Рішення № 4041269, 16.02.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.09 Справа№ 1/18

За позовом: Військового прокурора Львівського гарнізону, в інтересах держави, в особі Міністерства оборони України, в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, м. Львів

до відповідача: Приватної школи-гімназії „Еврика”, м. Львів

про стягнення заборгованості в сумі 30908,78 грн.

Суддя Гулик Г.С.

при секретарі Брик І.С.

Представники сторін:

Від військової прокуратури: Майорчак В.М. -помічник прокурора (посв. №22 дійсне до 01.09.2009р.);

Від позивача - Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова: не з”явився

Від відповідача: не з”явився

Суть спору: Позов заявлено Військовим прокурором Львівського гарнізону, в інтересах держави, в особі Міністерства оборони України, в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова до Приватного підприємства „Львівська приватна школа „Еврика” про стягнення заборгованості в сумі 30908,78 грн.

Ухвалою суду від 28.01.2009р. порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду на 09.02.2009р. В судовому засіданні 09.02.2009р., в зв”язку із неявкою відповідача, було оголошено перерву до 16.02.2009р.

В судовому засіданні 16.02.2009р. представник військової прокуратури уточнив позовні вимоги, просить суд позов задоволити та стягнути з відповідача суму основного боргу 29309,22 грн. В попередньому судовому засіданні 09.02.2009р. представник відповідача проти позову заперечив частково, з підстав, викладених у направленому суду письмовому відзиві.

В судові засідання 09.02.2009р. і 16.02.2009р. представник КЕВ м.Львова двічі не з”явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №3970894 (арк.справи №56) та лист військової прокуратури Львівського гарнізону №457/1 від 10.02.2009р., отриманий позивачем 12.02.2009р. вх.№331, про оголошення в судовому засіданні перерви до 16.02.2009р.

Поскільки представником військової прокуратури подано суду письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представників сторін, у зв”язку із тим, що вони належним чином були повідомлені про дату, час та місце слухання справи, суд, зважаючи на достатність доказів в матеріалах справи, вважає за можливе вирішити спір без участі представників сторін, за наявними матеріалами.

Як вбачається із довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України №3119, станом на 17.07.2001р. назва відповідача Приватна школа-гімназія „Еврика” (79044, м.Львів, вул.Сміливих, 26, код ЄДРПОУ 23956402).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника військової прокуратури, повно, всебічно і об”єктивно з”ясувавши усі обставини справи в їх сукупності, дослідивши зібрані та наявні в матеріалах справи докази судом встановлено наступне.

07.08.2001р. між Приватним підприємством „Львівська приватна школа „Еврика” (Орендар) та Квартирно-експлуатаційним відділом м.Львова (Орендодавець) було укладено договір №193/2001/ГоловКЕУ оренди нежитлових приміщень, розташованих на території військового містечка №385 в гарнізоні м.Львова, за адресою: м.Львів, вул.Сміливих, 28а (арк.справи № 7-14).

Відповідно до умов п.1.1 договору -Орендодавець здав, а Орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 176,2 кв.м., в/м 385 будівлі - 4, яке здається в оренду під загальноосвітні дитячі школи за адресою: м.Львів, вул.Сміливих, 28а, що знаходиться на балансі БУ-3 Львівської КЕЧ району, вартість якого визначена відповідно до експертного висновку про оцінку майна (додаток №3) і становить 124350,00 грн. (станом на 01.02.2001р.)

Згідно із п.10.1 договору він діє з 07.08.2001р.по 31.12.2006р. терміном на 5 (п”ять) років.

Пунктом 10.7 договору визначено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміни договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін і на тих умовах, які були передбачені.

Як вбачається із матеріалів справи 01.01.2007р. на виконання вимог ст.118 Закону України „Про державний бюджет України на 2007 рік” та Постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006р.№1846 „Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна” між сторонами було укладено додатковий договір №193-1/2007/КЕВ до договору №193/2001/ГоловКЕУ оренди не житлових приміщень, розташованих на території військового містечка №385 в гарнізоні м.Львова, за адресою: м.Львів, вул.Сміливих, 28а (арк.справи № 33-35), відповідно до п.3.1 якого орендна плата встановлена без ПДВ за перший місяць оренди січень 2007р. на рівні 1800,00 грн. за результатами домовленості, але не нижче орендної плати визначеної на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна”, затвердженої КМУ 04.10.1995р. №786 (із змінами і доповненнями внесеними Постановою КМУ від 27.12.2006р. за №1846), яка становить без ПДВ за перший місяць оренди січень 2007р. 1618,84 грн. (розрахунок арк. справи №37).

Пунктом 10.1 додаткового договору встановлено, що він діє з 31.12.2006р. по 25.12.2009р.

Орендна плата за наступні місяці визначалась шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекси інфляції за наступні місяці.

Відповідно до умов п.3.2 додаткового договору -орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок р/р 35224005007486 не пізніше трьох банківських днів після отримання рахунку.

Відповідач, в порушення п.3.2 додаткового договору, не перерахував на розрахунковий рахунок позивача орендну плату за користуванням нежитловим приміщенням відповідно до умов договору №193/2001/ГоловКЕУ з урахуванням змін та доповнень, що визначені додатковим договором №193-1/2007/КЕВ від 01.01.2007р.

Як вбачається із розрахунку заборгованості, станом на 01.01.2009р. за відповідачем обліковується борг по орендній платі у розмірі 29309,22 грн. Також позивачем нараховано відповідачеві пеню у розмірі 1599,56 грн.(за період: жовтень 2008р. -22 календарних дні, листопад 2008р.-30 календарних днів, грудень 2008р.-31 календарний день). Разом сума заборгованості становить 30908,78 грн. (розрахунок арк.справи.№46).

Згідно із п. 11.3, п.11.4 договору -за прострочення платежів по орендній платі понад один місяць, крім того Орендар сплачує щомісячну неустойку в розмірі 0,1% від вартості орендованого майна. Сплата неустойки (пені, штрафу) не звільняє сторони від виконання своїх обов”язків або усунення порушень.

Позивачем неодноразово направлялись на адресу відповідача претензії, а саме: вих.№770 від 04.04.2008р., вих.№1308 від 02.07.2008р., вих.№2202 від 24.09.2008р. та вих.№3039 від 29.12.2008р.(арк.справи №45,47,49,51), про погашення заборгованості, проте дані претензії залишені відповідачем без реагування.

Станом на 16.02.2009р. заборгованість у сумі 30908,78 грн. відповідачем не погашена.

При прийнятті рішення суд виходив з того, що відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов”язання повинні виконуватися належним чином згідно умов договору та актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст.759 ЦК України -за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов”язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до умов п.1.1 договору №193/2001/ГоловКЕУ від 07.08.2001р. оренди нежитлових приміщень, розташованих на території військового містечка №385 в гарнізоні м.Львова, за адресою: м.Львів, вул.Сміливих, 28а -Орендодавець здав, а Орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 176,2 кв.м., в/м 385 будівлі №4, яке здається в оренду під загальноосвітні дитячі школи за адресою: м.Львів, вул.Сміливих, 28а, що знаходиться на балансі БУ-3 Львівської КЕВ району, вартість якого визначена відповідно до експертного висновку про оцінку майна і становить 124350,0 грн.

Відповідно до умов п.3.2 додаткового договору -орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок р/р 35224005007486 не пізніше 3-ьох банківських днів після отримання рахунку.

Як вбачається із розрахунку заборгованості, станом на 01.01.2009р. за відповідачем обліковується борг по орендній платі у розмірі 29309,22 грн.

Пунктом 5.2 договору встановлено, що Орендар зобов”язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати.

Відповідно до вимог ст.509 ЦК України -зобов”язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов”язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов”язку. Зобов”язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов”язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 530 ЦК України визначено - якщо у зобов”язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ч.7 ст.193 ГК України - не допускається одностороння відмова від виконання зобов”язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов”язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до вимог ст.610 ЦК України -порушенням зобов”язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов”язання. Статтею 611 ЦК України передбачені наслідки порушення зобов”язання.

Згідно із ст.525 ЦК України -одностороння відмова від зобов”язання або одностороння зміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов”язковим для виконання сторонами.

Відповідно до вимог ст.625 ЦК України -боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання.

Не заслуговує, на думку суду, твердження відповідача, наведене у відзиві на позовну заяву, що у зв”язку із звільненням відповідачем орендованого приміщення 04.11.2008р., згідно з актом №43 від 04.11.2008р., орендна плата за листопад 2008р. має розраховуватися лише за 4-ри дні , а не за весь місяць, оскільки відповідно до п.10.3 договору зміна або розірвання договору можуть мати місце за погодженням сторін, зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами протягом одного місяця, відповідно до грудня 2008р., а також відповідачем не подано суду доказів звільнення орендованого приміщення саме 04.11.2008р., а саме акту №43 від 04.11.2008р.

Пунктами 11.3, 11.4 договору -за прострочення платежів по орендній платі понад один місяць, крім того Орендар сплачує щомісячну неустойку в розмірі 0,1% від вартості орендованого майна. Сплата неустойки (пені, штрафу) не звільняє сторони від виконання своїх обов”язків або усунення порушень. Позивачем нараховано відповідачеві пеню у розмірі 1599,56 грн.(за період: жовтень 2008р. -22 календарних дні, листопад 2008р.-30 календарних днів, грудень 2008р. -31 календарний день).

Проте як вбачається із поданого суду представником військової прокуратури письмового клопотання, він просить суд задоволити позов в розмірі суми основного боргу, що становить 29309,22 грн.

Виходячи із змісту наведених норм, суд прийшов до висновку про задоволення позову в сумі основного боргу і відмови в частині стягнення пені. В судовому засіданні 16.02.2009р., за згодою представника військової прокуратури, оголошено вступну та резолютивну частину рішення, повний текст складений та підписаний 17.02.2009р.

Поскільки спір виник з вини відповідача судові витрати стягуються з відповідача в дохід державного бюджету пропорційно до задоволених вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 610, 611, 625, 629, 759 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 3, 4, 4-5, 12, 15, 29, 44, 47-1, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Приватної школи-гімназії „Еврика” (79044, м.Львів, вул.Сміливих, 26, код ЄДРПОУ 23956402, р/р 26004301461 в Львівському міському відділенні Ощадного банку, МФО 385048) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова (79016, м.Львів, вул.Шевченка, 3а, код ЄДРПОУ 07638027, р/р 35224005007486 в ГУДКУ у м. Львові, МФО 825014) 29309,22 грн. основного боргу.

3. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

4. Стягнути з Приватної школи-гімназії „Еврика” (79044, м.Львів, вул.Сміливих, 26, код ЄДРПОУ 23956402, р/р 26004301461 в Львівському міському відділенні Ощадного банку, МФО 385048) в дохід державного бюджету - 293 грн. 09 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів до Львівського апеляційного господарського суду.

Рішення набирає законної сили в порядку і в строки передбачені ст. 85 ГПК України.

Суддя Гулик Г.С.