Рішення № 40858027, 25.09.2014, Пирятинський районний суд Полтавської області

Справа № 544/1855/14-ц

пров.№ 2-о/544/114/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2014 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої - судді Сайко О.О.,

за участі секретаря - Костенко Т.В.,

представника заявника ОСОБА_1 (фізичної особи), представника заінтересованої особи Литвиненка М. П.(представника органу місцевого самоврядування),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 цивільну справу за заявою ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_3 у вересні 2014 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

У своїй заяві вказує на те, що 23 жовтня 2000 року за договором купівлі-продажу вона придбала домоволодіння, що знаходиться в селі Давидівка, Пирятинського району Полтавської області та складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б» сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га . У вищезазначеному договорі купівлі-продажу було вказано, що придбане нею домоволодіння знаходиться по АДРЕСА_1. Проте, у 2014 році при оформленні документів заявник виявила, що придбаний нею вищевказаний будинок фактично знаходиться по АДРЕСА_2, а вказана в договорі купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року та технічному паспорті адреса домоволодіння помилкова. За адресою: АДРЕСА_1 знаходиться інший житловий будинок, який належить іншій особі.

Просить встановити, що придбане нею за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року серія АВО № 037656, який був посвідчений нотаріусом Чорнухинської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі № 1818, домоволодіння, яке складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б» сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га, знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

У судовому засіданні заявниця та її представник викладене у заяві підтримали та пояснили, що у договорі купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року помилково вказана адреса належного заявниці домоволодіння - АДРЕСА_1, а не АДРЕСА_2, внаслідок чого вона позбавлена права вільно розпоряджатися належним їй майном. Просить встановити факт, що придбане нею за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року домоволодіння знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Представник заінтересованої особи Литвиненко М.П. у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував, пояснив, що згідно записів погосподарської книги с. Давидівки Пирятинського району за 2011-2014 роки домоволодіння, що належить заявниці знаходиться по АДРЕСА_2. Чому виникла помилка при оформленні договору купівлі-продажу пояснити не зміг, з якого року почалося присвоєння назв вулиць та нумерація будинків у селі згадати не може.

Заінтересована особа ОСОБА_5 у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заяви, пояснивши, що вона є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 у порядку спадкування та зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку.

Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

Заявник ОСОБА_3 є власником будинковолодіння у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, яке складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б», сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га, яке вона придбала 23 жовтня 2000 року за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу у ОСОБА_6 (а.с.6).

У вищезазначеному договорі купівлі-продажу було помилково вказано, що придбане нею домоволодіння знаходиться по АДРЕСА_1, хоча фактично знаходиться по АДРЕСА_2.

Інакше, як у судовому засіданні установити фактичне місцезнаходження домоволодіння , що належить заявнику, неможливо.

Указані обставини перешкоджають заявнику розпоряджатися власним майном.

Викладене також підтверджується:

- поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, які підтвердили, що фактично будинок, що належить заявниці розташований по АДРЕСА_2, а по АДРЕСА_1 проживає інша особа, до того ж ці вулиці знаходяться на значній відстані одна від одної;

- копією витягу з погосподарської книги, відповідно до якої власником будинковолодіння по АДРЕСА_1 є ОСОБА_5, а власником будинку, житловою площею 22.5 кв.м. та господасрьских споруд по АДРЕСА_2 - ОСОБА_3 (а.с.29-32.);

- копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ПЛ № 025788 від 10 жовтня 2004 року, (а.с.8), згідно якого земельна ділянка площею 0,3029 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в. с. Давидівка Пирятинського району належить ОСОБА_3;

- копією свідоцтва про право на спадщину від 26 березня 2004 року, витягу з Державного реєстру права власності на нерухоме майно, копією технічного паспорту на будинок, з яких вбачається, що ОСОБА_5 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1. (а.с.16,18-21а);

- довідкою Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області №437 від 05.09.2014 (а.с.17), відповідно до якої будинок, який належить ОСОБА_3 на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 23.10.2000 по факту знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- іншими матеріалами справи.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Заслухавши пояснення заявника, заінтересованих осіб, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки у судовому засіданні дослідженими доказами по справі підтверджується факт придбання заявником за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року домоволодіння, розташованого на земельній ділянці 0,30 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 215, 218, ч.2 ст. 256, ст. 259 ЦПК України, с у д -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити, що договір купівлі продажу від 23 жовтня 2000 року серії АВО № 037656, який був посвідчений нотаріусом Чорнухинської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі № 1818, відповідно до якого ОСОБА_3 придбала домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку: «А-1» житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б», сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га, посвідчує, що ОСОБА_3 придбала вказане домоволодіння, яке фактично знаходиться за адресою по АДРЕСА_2

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи.

Головуючий -