Ухвала суду № 40561287, 19.09.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" вересня 2014 р.№ 916/2776/14

За позовом: В.о. Дунайського прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області в інтересах держави, в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР"

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники:

Від прокуратури: Пшенічко С.О. (посвідчення № 023498)

Від Ізмаїльської міської ради: Самусєва О.М., представник за довіренстю

Від відповідача: Кочура Ю.О., за довіреністю

Суть спору: В.о. Дунайського прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР", у якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 15.11.2004р., зареєстрованому в Ізмаїльському міському відділі земельних ресурсів, на підставі якого Ізмаїльською міською радою передано ТОВ "ДУНАЙБУНКЕР" у строкове платне користування терміном на 49 років земельну ділянку площею 2,3881 га, яка знаходиться у м. Ізмаїл по вул. Рахімова, 258 для експлуатації адміністративного приміщення, ремонтних майстерень і відстою маломірних суден, та викласти п. 4 договору у наступній редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 12170951,65 грн. відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 24.04.2014р. № 28-01-08, складеного відділом Держземагенства у м. Ізмаїл", викласти п. 8 договору у наступній редакції: „Орендна плата вноситься Орендарем за земельну ділянку у розмірі податку 3% від грошової оцінки землі в рік".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.07.2013р. суддею Д'яченко Т.Г. порушено провадження у справі №916/2776/14.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги в.о. Дунайського прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області обґрунтовані ухиленням Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР" від приведення Договору оренди землі від 15.11.2004р. у відповідність положенням нової грошової оцінки земель м. Ізмаїл, затвердженої рішенням Ізмаїльської міської ради за №2141-VІ від 06.06.2013р.

19.08.2014р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР" (вх. № 2-3464/14) про зупинення провадження у справі №916/2776/14, у якому він просив суд зупинити провадження у даній справі до вирішення адміністративної справи № 815/4637/14 про визнання протиправними дій Ізмаїльської міської ради та відділу Держземагенства у м.Ізмаїл в частині застосування коефіцієнту у розмірі 2,5 при формуванні витягу від 24.04.2014р. з технічної документації з нормативної оцінки земельної ділянки по договору оренди землі від 15.11.2004р. Одеським окружним адміністративним судом.

18.09.2014р. до господарського суду Одеської області надійшло повторне клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР" (вх. № 2-4001/14) про зупинення провадження у справі №916/2776/14, у якому представник відповідача проінформував суд про прийняття Одеським окружним адміністративним судом 10.09.2014р. Постанови у справі № 815/4637/14, якою було визнано протиправними дії відділу Держземагенства у м. Ізмаїл в частині застосування коефіцієнту у розмірі 2,5 при формуванні витягу від 24.04.2014р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по договору оренди землі від 15.11.2004р., та просив суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі №815/4637/14.

Фактичні обставини, викладені у клопотанні Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР" підтверджуються залученою до матеріалів справи копією постанови Одеського окружного адміністративного суду від 10.09.2014р. у справі № 815/4637/14, зі змісту резолютивної частини якої вбачається, що судом було визнано протиправними дії відділу Держземагенства у м. Ізмаїл в частині застосування коефіцієнту у розмірі 2,5 при формуванні витягу від 24.04.2014р. з технічної документації з нормативної оцінки земельної ділянки по договору оренди землі від 15.11.2004р., на підставі якого ґрунтуються позовні вимоги у справі №916/2776/14.

Як вбачалось з наданих у судовому засіданні 19.09.2014р. усних пояснень представника Ізмаїльської міської ради, позивач у справі не згодний з прийнятою постановою Одеського окружного адміністративного суду від 10.09.2014р. у справі № 815/4637/14 та буде її оскаржувати в апеляційному порядку.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій іншій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч. 2 ст. 35 ГПК України). З урахуванням того, що предметом судового спору у справі №815/4637/14 є, зокрема, правомірність застосування спеціальним органом коефіцієнту при формуванні витягу від 24.04.2014р. з технічної документації з нормативної оцінки земельної ділянки, на підставі якого ґрунтуються позовні вимоги у справі №916/2776/14, оспорювання правомірності застосування такого коефіцієнту та чинне рішення суду з даного спору, на думку суду, впливатимуть на оцінку доказів у даній справі.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, на думку суду, полягає у неможливості надання окремої оцінки правомірності застосування спеціальним органом коефіцієнту при формуванні витягу від 24.04.2014р. з технічної документації з нормативної оцінки земельної ділянки через обмеженість розгляду справи предметом позовних вимог, а також через наявність постанови Одеського окружного адміністративного суду від 10.09.2014р. у справі № 815/4637/14, в межах якої судом надано оцінку правомірності даним обставинам і яка не набрала законної сили станом на момент розгляду клопотання представника відповідача про зупинення провадження у даній господарській справі.

З наведених підстав суд приходить до висновку щодо необхідності задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУНАЙБУНКЕР" від 18.09.2014р.та зупинення провадження у справі №916/2776/14 до набрання законної сили рішення у адміністративній справі № 815/4637/14

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Провадження у справі №916/2776/14 - зупинити.

2.Зобов'язати сторін повідомити господарський суд Одеської області про набрання законної сили судового рішення у адміністративній справі № 815/4637/14.

Ухвалу про зупинення провадження у справі може бути оскаржено у встановленому законом порядку.

Суддя Т.Г. Д'яченко