Рішення № 40571030, 23.09.2014, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 473/3497/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2014 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вознесенськ цивільну справу за позовом асоціації "Центр" в інтересах КП "Єдність" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території

ВСТАНОВИВ:

22.07.2014 року асоціація "Центр", діючи на підставі Статуту, в інтересах КП "Єдність" звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі відповідач-1), ОСОБА_2 (далі відповідач-2), ОСОБА_3 (далі-відповідач-3) про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 2401,77 грн.

В обґрунтування своїх вимог представник позивача зазначав, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, які уклали договір на обслуговування будинку та прибудинкової території і тому зобов'язані щомісячно на підставі тарифів, встановлених виконавчим комітетом Вознесенської міської Ради вносити плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Посилаючись на те, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не вносять плату за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.06.2011 року по 01.06.2014 року, що привело до виникнення вказаної заборгованості, представник позивача просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач-1 в судовому засіданні позов не визнав вказуючи, що укладений 27 січня 2007 року договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території був ним в односторонньому порядку шляхом подачі заяви позивачу розірваний в 2010 році з підстави надання ним неякісної послуги і з цього моменту слід рахувати строк позовної давності на звернення асоціації "Центр" до суду з позовом про стягнення заборгованості по оплаті за надані послуги. Крім того, позивачем не врахована його пільга як ветерана військової служби на 50% знижку по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території, асоціація «Центр» не уповноважена представляти інтереси КП «Єдність».

Відповідач-2 в судове засідання не з'явився, знаходиться за межами території України.

Відповідач-3 в судове засідання не з'явився, знаходиться в м. Київ.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача-1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації - командуванням військової частини №2920 (а.с. 11). Відповідачі зареєстровані в цій квартирі. Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території передбачена Законом України "«Про житлово-комунальні послуги»", який покладає на споживача обов'язок укласти договір. 27.01.2007 року між КП «Жилсервіс» (правонаступник КП «Єдність») відповідачем-1 був укладений договір про надання послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території біля нього. Доводи відповідача, що вказаний договір був розірваний у 2010 році не знайшли свого підтвердження у судовому засіданні через ненадання доказів на підтвердження цієї підстави. Більше того, із виписки особового рахунку НОМЕР_1 слідує, що за період з 01.06.2011 року по 01.05.2012 року включно проводилась оплата за вказану послугу. Суд вважає, що це свідчить про існування між сторонами договірних відносин і виходить з того, що обсяг прав і обов'язків сторін визначені укладеним договором, який регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги з споживачами цих послуг.

Згідно зі статтею 322 ЦК України власники зобов'язані утримувати майно, що їм належить, а у відповідності статті 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, користуються ним спільно. І звідси випливає, що вони солідарно зобов'язані щомісячно на підставі тарифів, встановлених виконавчим комітетом Вознесенської міської Ради та укладеного договору вносити плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

В судовому засіданні встановлений факт надання послуг позивачем КП "Єдність" по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території, про що свідчать надані наряди на виконання робіт, оплати за освітлення під'їздів будинку і прибудинкової території та її прибирання і т.д.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.

Відповідачем ОСОБА_1 суду не надано доказів щодо неналежного обслуговування будинку КП "Єдність", що передували б його зверненню до суду, дотримання порядку оформлення пільги, яка б давала знижку на оплату послуги.

Із особового рахунку НОМЕР_1 слідує, що є заборгованість у відповідачів по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території з 01.06.2011 року по 01.06.2014 року в сумі 2401,77 грн. через несплату щомісячно на підставі тарифів, встановлених виконавчим комітетом Вознесенської міської Ради плати за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь асоціації "Центр".

Повноваження асоціації "Центр" представляти інтереси КП «Єдність», в тому числі на подачу позову, участь у судовому засіданні, підтверджені договором доручення від 03.01.2012 року виданим КП «Єдність», статутом асоціації "Центр".

Керуючись ст. ст. 10,11, 209,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь КП «Єдність» через асоціацію "Центр" (р\р 26008018917980 банк «Фінанси та кредит» м. Вознесенськ код ОКПО 30766131) - 2401,77 грн. (дві тисячі чотириста одна гривня сімдесят сім коп).

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кожного судовий збір на користь асоціації "Центр" (р\р 26008018917980 банк «Фінанси та кредит» м. Вознесенськ код ОКПО 30766131) в сумі 81,2 грн. (вісімдесят одна гривня двадцять коп.)

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О.Є.Старжинська