Рішення № 40838181, 10.10.2014, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/12525/14-ц

Провадження № 2/521/5659/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2014 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Коблової О.Д.

за участю секретаря судового засідання - Москальової Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позов, ОСОБА_1 до

ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2 з позовними вимогами: усунути їй перешкоди у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1, вселити її у квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача не перешкоджати їй в користуванні вказаною квартирою.

В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником спірної квартири. Відповідач, яка проживає в квартирі, перешкоджає їй у її користуванні. Неодноразові звернення до відповідача та правоохоронних органів позивтиного результату не дали.

Представником позивача було подано заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи за його відсутністю.

Від представника відповідача надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за його відсутністю.

Відповідно до вимог ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розглячд справи за її відсутності.

З урахуванням заяв сторін про розгляд справи за їх відсутністю, згідно п.3. ч. 1 ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутністю сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з натупних підстав:

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2012 року, укладеного між нею та ОСОБА_3, зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрованого в реєстрі за № 1138.

20.07.2012 року право власності позивача було зареєстровано в КП «Одеське МБТІ та РОН» під реєстраційним номером 33513476, номер запису 347 в книзі 44 доп. к-51, номер витягу 34893684.

Спірна квартира складається з однієї житлової кімнати площею 17,3 кв.м., яка визначена під цифрою « 4», кухня, площею 5,8 кв.м. - циф. « 3», санвузол площею 3,1 кв.м. - циф. « 2», коридор площею 3,2 кв.м. - циф. « 1», загальною площею 30, 1 кв.м, житлова площа - 17,3 кв.м.

У вказаній квартирі також проживає ОСОБА_2

Відповідач перешкоджає позивачу у користуванні квартирою шляхом заміни замків та запорів на вхідних дверях.

Звернення ОСОБА_1 до відповідача та в правоохоронних органів результату не дали.

Відповідно вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2. ст. 325 ЦК України, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Оцінюючи вказані обставини суд надходить висновкупро те, що відповідач незаконно перешкоджає власникові у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 26, 317, 356, 358, 392, 1217, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-70 ЦК України, відповідно до вимог ст. 319, 321, 325, 391 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, перешкоди у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 у квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1, в користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк зі дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д. Коблова