Ухвала суду № 40812061, 28.07.2014, Апеляційний суд Миколаївської області

Справа №1416/1901/12 28.07.2014

Провадження № 22ц- 784/1569/14 Головуючий у 1-й інстанції Губницький ДГ.

Доповідач апеляційного суду Кушнірова Т.Б.

Ухвала

Іменем України

28 липня 2014 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:

головуючого - Лисенка П.П.,

суддів: Кушнірової Т.Б., Серебрякової Т.В.,

при секретарі Бакуті Т.В.,

за участю:

- позивачки ОСОБА_2,

- представника позивачки ОСОБА_3,

- представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про реальний поділ житлового будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2012 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5 про реальний поділ житлового будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 28 березня 2014 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

Не погодившись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_2 просила його скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги.

При розгляді справи апеляційним судом, представником позивача заявлено клопотання витребувати дозвіл на проведення перепланування у будинку АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи від 25 квітня 2013 року та повторної судової будівельно - технічної експертизи від 13 грудня 2013 року.

Заслухавши думку учасників процесу, колегія вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Відповідно до ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування житлового будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 передбачено, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку (п.4).

Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 року № 927/11207 також встановлено, що переобладнання і перепланування жилих будинків дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

З урахуванням наведеного, а також враховуючи, що ухвалене судом рішення без отримання відповідного дозволу може викликати труднощі в його виконанні, керуючись ст. ст. 137, 210, 315 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Клопотання представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Зобов'язати виконавчий комітет Миколаївської міської ради та інспекцію Державного архітектурно - будівельного контролю у Миколаївській області розглянути питання щодо надання (чи відмову у наданні) дозволу про можливість перепланування в житловому будинку АДРЕСА_1, відповідно до висновків судової будівельно - технічної експертизи № 125-076 від 19 жовтня 2012 року та повторної судової будівельно - технічної експертизи № 953-955 від 13 грудня 2013 року.

У справі оголосити перерву.

Головуючий

Судді