Рішення № 40589257, 24.09.2014, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 31/88/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2014 Справа № 908/3158/14

Господарський суд Запорізької області у складі судді Хуторного В.М., при секретарі Ломейко Н.І.

За участю представника від позивача - Безух А.М., довіреність від 25.08.2014 р.; від відповідача - не з'явився.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/3158/14

за позовом: Виробничого кооперативу «ТЄМП», м. Мелітополь Запорізької області (скорочено ВК «ТЄМП»);

до відповідача: ПРИАЗОВСЬКОГО НАЦІОНАЛЬНОГО ПРИРОДНОГО ПАРКУ, м. Мелітополь Запорізької області (скорочено ПРИАЗОВСЬКИЙ НПП);

про стягнення суми

Ухвалою господарського суду від 02.09.2014 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено та присвоєно номер провадження у справі 31/88/14, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 24.09.2014 р.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

У відповідності до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

ВК «ТЄМП» заявлено позов про стягнення з ПРИАЗОВСЬКОГО НПП заборгованості за Договором оренди приміщення №1 від 08.02.2013 р. в сумі 88914,55 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за період орендних відносин, з лютого 2013 р. по липень 2014 р., відповідачу нараховано орендної плати на загальну суму 136400 грн., з якої останнім було сплачено суму 47485,45 грн. В обґрунтування позову посилається на ст. ст. 61 ГПК України, ст. ст. 526, 530, 549 ЦКУ та умови Договору оренди приміщення №1 від 08.02.2013 р.

Представник позивача у судовому засіданні заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

ПРИАЗОВСЬКИЙ НПП, відповідач у справі, у відзиву на позовну заяву проти суми основного боргу не заперечує та зазначає, що ним було виконано всі дії на виконання Договору оренди, але казначейською службою м. Мелітополя платіжні доручення не сплачувались у зв'язку з відсутністю фінансових ресурсів на єдиному державному казначейському рахунку. Просить суд розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

08.02.2013 р. між ВК «ТЄМП» (Орендодавець, позивач у справі) та ПРИАЗОВСЬКИМ НПП (Орендар, відповідач у справі) було укладено Договір оренди приміщення №1 (далі - Договір оренди), за умовами якого Орендодавець зобов'язується передати Орендареві приміщення у користування за плату на певний строк. Орендар зобов'язується прийняти у тимчасове оплатне володіння і користування приміщення, обумовлене цим Договором, і повернути його Орендодавцеві в тому ж вигляді з урахуванням нормального зносу (п. 1.1 Договору оренди).

Предметом оренди є приміщення, що знаходиться в будівлі за адресою: м. Мелітополь, вулиця 8 Березня, 6, загальною площею приміщення, що орендується - 298,85 кв. м. (п. 1.2 Договору оренди).

Відповідно до п. 1.3 Договору оренди, вартість орендованого об'єкта становить 692800 грн.

Пунктом 1.6 Договору оренди визначено, що приміщення надається для розміщення адміністрації Приазовського національного природного парку.

Відповідно до п. 2.1 Договору оренди, розмір місячної орендної плати без урахування інфляції складає 8200 грн. (без ПДВ).

Загальна сума договору на 2013 рік складає 98400 грн. без ПДВ. (п. 2.2 Договору оренди).

Згідно з п. 2.3 Договору оренди, розрахунки проводяться щомісячно шляхом переведення Орендарем до 25 - го числа наступного за звітним місяця повної суми плати за користування приміщенням на особистий рахунок Орендодавця.

Відповідно до п. 3.1 Договору оренди в редакції Додаткової угоди від 31.12.2013 р. строк дії договору з 08.02.2013 р. по 31.06.2014 р.

Додатковою угодою від 31.12.2013 р. внесено зміни до п. 2.1 Договору оренди та викладено в наступній редакції: Розмір місячної орендної плати складає 7700 грн. без ПДВ.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується підписанням Орендарем та Орендодавцем Акту приймання - передачі приміщення від 08.02.2013 р. (п. 4.2 Договору оренди).

Факт повернення приміщення Орендарем Орендодавцю підтверджується Актом приймання - передачі приміщення від 31.07.2014 р.

В позовній заяві позивач вказує, що згідно Актів виконаних робіт, підписаних представниками обох сторін та скріплених печатками підприємств у період з лютого 2013 року по червень 2014 р. загальна сума орендної плати становить 136400 грн., а саме за одинадцять місяців 2013 р. (лютий - грудень 2013 р.) з щомісячним розміром оплати в сумі 8200 грн. та шість місяців (січень - червень 2014 р.) з щомісячним розміром оплати в сумі 7700 грн. Взяті відповідачем зобов'язання щодо щомісячного внесення розміру орендної плати в повному обсязі виконано частково в сумі 47785,45 грн.

Стягнення з відповідача заборгованості в сумі 88914,55 грн. є предметом розгляду по даній справі.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За приписами п. 2.3 Договору оренди, розрахунки проводяться щомісячно шляхом переведення Орендарем до 25 - го числа наступного за звітним місяця повної суми плати за користування приміщенням на особистий рахунок Орендодавця.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічні вимоги містяться і ст. 526 ЦК України.

Взяті відповідачем зобов'язання щодо своєчасної щомісячної оплати за орендоване приміщення згідно Актів виконаних послуг (а. с. 20-32) виконано частково в сумі 47485,45 грн., що підтверджується наданими позивачем копіями банківських виписок (а. с. 15 - 19). Заборгованість в сумі 88914,55 грн. відповідачем не заперечується, доказів її сплати на час розгляду справи в суді останнім не надано, тому вимога про її стягнення є законною та підлягає задоволенню.

Згідно з ст. ст. 44, 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ПРИАЗОВСЬКОГО НАЦІОНАЛЬНОГО ПРИРОДНОГО ПАРКУ (72319, Запорізька область, м. Мелітополь, вулиця Крупської, буд. 1, код ЄДР 36969435) на користь Виробничого кооперативу «ТЄМП» (72319, Запорізька область, м. Мелітополь, вулиця 8 Березня, буд. 6, код ЄДР 20490437) заборгованість за Договором оренди приміщення №1 від 08.02.2013 р. в сумі 88914 (вісімдесят вісім тисяч дев'ятсот чотирнадцять) грн. 55 коп. та 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 24.09.2014 р.

Суддя В.М. Хуторной