Ухвала суду № 40820140, 06.10.2014, Київський окружний адміністративний суд

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

про зупинення провадження в адміністративній справі

06 жовтня 2014 року 810/5483/14

Київський окружний адміністративний суд у складі: головуючого судді - Балаклицького А.І., при секретарі судового засідання - Мостовому О.В., розглянувши в ході підготовчого провадження в м. Києві клопотання третіх осіб про зупинення провадження в адміністративній справі

позовної заяви

Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області

до

треті особи

Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області

Комунальне підприємство "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво", Товариство з обмеженою відповідальністю "Акварелі девелопмент холдінг"

про

зобов'язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області звернулась до Київського окружного адміністративного суду з позовом до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, треті особи - Комунальне підприємство "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво", Товариство з обмеженою відповідальністю "Акварелі девелопмент холдінг" та з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог просить суд зобов'язати Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області скасувати реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт на об’єкті: "Будівництво мікрорайону житлових будинків з громадськими приміщеннями по вул. Ватутіна, м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. Перша черга будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, код 003/14", яка зареєстрована за № КС 083140930237 від 03.04.2014, та Декларації про готовність об’єкту до експлуатації: "Будівництво мікрорайону житлових будинків з громадськими приміщеннями по вул. Ватутіна, м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. Перша черга будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, код 003/14. І пусковий комплекс. Офісна будівля", яка зареєстрована за № КС 142142410541 від 29.08.2014, а також зобов’язати Реєстраційну службу Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки між Вишневою міською радою Києво-Святошинського району Київської області та Комунальним підприємством "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво" від 15.11.2013 №6-5/13, який зареєстровано 18.12.2013, номер запису: 3983372, та договору суборенди земельної ділянки між Комунальним підприємством "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Акварелі девелопмент холдінг" від 24.02.2014, який зареєстровано 27.02.2014, номер запису: 4820045.

Треті особи звернулись до суду з письмовими клопотаннями про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Київської області у справі №911/3548/14.

Дані клопотання обґрунтовані тим, що в провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа №911/3548/14 за позовом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області до Комунального підприємства "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво", Товариства з обмеженою відповідальністю "Акварелі девелопмент холдінг", Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов’язання скасувати реєстрацію договорів, якою вирішується правомірність укладення договору суборенди між третіми особами та його реєстрація.

Під час проведення підготовчого провадження представник позивача та представник ТОВ "Акварелі девелопмент холдінг" підтримали клопотання про зупинення провадження.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області при вирішенні питання про зупинення провадження у справі поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в частині обґрунтованості заявлених клопотань про зупинення провадження в даній справі, судом встановлене наступне.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 20.08.2014 порушено провадження у справі №911/3548/14 за позовом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області до Комунального підприємства "Фонд сприяння залученню інвестицій у будівництво", Товариства з обмеженою відповідальністю "Акварелі девелопмент холдінг", Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов’язання скасувати реєстрацію цих договорів.

Так, з наявних матеріалів справи документів вбачається, що предметом розгляду справи в Господарському суді Київської області №911/3548/14 є, зокрема, вирішення питання правомірності укладення між третіми особами договору суборенди від 24.02.2014 та його реєстрація, тобто вирішується питання, що стосуються підстав та вимог щодо скасування реєстрації договору оренди та договору суборенди земельної ділянки, які заявлені в адміністративній справі №810/5483/14.

Отже, з наведеного слідує, що дані справи пов’язані між собою, а прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі № 810/5483/14 є неможливим до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Київської області у справі №911/3548/14.

Відповідно до пункту третього частини 1 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що провадження у справі №810/5483/14 підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Київської області у справі №911/3548/14.

На підставі викладеного та керуючись п. 3 ч. 1 ст. 156, ст.ст. 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання третіх осіб про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження в адміністративній справі №810/5483/14 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Київської області у справі №911/3548/14.

Зобов’язати сторін негайно повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Київської області у справі №911/3548/14.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п’яти днів з дня проголошення ухвали. Якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з частиною третьою статті 160 цього Кодексу, або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Балаклицький А. І.