6, пiдтвердили, що в квартирi АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1 одна. Її син ОСОБА_2 в 2001 р. поїхав в Росiю.

Вiдповiдно до копiї паспорта громадянина Росiйської Федерацiї серії НОМЕР_5 наданої консулом Генерального консульства Росiйської Федерацiї в Сан-Франциско (США) Коваленко-Нарочницьким Олексiєм Iвановичем 06.06.2014 р., ОСОБА_2 є громадянином Росiйської Федерацiї, який 16.08.2013 р. Адмiнiстрацiєю Новського сiльського поселення був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 не проживає в квартирi за адресою: АДРЕСА_1 понад встановлений законом шестимiсячний строк.

Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення перешкод ОСОБА_1 в розпорядженнi квартирою i зняття ОСОБА_2 з реєстраційного облiку в квартирi за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", ст. 391 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, паспортного столу Дзержинського району м. Харкова про усунення перешкод власнику в розпорядженнi квартирою i зняття з реєстрації, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язатипаспортний стiл Дзержинського району м. Харкова зняти ОСОБА_2 з реєстраційного облiку в квартирi АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Головуючий: