Ухвала суду № 40476305, 11.09.2014, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"11" вересня 2014 р.Справа № 924/1175/14Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради "Торговий центр" м. Нетішин

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Нетішин

про стягнення 9428,92 грн. заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат, 220,46 грн. пені за несплату орендної плати, 868,78 грн. заборгованості за надані комунальні послуги

Представники сторін: не з"явились

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача 9428,92 грн. заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат, 220,46 грн. пені за несплату орендної плати, 868,78 грн. заборгованості за надані комунальні послуги. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідачем допущено порушення умов договору від 01.12.2013р. № 01.12.13-091, яке полягало у несвоєчасному та не в повному обсязі здійсненні оплати за орендну плату, експлуатаційні витрати, надані комунальні послуги у період з грудня 2013р. по липень 2014р., що призвело до виникнення заборгованості та нарахування пені.

Ухвалою суду від 13.08.2014р. порушено провадження у справі.

З матеріалів справи убачається, що 1 грудня 2013 року між комунальним підприємством Нетішинської міської ради «Торговий центр» (Орендодавець, КП НМР «Торговий центр») та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір оренди індивідуального визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нетішина. № 01.12.13.-091 (Договір), згідно з умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно будівлі КП НМР «Торговий центр» площею 70,97 кв. м., розміщене за адресою: просп. Незалежності, 22, м. Нетішин, на другому поверсі двохповерхової будівлі, що знаходиться на балансі КП НМР «Торговий центр». Майно передається в оренду з метою торгівлі промисловою групою товарів (п. 1.1 Договору). Згідно договору позивач, як орендодавець, зобов'язується передати орендарю в оренду майно по акту приймання - передачі майна, а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати орендну плату у строки і на умовах, що передбачені договором.

Орендодавець умови договору оренди від 01.12.2013р. виконав належним чином, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.12.2013р. Натомість орендарем допущена заборгованість по орендній платі, експлуатаційних витратах, комунальних послугах у період з грудня 2013р. по липень 2014р. У зв'язку з простроченням оплати позивачем нарахована пеня у розмірі 220,46грн. за період з лютого по липень 2014р.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили. Однак у судовому засіданні 27.08.2014р. позивачем та відповідачем подано суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, згідно якої відповідача визнає заборгованість у розмірі 10518,16 грн., з яких: 9428,92 грн. заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат, 220,46 грн. пені за несплату орендної плати, 868,78 грн. заборгованості за надані комунальні послуги.

Судом враховується, що подана сторонами мирова угода відповідає ст.78 ГПК України, оскільки стосується виключно прав і обов'язків сторін щодо предмету позову, тому вона підлягає затвердженню судом.

Згідно п. 7 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Тому провадження у справі підлягає припиненню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 80 (п.7), 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду між Стягувачем - комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Торговий центр" (м. Нетішин, проспект Незалежності, 22, а/с 379, код 30769546) та Боржником - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1) наступного змісту:

„МИРОВА УГОДА у справі № 924/1175/14

м. Нетішин 27 серпня 2014 р.

Ми, комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Торговий центр», яке надалі іменується «Позивач», в особі директора Юрчука Євгена Володимировича, що діє на підставі Статуту підприємства, з однієї сторони, та фізична особа - підприємець ОСОБА_1, яка надалі іменується «Відповідач», що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серія НОМЕР_2 від 5 квітня 2002 року, з другої сторони, що надалі разом іменуються «Сторонами», керуючись статтею 202 Господарського кодекс}' України, статтями 11, 604 Цивільного кодексу України, статтею 78 Господарського процесуального кодексу України уклали цю Мирову угоду про таке:

1. Сторони підтверджують, що відповідно до пункту 5.2 Договору оренди індивідуального визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нетішина, № 01.12.13.-091 від 1 грудня 2013 року (далі - Договір) Відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, розмір якої, відповідно до пункту 3.1 Договору, за перший місяць оренди становить без ПДВ 1523.2" грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2 Договору). Згідно з пунктом 3.3 Договору орендна плата перераховується Відповідачем не пізніше 10 числа поточного місяця.

2. Відповідач визнає, що не в повній мірі виконав взяті на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати та експлуатаційних витрат, у зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість за період з грудня 2013 року по липень 2014 року, включно, в розмірі 9428 (дев'ять тисяч чотириста двадцять вісім) грн. 92 коп.

3. Відповідач визнає, що відповідно до пункту 3.5 Договору за несвоєчасну або не в повному обсязі сплачену орендну плату за період з грудня 2013 року по липень 2014 року, включно йому нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 220 (двісті двадцять) грн. 46 коп.

4. Відповідач визнає, що відповідно до пункту 5.8 Договору йому за період з грудня 2013 року і з липень 2014 року, включно, були надані комунальні послуги на суму 1987 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят сім) грн. 26 коп., з яких 868 (вісімсот шістдесят вісім) грн. 78 коп. він не оплатив.

5. Враховуючи вищезазначене, Сторони дійшли згоди, що загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за період з грудня 2013 року по липень 2014 року, включно відповідно до умов Договору становить 10518 (десять тисяч п'ятсот вісімнадцять) грн. 16 коп.

6. У відповідності до цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується провести повний розрахує Позивачем в сумі 10518 (десять тисяч п'ятсот вісімнадцять) грн. 16 коп. за таким графіком:

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 вересня 2014 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 жовтня 2014 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 листопада 2014 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 грудня 2014 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 січня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 лютого 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 березня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 квітня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 травня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 червня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,51 грн. - не пізніше 20 липня 2015 року;

- часткове погашення заборгованості в сумі 876,55грн. - не пізніше 20 серпня 2015 року.

7. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

8. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

9. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, що є предметом цієї угоди.

10. Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

13. Ця Мирова угода передається на затвердження господарському суду Хмельницької області і набуває чинності після її затвердження цим судом.

14. У випадках, не передбачених Мировою угодою, Сторони керуються чинним законодавством України.

15. Ця Мирова угода складена у трьох автентичних примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу: по одному примірнику для кожної із Сторін і один - господарському суду Хмельницької області.

За Відповідача:

Фізична особа - підприємець В.М. Тищук

За Позивача:

Директор КП НМР «Торговий центр» Є.В. Юрчук".

Провадження у справі №924/1175/14 за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради "Торговий центр" м. Нетішин до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Нетішин про стягнення 9428,92 грн. заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат, 220,46 грн. пені за несплату орендної плати, 868,78 грн. заборгованості за надані комунальні послуги припинити.

Ухвала набирає законної сили „11" вересня 2014 року, строк пред'явлення ухвали до виконання - до „11" вересня 2015 року.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, (м. Нетішин, проспект Незалежності, 22, а/с 379); прост.

3 - відповідачу (АДРЕСА_1). прост.