Рішення № 40506586, 21.08.2014, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2014 Справа №607/7048/14-ц Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Палашовської У.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аско», виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання незаконним та скасування п.2 рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.2003 року та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради і ТОВ «Аско» про визнання недійсним п. 2 рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.2003р. в частині оформлення права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі за ТОВ «Аско» та про визнання права власності на вказане майно. В обґрунтування заявлених позовних вимог вказує на те, що він придбав будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі у ПрАТ «Автотехсервіс» на підставі договору купівлі-продажу від 05.02.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Після набуття права власності на вказане майно він дізнався, що згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.2003р. право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі належить ТОВ «Аско», однак на день укладення договору купівлі - продажу 05.02.2014р. було чинне рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №976 від 13.06.12р., яким внесено зміни у рішення №88 від 29.01.03р., та вирішено оформити право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернопіль за ПрАТ «Автотехсервіс». Оскільки на даний час ТОВ «Аско» оспорюється та не визнається його право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі посилаючись на п. 2 рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.2003р., просить позов задовольнити, оскільки оспорюване рішення порушує його права та охоронювані законодавством інтереси. Крім цього просить визнати за ним право власності на спірне майно в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просить його задовольнити.

Представник відповідача Виконавчого комітету Тернопільської міської ради суду пояснив, що Виконавчий комітет Тернопільської міської ради своїм рішенням №976 від 13.06.12 вніс зміни у рішення №88 від 29.01.03р., та вирішив оформити право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернопіль за ПрАТ «Автотехсервіс», намагаючись таким чином виправити допущену помилку при ухваленні рішення №88 від 29.01.03 в частині оформлення права власності на спірне майно за ТОВ «Аско», відносно вирішення позовних вимог поклався на думку суду.

Представники відповідача, ТОВ «Аско», позов не визнали та подали суду письмове заперечення в якому зазначили, що рішення про оформлення права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі №88 від 29.01.03р. Виконавчий комітет Тернопільської міської ради прийняв правомірно, оскільки ПрАТ «Автотехсервіс» здійснювало реконструкцію вже існуючої автозаправної станції, що належала на праві власності ТОВ «Аско», у зв'язку з чим ПрАТ «Автотехсервіс» не могло набути право власності на відповідне майно. Окрім того також вказали, що станом на день прийняття рішення №88 від 29.01.03р. Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради ОСОБА_1 не мав жодного відношення до спірного майна, у зв'язку з чим інтереси і права ОСОБА_1 не могли бути порушені прийняттям відповідного рішення, а тому просять у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

05 лютого 2014 року між ПрАТ «Автотехсервіс», як продавцем, і ОСОБА_1, як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу будівлі автозаправної станції площею 39,8 м.кв по АДРЕСА_1 у м. Тернополі, який посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстром №164.

Як вбачається з п. 1 вказаного договору, предмет купівлі-продажу належав ПрАТ «Автотехсервіс» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 14.02.13р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області Гринда О.Я. за індексним номером 497898, на підставі рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03р. з урахуванням змін, внесених рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №976 від 13.06.12р.

Згідно з рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03р. право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі було оформлено за ТОВ «Аско».

У відповідності до рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №976 від 13.06.12р. передбачено внести зміни у п. 2 рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03 в частині оформлення права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі, виклавши його у новій редакції - «Оформити право власності за ПрАТ «Автотехсервіс» на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. за адресою АДРЕСА_1. Видати свідоцтво».

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 07.02.14р. було задоволено позов ТОВ «Аско» про скасування рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №976 від 13.06.12р.

Таким чином, станом на день вирішення судом даного спору рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03 в частині оформлення права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі є чинним в редакції, що передбачає оформлення права власності на відповідне майно за ТОВ «Аско», в той час, як станом на день укладення договору купівлі-продажу будівлі автозаправної станції від 05.02.14 зазначене рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради було чинним в редакції, що передбачало оформлення права власності на спірне майно за ПрАТ «Автотехсервіс».

З врахуванням вказаних обставин суд вважає, що рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03 в частині оформлення права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі впливає на права та охоронювані законодавством інтереси позивача.

Разом з тим, рішенням Господарського суду Тернопільської області від 09.04.12р. відмовлено ТОВ «Аско» у визнанні права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі.

Вказане рішення було залишено без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.07.12р. та постановою Вищого господарського суду України від 13.11.12р.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 15.10.13р. було відмовлено у задоволенні заяви ТОВ «Аско» про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Тернопільської області від 09.04.12р. Однак, зазначене рішення Господарського суду Тернопільської області було скасоване за нововиявленими обставинами постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12.02.14р.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.05.14р. постанова Львівського апеляційного господарського суду від 12.02.14р. була скасована і залишено в силі ухвалу Господарського суду Тернопільської області від 15.10.13р. про відмову у задоволенні заяви ТОВ «Аско» про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Тернопільської області від 09.04.12р.

Таким чином, станом на день вирішення спору у даній справі рішення Господарського суду Тернопільської області від 09.04.12р. є чинним.

Відмовляючи у задоволенні позову ТОВ «Аско», Господарський суд Тернопільської області виходив з тієї обставини, що реконструкція автозаправної станції по АДРЕСА_1 у м. Тернополі була проведена за кошти АТЗТ «Автотехсервіс», правонаступником якого є ПрАТ «Автотехсервіс».

При цьому, суд встановив, що рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №12 від 13.01.2000р. АТЗТ «Автотехсервіс», було надано дозвіл на будівництво автозаправної станції по АДРЕСА_1, а також зобов'язано АТЗТ «Автотехсервіс» у встановленому законодавством порядку розробити відповідну проектно-кошторисну документацію, одержати дозвіл на виконання будівельних робіт та здати завершений будівництвом об'єкт в експлуатацію.

12 червня 2000 року АТЗТ «Автотехсервіс» було надано дозвіл №83/2000 на виконання будівельних робіт по реконструкції існуючої АЗС по АДРЕСА_1 у м. Тернополі, а рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1002 від 08.08.01р. затверджено акт технічної комісії про прийняття в експлуатацію автозаправної станції по АДРЕСА_1 у м. Тернополі після проведеної реконструкції.

При цьому, до проведення зазначеної реконструкції автозаправна станція по АДРЕСА_1 у м. Тернополі, що належала ТОВ «Аско» була контейнерного типу, тоді як після проведеної АТЗТ «Автотехсервіс» реконструкції автозаправна станція стала стаціонарною.

Зокрема, до проведення реконструкції АТЗТ «Автотехсервіс» автозаправної станції по АДРЕСА_1 у м. Тернополі не існувало будівлі автозаправної станції площею 39,8 м кв., що видно з акту державної технічної комісії, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №947 від 17.08.98р.

Таким чином, будівля автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі та автозаправна станція в цілому була збудована у 2000-2001 роках коштом АТЗТ «Автотехсервіс».

Згідно з пп. 6.1 п. 6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.02р., що був чинним станом на день прийняття Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради рішення №88 від 29.01.03р., оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності за зразком установленої форми місцевими органами виконавчої влади, місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акту комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Згідно ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовими рішеннями у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі сторони, або особа щодо якої встановлено ці обставини.

У відповідності до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, який є власником будівлі автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі, про скасування п. 2 рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.03 в частині оформлення права власності за ТОВ «Аско» на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

Окрім того враховуючи, що ТОВ «Аско» не визнає право власності позивача на спірне майно та оспорює підстави набуття позивачем відповідного права, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, підтвердженні матеріалами справи та підлягають до задоволення.

Керуючись, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, ст.ст. 11,13,15,16, 392,393 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати п.2 рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №88 від 29.01.2003 року в частині оформлення права власності за ТОВ «Аско» на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю автозаправної станції площею 39,8 м кв. по АДРЕСА_1 у м. Тернополі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяР. М. Грицак