Ухвала суду № 40554715, 19.09.2014, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, 16.

тел. 235-24-26

У Х В А Л А

"19" вересня 2014 р. Справа № 911/4018/14

Суддя Подоляк Ю.В., розглянувши матеріали

за позовом

Комунального підприємства Ірпінської міської ради «Ірпіньжитлоінвестбуд»

до

Приватного підприємства «Сфера 2012»

про

стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення земельної ділянки

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Комунального підприємства Ірпінської міської ради «Ірпіньжитлоінвестбуд» (далі – позивач) до Приватного підприємства «Сфера 2012» (далі – відповідач) про стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди зі сплати орендних платежів в розмірі 7323,08 грн., розірвання договору суборенди землі від 21.03.2008, укладеного між сторонами та зобов’язання відповідача повернути із суборенди земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов’язань за вказаним договором зі сплати орендних платежів.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо. Справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Згідно із абз. 2 пп. 20.3 п. 20 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» від 24 жовтня 2011 року № 10 спори, пов'язані з укладанням, зміною умов, розірванням чи визнанням недійсними договорів, підлягають вирішенню господарським судом за місцем знаходження однієї з сторін, до якої звернувся заявник.

В позовній заяві зазначено місцезнаходження відповідача – однієї із сторін договору, до якої звернувся заявник, м. Київ, вул. Басейна, 9-б, к. 3. Зазначене місцезнаходження відповідача підтверджується спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 19.09.2014р. № 19320300.

Поряд з вимогами про стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди та розірвання договору суборенди, позивач просить суд за наслідками розірвання договору суборенди повернути орендоване майно. Вказана вимога за своїм змістом є зобов’язанням відповідача – орендаря передати орендодавцю нерухоме майно, яке є об’єктом суборенди.

Зазначена вимога є правовим наслідком припинення зобов’язань за договором оренди шляхом його розірвання, що підтверджується змістом ст.ст. 26, 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 34 Закону України «Про оренду землі» та ч. 2 ст. 653 Цивільного кодексу України.

Враховуючи наведене, у вирішенні питання про підсудність даної справи не можуть бути застосовані норми ст. 16 Господарського процесуального кодексу України щодо виключної підсудності, оскільки, спір у даній справі не підпадає під ознаки справ виключної підсудності, позаяк не є спором про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, а є спором, що виник у зв'язку з неналежним невиконанням відповідачем своїх зобов'язань зі сплати орендних платежів за договором суборенди, а позовна вимога про повернення майна є правовим наслідком припинення зобов’язання за договором суборенди, що укладений між сторонами, шляхом його розірвання, то справа за вказаним спором повинна розглядатися господарським судом за місцезнаходженням відповідача - сторони договору, до якої звернувся заявник, який знаходиться в м. Києві.

За вказаних обставин подана позовна заява у відповідності до ст. 15 ГПК України підлягає розгляду за місцезнаходженням відповідача - сторони договору, до якої звернувся заявник, який знаходиться в м. Києві.

Згідно із ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю.

Враховуючи наведене, позовні матеріали підлягають передачі згідно встановленої підсудності до господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ухвалив:

Позовну заяву Комунального підприємства Ірпінської міської ради «Ірпіньжитлоінвестбуд» надіслати за встановленою підсудністю до господарського суду міста Києва.

Додаток: позовна заява та додані до неї документи на 66 арк.

Суддя Подоляк Ю.В.