Рішення № 40555282, 16.09.2014, Хустський районний суд Закарпатської області

Справа № 309/1555/14-ц

Провадження № 2/309/959/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2014 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.

при секретарі Попадинець Я. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ПАТ "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 11 травня 2007 року між відповідачем ОСОБА_1 та ВАТ «Державний ощадний банк України», правонаступником якого є ПАТ "Державний ощадний банк України", було укладено кредитний договір № 147-Н-07, згідно якого товариство надало позичальнику кредит в сумі 50 000 гривень терміном на 20 років з кінцевим терміном погашення кредиту не пізніше 11 травня 2027 року.

Згідно даного договору плата за користування кредитом становила 10,5 % річних.

Відповідач ОСОБА_1 взяв на себе зобов'язання здійснювати щомісячне погашення заборгованості за договором кредиту в розмірі та порядку, встановлених договором до повного погашення заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором було укладено іпотечний договір від 11.05.2007 року та передано відповідачем в іпотеку житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1

Вказаний будинок належить відповідачу.

Однак, у порушення умов кредитного договору відповідач здійснював платежі нерегулярно, у зв'язку з чим станом на 04 квітня 2014 року його заборгованість перед кредитором за кредитним договором становить 57 424,84 грн., в тому числі: 48634,14 грн. - сума заборгованості по кредиту; 7238,49 грн. - сума заборгованості по відсотках; 1552,21 грн. - пеня.

В судове засідання представник позивача не з'явився. До суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримує, посилаючись на наведені в заяві обставини.

Відповідач в судове засідання не 'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду невідомі.

В порядку, передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно кредитного договору № 147-Н-07 від 11 травня 2007 року відповідачу ОСОБА_1 позивачем надано кредит в сумі 50 000 гривень.

Згідно даного договору відповідач ОСОБА_1 зобов'язався повернути кредит зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,5 % річних з кінцевим терміном погашення кредиту не пізніше 11.05.2027 року.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір від 11.05.2007 року та передано в іпотеку житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 здійснював платежі нерегулярно, у зв'язку з чим станом на день звернення до суду із позовом його заборгованість перед кредитором за кредитним договором становить 57 424,84 грн., в тому числі: 48634,14 грн. - сума заборгованості по кредиту; 7238,49 грн. - сума заборгованості по відсотках; 1552,21 грн. - пеня.

В силу ст. ст. 1048 - 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За наявних обставин, враховуючи те, що відповідач не виконує умов за кредитним договором, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за договором кредиту та судові витрати шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 197, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 16, 526, 527, 530, 549, 550, 5543, 554, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» суд, -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 11.05.2007 року між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії-Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк» (адреса: Закарпатська область, м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 36, код ЄДРПОУ 09312190, р/р. 37396114000105, МФО 312356) та ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса: 90400, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код: НОМЕР_1) а саме: будинок, з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 для погашення кредитної заборгованості за договором про іпотечний кредит № 147-Н-07 від 11.02.2007 р. в розмірі 57 424,84 грн., в тому числі: загальна заборгованість за простроченим основним боргом - 48 634,14 грн., загальна заборгованість за простроченими процентами - 7 238,49 грн., загальна сума пені - 1552,21 грн.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості ОСОБА_1 перед публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії-Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк».

Встановити початкову ціну предмета іпотеки за Іпотечним договором від 11.02.2007 р. на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ № 10006/0114 Філії Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк» судовий збір в розмірі 574 грн. 25 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис Довжанин М. М.

З оригіналом вірно.

Суддя Хустського

районного суду Довжанин М. М.