Постанова № 40773907, 25.09.2014, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" вересня 2014 р. Справа № 909/1209/13

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді Матущака О.І.

Дубник О.П.

суддів Скрипчук О.С.

розглянувши апеляційну скаргу торгово-виробничого малого

підприємства "Явір" м. Снятин

Івано-Франківської області

на рішення господарського суду Івано-Франківської

області від 31.07.2014р.

у справі №909/1209/13

за позовом в.о. прокурора Снятинського району

Івано-Франківської області м. Снятин в

інтересах держави в особі органу, який

уповноважений державою здійснювати

функції у спірних правовідносинах

Снятинської міської ради м. Снятин

Івано-Франківської області

до відповідача торгово-виробничого малого

підприємства "Явір" м. Снятин

Снятинського району Івано-Франківської

області

про повернення земельної ділянки площею

0,0043 га. яка знаходиться в м. Снятин по

вул. Шевченка навпроти будинку № 28 та

демонтування тимчасової малої архітектурної форми по торгівлі квітами та попутною гастрономією

за участю представників сторін від:

прокуратури: Яворський Я. Т. - старший прокурор відділу прокуратури Львівської області згідно посвідчення №111037;

позивача: Шумко А.Б. - за довіреністю №01-21/453 від 02.09.2014 р.;

відповідача: Оринджук А.І. - за довіреністю б/н від 23.09.2014 р.,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського Львівської області від 31.07.2014 р. (суддя Деделюк Б.В.) позов в.о прокурора Снятинського району Івано-Франківської області в інтересах держави в особі органу, який уповноважений державою здійснювати функції у спірних правовідносинах Снятинської міської ради до торгово-виробничого малого підприємства «Явір» про повернення земельної ділянки площею 0,0043 га., яка знаходиться в м. Снятин по вул. Шевченка навпроти будинку № 28 та демонтування тимчасової малої архітектурної форми по торгівлі квітами і попутною гастрономією, задоволено. Вирішено торгово-виробничому малому підприємству «Явір» повернути в землі запасу Снятинської міської ради земельну ділянку площею 0,0043 га., яка знаходиться в м. Снятин по вул. Шевченка навпроти будинку № 28. Зобов'язано торгово-виробниче мале підприємство «Явір» демонтувати тимчасову малу архітектурну форму по торгівлі квітами та попутною гастрономією. Стягнуто з відповідача в дохід бюджету судовий збір у сумі 2 867, 50 грн.

Рішення суду мотивоване тим, що на час вирішення спору в суді, ТВМП «Явір» використовує земельну ділянку, яка знаходиться в м. Снятин по вул. Шевченка навпроти будинку № 28 в порушення ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, а саме без правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку.

Відповідачем подано апеляційну скаргу, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати, прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову. Свою апеляційну скаргу, скаржник обґрунтовує тим, що спірною земельною ділянкою він користувався більше шести років на підставі угод, за користування якої сплачував належним чином орендні платежі. Крім цього, скаржник зазначає, що визначений в резолютивній частині розмір судового збору, виходячи з ціни позову, повинен складати 1 827, 00 грн.

Позивачем подано відзив на апеляційну скаргу на апеляційну скаргу, в якому просить рішення місцевого суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Свої заперечення позивач мотивує тим, що ТВМП «Явір» використовує спірну земельну ділянку без належних правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні скаржник підтримав апеляційну скаргу, просив рішення суду скасувати, з підстав викладених у ній. Прокурор та позивач зазначили, що договір оренди землі, за умови, що він укладений з дотриманням усіх істотних умов, визначених чинним законодавством України, підлягає обов'язковій державній реєстрації. Крім цього, прокурор та позивач зазначили, що суд при стягнення судового збору в дохід державного бюджету, виходив із суми, яка підлягає до стягнення за позовними вимогами майнового та немайнового характеру.

Розглянувши наявні у справі матеріали, давши належну оцінку доводам апеляційної скарги та відзиву на неї, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора у судовому засіданні, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, з огляду на наступне.

Як встановлено судом першої інстанції та перевірено апеляційним господарським судом, 23.12.2005 р. рішенням «Про затвердження проектів відведення земель та надання земель в оренду» № 353 Снятинська міська рада затвердила ТВМП «Явір» проект відведення земельної ділянки площею 0,0042 га. для встановлення та обслуговування двох малих архітектурних форм (торгових павільйонів) полегшених конструкцій по торгівлі квітами та попутною гастрономією по вул. Шевченка, напроти будинку № 28 та надано в оренду з 01.01.2006 р. по 01.01.2009 р. вказану земельну ділянку для розташування торгових павільйонів.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №04-18/833 від 09.09.2013 р., грошова оцінка спірної земельної ділянки складає 5 710, 40 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, 21.01.2013 р. між Снятинською міською радою та ТВМП «Явір» укладено угоду за фактичне використання землі.

Відповідно до п.п. 1.1, 2.1 вказаної угоди, ТВМП «Явір» фактично користується земельною ділянкою без правовстановлюючих документів площею 0,0042 га (42 м.кв.), яка розташована в м. Снятин, по вулиці Шевченка (біля магазину «Гастрономія») для комерційної діяльності зобов'язується оплатити кошти за фактичне землекористування.

Угода діє з дати укладення до дати видачі правовстановлюючих документів землекористувачу на зазначену вище ділянку.

В подальшому, 16.05.2013 р. Снятинською міською радою прийнято рішення № 530-24/-п/2013 «Про розірвання угоди за фактичне використання земельних ділянок», згідно якого розірвано угоду за фактичне використання земельної ділянки від 21.01.2013 р., зареєстрованої у міській рада за № 134 та зобов'язано ТВМП «Явір» повернути земельну ділянку в місячний термін в землі запасу міської ради.

Наявними матеріалами також підтверджується, що рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 25.02.2014 р. у іншій справі №909/1542/13 відмовлено в позові ТВМП «Явір» до Снятинської міської ради за участю прокуратури Снятинського району Івано-Франківської області про визнання недійсним рішення Снятинської міської ради «Про розірвання угоди за фактичне використання земельних ділянок», та спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки. Вказане рішення суду набрало законної сили.

Як встановлено місцевим господарським судом та не заперечується сторонами, вказаний договір оренди земельної ділянки не зареєстрований у передбаченому чинним законодавством порядку.

Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір, який підлягає державній реєстрації є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення договору оренди земельної ділянки орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення свої вимог до орендодавця.

Виходячи з вищевикладеного, колегія суддів погоджується з позицією суду першої інстанції, що вимоги позивача щодо повернення ТВМП «Явір» в землі запасу Снятинської міської ради земельної ділянки площею 0,0043 га., яка знаходиться в м. Снятин по вул. Шевченка навпроти будинку № 28 і демонтування тимчасової малої архітектурної форми по торгівлі квітами та попутною гастрономією, є обґрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, а тому позов підлягає задоволенню.

Щодо тверджень скаржника, що визначений в резолютивній частині розмір судового збору, виходячи з ціни позову, повинен складати 1 827, 00 грн., судова колегія зазначає наступне.

У випадках об'єднання в одній заяві вимог як майнового, так і немайнового характеру, судовий збір згідно з пунктом 3 статті 6 Закону України «Про судовий збір» підлягає сплаті як за ставками, встановленими для позовів майнового характеру, так і за ставками, встановленими для розгляду позовних заяв зі спорів немайнового характеру.

Оскільки, позивачем заявлено дві позовних вимоги, як майнового, так і немайнового характеру, то судовий збір стягується за кожну з позовних вимог. Виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, яка складала 1 147 грн. на момент подання позову до суду, ставка судового збору за розгляд справи в суді першої інстанції за позовною вимогою майнового характеру складає 1 720,50 грн., немайнового характеру - 1 147 грн. Відтак, судом першої інстанції правомірно покладено на відповідача оплату судового збору у розмірі 2 867, 50 грн.

Згідно ст. 33, абзацу 2 ст. 34, ст. 43 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Скаржником не подано суду належних та допустимих доказів, які б підтверджували обґрунтованість вимог, заявлених у апеляційній скарзі.

За таких обставин, апеляційний господарський суд прийшов до висновку, що рішення прийняте із дотриманням норм чинного законодавства та у відповідності до обставин справи, тому підстав для його зміни чи скасування, колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК України, -

Львівський апеляційний господарський суд ПОСТАНОВИВ:

1. Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 31.07.2014 р. у справі № 909/1209/14 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

3. Матеріали справи скеровуються в господарський суд Івано-Франківської області.

Повний текст постанови виготовлено та підписано 30.09.2014 р.

Головуючий суддя Матущак О.І.

судді Дубник О.П.

Скрипчук О.С.