Рішення № 40787139, 30.09.2014, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/2324/14-ц

Провадження № 2/191/1096/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Порошиної О.О.

при секретарі - Бутенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла її мати ОСОБА_3, після чого згідно ч. 1 ст.1220 ЦК України викрилася спадщина. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з:

земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0587 та, що розташованої по АДРЕСА_1 кадастровий № 1213000000:01:350:0006, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, що належала померлій ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1838, реєстрація в Державному реєстрі правочинів за реєстровим № 3111901 згідно витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 645 і 942 від 02.09.2008 року наданого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, експертна оцінка згідно звіту ТОВ «Дніпрземагенція» від 31.07.2008 року становить 23 304 (двадцять три тисячі триста чотири) гривні 00 копійок;

будинку під АДРЕСА_1 який складається з: А-1 жилий будинок, глиноб. обкл. цем. плиткою; Б-1 - літня кухня, цегляні: В-1 - сарай, цегляні; П-1 - погріб, цегляні; Г-1 - гараж, цегляні; Д-1 - вбиральня, цегляні; Ж-1 - літній душ, цегляні; №1,2 огорожа, штахет; №3 бруківка, цементова. Загальна площа будинку складає 55,3 кв.м., житлова площа - 39,4 кв.м. Будинок знаходиться на земельній ділянці НОМЕР_2 площею 0,0587 га, що розташованої по АДРЕСА_1 кадастровий № 1213000000:01:350:0006, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Будинок належав - померлій ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1837 та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20416069 від 30.09.2008 року - будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 реєстровий № 24069748, номер запису 5783 в книзі 45, виданого КП «Синельниківське МБТІ», згідно відомостей КП «Синельниківське МБТІ» загальна вартість будинку становить 49208 (сорок дев'ять тисяч двісті вісім) гривень 00 копійок.

Померлою « 21» січня 2010 року було складено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований у реєстрі за № 93, відповідно до якого спадкоємцем всього майна, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати спадкодавцеві на день смерті і на що спадкодавець за законом буде мати право, є - ОСОБА_1. 21 березня 2014 року вона подала приватному нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини та отримала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36948876 від 21.03.2014 року. 16 травня 2014 року, після спливу шестимісячного строку, вона подала приватному нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку кадастровий №1213000000:01:350:0006. Однак 16 травня 2014 року за вих. №75/02-14, нею було отримано від приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку АДРЕСА_1 цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий № 1213000000:01:350:0006, що належала ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, в зв?язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку - державного акту, а також зазначено, оскільки на вищевказаній земельній ділянці площею 0,0587 знаходиться жилий будинок НОМЕР_2 що є нерозривно пов'язаний з даною земельною ділянкою на підставі ЦК України та ЗК України - будинок та земельна ділянка є одним об'єктом нерухомого майна.

Відсутність державного акту пов'язана з наступним: померла ОСОБА_3 отримала на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1838 у приватну власність земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,0587 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий №1213000000:01:350:0006. Однак, за час свого життя померла ОСОБА_3 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку. Просить суд визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,0587 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий №1213000000:01:350:0006 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 р. Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на будинок АДРЕСА_1 що складається з: А-1 жилий будинок, глиноб. обкл. цем. плиткою; Б-1 літня кухня, цегляні; В-1 сарай, цегляні; П-1 погріб, цегляні; Г-1 гараж, цегляні; Д-1 вбиральня, цегляні; Ж-1 літній душ, цегляні; №1,2 огорожа, штахет; №3 бруківка, цементова. Загальна площа будинку складає 55,3 кв.м, житлова площа - 39,4 кв.м. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

До початку відкритого судового засідання позивач надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить суд справу розглянути без її участі.

У відкрите судове засідання представник Синеьниківської міської ради не з'явилася, але до його початку надала заяву в якій просить суд справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

До початку відкритого судового засідання відповідач надав суду заяву в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просить суд справу розглянути без його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Факт смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 року підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, актовий запис №7708 від 11 листопада 2013 року (а.с. 10).

В матеріалах справи є копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №6451942 від 02.09.2008 року наданого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, якими підтверджується факт належності ОСОБА_3 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0587 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий №1213000000:01:350:0006. (а.с.11, 12).

Факт належності ОСОБА_3 житлового будинку НОМЕР_2, що розташований по АДРЕСА_1, що складається з: А-1 жилий будинок, глиноб. обкл. цем. плиткою; Б-1 літня кухня, цегляні; В-1 сарай, цегляні; П-1 погріб, цегляні; Г-1 гараж, цегляні; Д-1 вбиральня, цегляні; Ж-1 літній душ, цегляні; №1,2 огорожа, штахет; №3 бруківка, цементова. Загальна площа будинку складає 55,3 кв.м, житлова площа - 39,4 кв.м. підтверджується наступними матеріалами: копією договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.09.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24069748 від 30.09.2008 року, Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №6451879 від 02.09.2008 року наданого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 13-16). А також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок виданий КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області», станом на 30.09.2008 року. (а.с.21-26).

Згідно довідки №1819 від 25.11.2013 року виданої КП «Жилсервіс-5», вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована з 02.10.1992 року, на момент смерті до ІНФОРМАЦІЯ_4 року за адресою: АДРЕСА_2 гуртожиток разом з донькою ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, зятем ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).

В матеріалах справи є заповіт ОСОБА_1, посвідчений 21 січня 2010 року приватним нотаріусом Синельниківського міського округу Дніпропетровської області ОСОБА_4, реєстр № 93, згідно якого все своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не було та з чого б воно не складалось заповідала ОСОБА_1 (а.с.17).

В матеріалах справи є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.05.2014 року №75/02-1494, згідно якої позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документу, державного акту на земельну ділянку. Оскільки на вищезазначеній земельній ділянці площею 0,0587 га знаходиться жилий будинок АДРЕСА_1, що є нерозривно пов'язаний з даною земельною ділянкою на підставі Цивільного кодексу та Земельного кодексу України - будинок та земельна ділянка є одним об'єктом нерухомого майна. (а.с. 20).

В судовому засіданні було оглянуто спадкову справу №4/2014 від 21.03.2013 року після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року. (а.с.99-136).

Згідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент смерті, у зв'язку з чим ОСОБА_3 немає можливості оформити земельну ділянку та отримати Державний акт на право приватної власності на землю.

Згідно ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені заповітом, а згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Судом встановлено про відсутність осіб, які мають право на обов'язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню до відповідача ОСОБА_2, про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги до Синельниківської міської ради, оскільки відповідачами у такій справі є спадкоємці, які прийняли спадщину, а територіальні громади виступають відповідачами у разі відсутності інших спадкоємців, тому даний позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 25, 1216, 1217, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 175, 209, 212, 214, 215, 218, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,0587 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий №1213000000:01:350:0006 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на будинок НОМЕР_2, що розташований по АДРЕСА_1, що складається з: А-1 жилий будинок, глиноб. обкл. цем. плиткою; Б-1 літня кухня, цегляні; В-1 сарай, цегляні; П-1 погріб, цегляні; Г-1 гараж, цегляні; Д-1 вбиральня, цегляні; Ж-1 літній душ, цегляні; №1,2 огорожа, штахет; №3 бруківка, цементова. Загальна площа будинку складає 55,3 кв.м, житлова площа - 39,4 кв.м. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. О. Порошина