Рішення № 40776134, 02.10.2014, Дергачівський районний суд Харківської області

н.с.619/2834/13-ц

н.п.2/619/158/14

РІШЕННЯ

і м е н е м У к р а ї н и

02 жовтня 2014 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді: Калиновської Л.В.,

секретаря судових засідань - Булах С.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дергачі Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування будинком, надвірними будівлями, земельною ділянкою та про виселення, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладанні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Встановити порядок користування житловим будинком з надвірними спорудами та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1.

В загальному користуванні знаходиться веранда літ. «а» (приміщення II, II).

ОСОБА_2 виділити 39/100 (7/18) частки домоволодіння у користування приміщення квартири АДРЕСА_1, яка складається з наступного:

- житловий будинок літ. «А-1» (приміщення 1-3, 1-4), площею 16.7 кв.м (8.5+8.20),

- веранда літ. «а» (приміщення II, II), площею 6.3 кв.м ((8.4+4.2)* 1/2).

Надвірних будівель та споруд: сарай літ. «Б»; льох літ. «В»; вбиральня літ. «Д»; душ літ. «Е»; огорожа №1-2.

Всього на 39/100 (7/18) частини домоволодіння співвласнику ОСОБА_2 виділяється будівель та споруд, у т.ч.:

- площі будинку літ. «А-1» виділяється 16.7 кв.м.;

- площі веранди літ. «а» виділяється 6.3 кв.м.;

- надвірних будівель та споруд вартістю 13096.5 грн., що на 126.5 грн. (13223-13096.5) менше, чим їй покладено на її 39/100 (7/18) ідеальну частку.

ОСОБА_3 виділити на 61/100 (11/18) частки домоволодіння приміщення квартири АДРЕСА_2, яка складається з наступного:

- житловий будинок літ. «А-1» (приміщення 1-1, 1-2), площею 27.6 кв.м (11.5+16.1);

- веранда літ. «а» (приміщення II, II), площею 6.3 кв.м ((8.4+4.2)* 1/2).

Надвірних будівель та споруд: літня кухня літ. «Г»; огорожа №1-2.

Всього на 61/100 (11/18) частини домоволодіння співвласнику ОСОБА_3 виділяється будівель та споруд, у т.ч.:

- площі будинку літ. «А-1» виділяється 27.6 кв.м.;

- площі веранди літ. «а» виділяється 6.3 кв.м;

- надвірних будівель та споруд вартістю 20809.5 грн., що на 126.5 грн. (20809.5-20683) більше, чим покладено на її 61/100 (7/18) ідеальну частку.

Для здійснення даного порядку користування будинком необхідно провести наступні переобладнання:

- В стіні між приміщеннями «І» та « 1-4» улаштувати дверний проріз із заповненням його дверним блоком.

- В перегородках між приміщеннями « 1-4» та « 1-1», та між приміщеннями « 1-3» та « 1-2» закласти дверні прорізи.

- Зовнішні стіни та перекриття приміщень «І» та «II» утеплити. Приміщення «І» обладнати під приміщення кухні для квартир №№1, 2.

- У вхідному дверному прорізі зовнішньої стіни приміщення «І» улаштувати утеплений подвійний дверний блок.

- Переобладнати приміщення « 1-4» під житлову кімнату квартири «1».

Розмір площі земельної ділянки на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 складає 1200 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_2, виділяється у користування земельна ділянка площею 468 кв.м (1200-732), у тому числі земельна ділянка спільного користування площею 56.7 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_3 виділяється у користування земельна ділянка площею 732 кв.м (1200-468), у тому числі земельна ділянка спільного користування площею 56.7 кв.м.

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л». Точки «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «К», «Л» та стіни будівлі обмежують земельну ділянку загального користування. Точки «А» і «Б» розташовані по червоній лінії (по в'їзду Кооперативному) та ділять її на три відрізки довжинами 4.3м, 6.10м, 3.0м. Точка «Г» розташована на межі з домоволодінням АДРЕСА_3 та ділить її частину на два відрізки довжинами 14.8м та 65.2м. Точки «Л», «К», «И» розташовані на межі з домоволодінням АДРЕСА_4 та ділять її на чотири відрізки довжинами 12.8м, 7.10м, 57.0м, 13.6м.

В задоволенні іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з відповідача, ОСОБА_3 на користь позивача, ОСОБА_2 пропорційно до розміру задоволених вимог витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи №4590/7165 від 27.06.2014 в розмірі 3690 грн. 00 коп. та витрати на правову допомогу в розмірі 2500 грн. 00 коп.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.В. Калиновська