Рішення № 40780243, 22.08.2014, Шполянський районний суд Черкаської області

Справа №710/1435/14-ц

ровадження № 2/710/682/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2014 р. . Шполянський районний суд Черкаської області

в складі головуючого судді: Красюк Г.П.

за участю секретаря Бараненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ВДВС Шполянського РУЮ про звільнення майна з під арешту.

-в с т а н о в и в: -

позивач звернувся в суд з позовом, який підтримав письмово представник по дорученню Толюпа О.В. і просив скасувати арешт відділу ДВС Шполянського рУЮ від 18.05.2009р., який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна під №8724875 і звільнити з-під арешту та заборони відчуження будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_1, мотивуючи тим, що відповідно до укладеного договору №CSP0GA00000032 від 30.01.2008р. ОСОБА_1 30.01.2008р. отримала кредит у розмірі 112150 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.01.2018р.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 1, 30.01.2008р. уклали договір іпотеки № CSP0GA00000032. Згідно з договором іпотеки відповідач 1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:будинок, розташований в АДРЕСА_1, та земельну ділянку загальною площею 1986кв.м.. Майно належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування.

В результаті неналежного виконання умов кредитного договору,13.02.2013р. Апеляційний суд ухвалив рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме будинок, площею 90,6 кв.м. та земельну ділянку площею 1986 кв.м., розташовані АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул..набережна Перемоги,50 код.ЄДРПОУ 14360570).

Звернути стягнення на предмет іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» не вдалося, так як існують обтяження віділу ДВС Шполянського районного управління юстиції.

Постановою відділу ДВС Шполянського районного управління юстиції при примусовому виконанні судового наказу Шполянського районного суду №2-н-11 від 30.01.2009р. про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості на користь КС «Добробут» 18.05.2009р. було накладено арешт на будинок загальною площею 90,6 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 1986 кв.м., розташовані АДРЕСА_1, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна під №8724875.

Статтею 7 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що державний виконавець зобов»язаний використовувати надані йому права у точній відповідності із законом і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів громадян і юридичних осіб.

Згідно ст.54 «Про виконавче провадження», для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями,стягнення на заставне майно може бути звернено у разі:

-виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів;

-коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

Відповідно до ст.3 ЗУ «Про іпотеку» право іпотеки виникає з моменту укладання договору.

В даному випадку

-по перше вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» мають вищий пріоритет, так як договір іпотеки укладено 30.01.2008р., а арешт був накладений 18.05.2009р.

- по друге на сьогоднішній день заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «Приватбанк» не погашена і становить 796 261,58грн., що значно перевищує вартість іпотечного будинку.

Державний виконавець не має правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно на коритсь стягувачів, які не є іпотеко держателями.

Представник ВДВС Шполянського РУЮ Орлова А.Ф. не заперечує проти скасування арешту і заборони відчуження будинку і земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_1.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася про час та місце слухання справи належно повідомлена, через газету «Черкаський край» від 20.08.2014р.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, на тій підставі, що постановою відділу ДВС Шполянського районного управління юстиції при примусовому виконанні судового наказу Шполянського районного суду №2-н-11 від 30.01.2009р. про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості на користь КС «Добробут» 18.05.2009р. було накладено арешт на будинок загальною площею 90,6 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 1986 кв.м., розташовані АДРЕСА_1, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна під №8724875, що унеможливлює виконання рішення Апеляційного суду Черкаської області від 13.02.2013р. про звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 майно - будинок і земельну ділянку, в зв»язку з чим необхідно скасувати арешт і звільнити з під арешту та заборони відчуження будинок загальною площею 90,6 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 1986 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.

На підставі викладеного, ст.ст.54,60 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст.3-4 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

-в и р і ш и в:-

позов задовольнити.

Скасувати арешт відділу ДВС Шполянського РУЮ від 18.05.2009р., який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна під №8724875.

Звільнити з-під арешту та заборони відчуження будинок загальною площею 90,6 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 1986 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя