Рішення № 40437760, 04.09.2014, Київський районний суд м. Одеси

Київський районний суд м. Одеси

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17

______________________

Справа № 520/7486/14-ц

Провадження № 2/520/4976/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.09.2014 року Київський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді Реви С.В.,

при секретарі Бродецькій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та визнання договору укладеним, суд, -

В С Т А Н О В И В:

КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» звернулося до суду з вказаним позовом, в якому просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь грошові кошти у розмірі 15.510 гривень 44 копійки в рахунок відшкодування заборгованості по житлово-комунальним послугам у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року, грошові кошти у розмірі 601 гривні 90 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а також визнати укладеним типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 2014 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1, а сам будинок під АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», у зв'язку з чим ОСОБА_1 споживає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Однак, починаючи з 01 травня 2011 року ОСОБА_1 несвоєчасно вносила оплату за надані КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» вищевказані послуги, в результаті чого у неї утворилась заборгованість у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року в сумі 15.510 гривень 44 копійки, яку у добровільному порядку ОСОБА_1 не бажає сплачувати.

Крім того, ОСОБА_1 не бажає укладати з КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що суперечить чинному законодавству України.

Оскільки ОСОБА_1 свою заборгованість перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» по житлово-комунальним послугам у розмірі 15.510 гривень 44 копійки не сплачує та ухиляється від укладення з КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» звернулося до суду із відповідним позовом.

У судовому засіданні представник позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» - Данилова І.П. позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав, які викладенні у позові.

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, однак про причини неявки суду не повідомила.

Вислухавши пояснення представника позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_1, 1957 року народження, постійно проживає в квартирі № АДРЕСА_1, та за вказаною адресою проживання вона зареєстрована з 10 травня 1989 року, що підтверджується довідкою з місця проживання (про склад сім'ї та реєстрацію) за № 2188 від 16 червня 2014 року.

Крім того, з довідки з місця проживання (про склад сім'ї та реєстрацію) за № 2188 від 16 червня 2014 року також вбачається, що особливий рахунок квартири зареєстрований за ОСОБА_1, 1957 року народження.

Квартира, в якій зареєстрована та постійно проживає ОСОБА_1, знаходиться в будинку, який перебуває на балансі та обслуговується КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський».

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року за № 45, передбачено, що власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ч. 1 ст. 68 ЖК України). Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»), одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Однак, ОСОБА_1 свої зобов'язання перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» належним чином не виконувала, оскільки несвоєчасно та не у повному розмірі вносила оплату за житлово-комунальні послуги, тому за період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року у неї сформувалась заборгованість, розмір якої на думку суду складає 15.510 гривень 44 копійки, що вбачається з повної роздруківки оплат за цей період.

Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оцінивши всі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що у зв'язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 своїх зобов'язань у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» загальна грошова сума, яка підлягає стягненню становить 15.510 гривень 44 копійки.

Положеннями ч. 1 та ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

За приписами п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем (ч. 1 та 2 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Так, як вже було встановлено судом, особливий рахунок квартири № АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1, 1957 року народження, а будинок в якому знаходиться ця квартира перебуває на балансі та обслуговується КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський».

Але між КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» та ОСОБА_1 не укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

При цьому, в матеріалах справи знаходиться типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» просить визнати укладеним з ОСОБА_1.

Однак, суд вважає, що в задоволені позовних вимог КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» в цій частині слід відмовити, оскільки в матеріалах справи відсутні докази про отримання ОСОБА_1 другої копії вказаного договору.

Положеннями ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Під час розгляду справи представник позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» частково довів суду ті обставини, на які він посилається як на підставу позовних вимог.

Частиною 1 статті 88 ЦПК України встановлено, що якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Оскільки суд позовні вимог КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» задовольняє частково, то судові витрати повинні бути присуджені пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у розмірі 155 гривень 10 копійок, яка підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський».

Отже, з урахуванням вищевказаного, суд дійшов до висновку, що позов КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню шляхом стягнення з ОСОБА_1 на користь КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» заборгованості по житлово-комунальним послугам у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року в сумі 15.510 гривень 44 копійки, а також грошових коштів у розмірі 155 гривень 10 копійок, а всього 15.665 гривень 54 копійки. У задоволені позовних вимог в іншій частині відмовити за недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-225 ЦПК України, на підставі ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. 24, 29, 68, 151, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 1, 12-13, 19-21, 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, 1957 року народження, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», ЄДРПОУ 35303608, яке знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Академіка Вільямса, будинок № 81/4, грошові кошти у розмірі 15.510 (п'ятнадцять тисяч п'ятсот десять) гривень 44 (сорок чотири) копійки в рахунок відшкодування заборгованості по житлово-комунальним послугам у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року, а також грошові кошти у розмірі 155 (сто п'ятдесят п'ять) гривень 10 (десять) копійок, а всього стягнути 15.665 (п'ятнадцять тисяч шістсот шістдесят п'ять) гривень 54 (п'ятдесят чотири) копійки.

В іншій частині відмовити за недоведеністю.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Рева С. В.