Рішення № 40768215, 28.08.2014, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження № 2 - 4007/14

у справі №760/11275/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2014 року Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Лазаренко В.В.

при секретарі -Пономарьові М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спільному сумісному майні,

В С Т А Н О В И В :

29.05.2014 позивач звернувся досуду з позовом в якому просить визначити, що частка його померлого батька ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 799 кв.м, становить 3/5 частин; визначити, що частка позивача ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на зазначену спірну земельну ділянку становить 2/5 частин.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3. Заповіту батько не залишив.

Позивач зазначив, що після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно у вигляді 3/5 частини земельної ділянки, розташованої за вказаною адресою, яка належала померлому на праві спільної сумісної власності разом з Позивачем.

Після його смерті право на спадщину за законом отримали позивач, його матір ОСОБА_4 та його рідний брат ОСОБА_2.

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача померла прийнявши спадщину після батька, але не встигнувши оформити свої спадкові права, а відповідач ОСОБА_2 відмовився від своєї частки у спадковому майні.

03.02.2007 року державним нотаріусом П`ятої київської державної нотаріальної контори позивачеві було видано свідоцтво на право на спадщину за законом на 3/5 частин житлового будинку, розташованого за спірною адресою, відповідно до якого позивач є спадкоємцем майна ОСОБА_3.

Разом з цим, позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з посиланням на необхідність визначення частки померлого у праві спільної власності на ділянку.

Крім цього, 05 червня 1979 року Першою київською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером № 5Дн-5399 посвідчено договір дарування відповідно до якого ОСОБА_3 подарував позивачеві ОСОБА_1 2/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Враховуючи, що спадкодавцеві на час відкриття спадщини належало 3/5 частин житлового будинку за спірною адресою, а позивачеві належить 2/5 частин зазначеного будинку, позивач просить визначити, що право на спірну земельну ділянку, яка належить позивачеві і спадкодавцеві на праві спільної власності, належить їм в таких же частках як і будинок.

У судовому засіданні Позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі і не заперечував проти задоволення позову. Наслідки визнання відповідачем позовних вимог, передбачені ст. 174 ЦПК України, відповідачеві були роз'яснені і зрозумілі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка, загальною площею 799 кв.м, кадастровий номер 8000000000:69:213:0009, розташована за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована на праві спільної власності без визначення часток (тобто сумісної власності) за ОСОБА_3 та ОСОБА_1, що підтверджується двома державними актами на право власності на земельну ділянку № ІV-КВ 145711 та № ІV-КВ 145710 від 26.03.1999 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, не залишивши заповіту.

Після смерті ОСОБА_3 право на спадщину за законом отримали позивач, його матір ОСОБА_4 та його рідний брат ОСОБА_2.

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача померла прийнявши спадщину після батька, але не встигнувши оформити свої спадкові права, а відповідач ОСОБА_2 відмовився від своєї частки у спадковому майні.

Таким чином, єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 залишився позивач ОСОБА_1.

Зазначені обставини відповідач ОСОБА_2 (брат позивача) визнав у судовому засіданні під час розгляду справи в суді і не оспорював їх. Наслідки визнання позову йому роз'яснені і зрозумілі.

Позивач, який є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте зміг отримати свідоцтва про право на спадщину лише щодо будинку по АДРЕСА_1. Для видачі аналогічного свідоцтва на земельну ділянку Позивачу нотаріусом було роз'яснено необхідність визначення у судовому порядку частки померлого у спільній сумісній власності на цю ділянку.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за запільними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності, у разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено договором між ними, законом, або рішенням суду.

Згідно ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

У відповідності до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК). Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

Разом з цим, частиною 2 ст. 89 Земельного Кодексу України (в редакції, що діяла на момент відкриття спадщини) визначено, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників будинку.

Частиною 4 ст. 120 Земельного Кодексу України встановлено, що у разі набуття право власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Як зазначено вище, на час відкриття спадщини спадкодавцеві належало 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1, на які в подальшому позивачеві було видано свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом.

Крім цього, 05 червня 1979 року Першою київською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером № 5Дн-5399 посвідчено договір дарування відповідно до якого ОСОБА_3 подарував позивачеві ОСОБА_1 2/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, частки позивача ОСОБА_1 та спадкодавця ОСОБА_3 у праві власності на житловий будинок розподілялися наступним чином: позивачеві ОСОБА_1 належить 2/5 частин будинку АДРЕСА_1, а спадкодавцеві ОСОБА_3 на час відкриття спадщин належало - 3/5 частин цього будинку.

Враховуючи, що частки позивача ОСОБА_1 та спадкодавця ОСОБА_3 у праві власності на житловий будинок, розташований на спірній земельній ділянці визначені та фактично встановлені як 2/5 - належних позивачеві та 3/5 - належних спадкодавцеві, суд дійшов висновку про наявність підстав задоволення позову і встановлення часток у праві спільної власності на спірну земельну ділянку у такому ж співвідношенні, а саме, визначити, що позивачеві належить 2/5 частин спірної земельної ділянки, а спадкодавцю ОСОБА_3 - 3/5 частин цієї земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 370, 1225, 1226 ЦК України, статтями 57-60, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_3 в праві власності на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 799 кв.м, кадастровий номер 8000000000:69:213:0009 становить 3/5 частин цієї земельної ділянки.

Визначити, що частка ОСОБА_1 в праві власності на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 799 кв.м, кадастровий номер 8000000000:69:213:0009, становить 2/5 частин цієї земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: