Рішення № 40380150, 29.07.2014, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/3697/14-ц

Провадження № 2/635/1852/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

29 липня 2014 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: відділ у справах громадянської еміграції та реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУМВС України в Харківській області,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1; просить зобов'язати відділ у справах громадянської еміграції та реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. В червні 2013 року, позивачу стало відомо, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2. З грудня 2009 року відповідач у житловому будинку АДРЕСА_1, не проживав, бажання фактично вселитися до житлового приміщення не висловлював, речей ОСОБА_2 за місцем реєстрації не було та на даний час позивачу не відоме місце його знаходження, тому відповідач втратив право на проживання у житловому приміщенні, що змусило позивача звернутися до суду з позовом.

Позивач в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, також просила справу розглядати без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд за письмовою згодою позивача ухвалив про заочний розгляд справи за відсутності сторін.

Представник відділу у справах громадянської еміграції та реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши надані докази встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16026417 від 13 січня 2014 року, сформований Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області та свідоцтво про право власності, серії САК № 123019, видане Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 13 січня 2014 року.

Відповідно до відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 15 травня 2014 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, про що також свідчить запис у будинковій книзі на житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно акту депутату Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 ніколи не проживав, до будинку не вселявся та особистих речей ОСОБА_2 в житловому будинку за вищевказаною адресою немає.

Також в якості доказів позивачем надані: копія паспорту громадянина України та довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру на ім'я позивача; договір купівлі-продажу будинку, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 26 грудня 2008 року, реєстр № 1638; витяг з державного реєстру правочинів № 6886160 від 26 грудня 2008 року, сформований приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21559674 від 15 січня 2009 року, сформований Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13993539 від 05 грудня 2013 року, сформований Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області; технічний паспорт на житловий будинок № 7 по вулиці Постишева селища Нова Березівка Харківського району Харківської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 938536, виданий Височанською селищною радою Харківського району Харківської області, 08 жовтня 2012 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, у судовому порядку особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені ст. 71 Житлового кодексу України строки, а саме понад шість місяців.

Враховуючи, що відповідач не проживає у належному позивачу на праві приватної власності житловому будинку більш ніж шість місяців, суд визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Вимога позивача про зобов'язання відділу у справах громадянської еміграції та реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, задоволенню не підлягає, оскільки позивачем не зазначені обставини та не надано доказів про те, що з боку органів, які спеціально уповноважені виконувати реєстрацію місця проживання чи перебування особи, порушені будь-які права позивача, у зв'язку з цим такі порушення права підлягають захисту, тому суд відмовляє ОСОБА_1 у позові в цій частині, та звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» прийняте рішення суду про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку за вищевказаною адресою є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання.

Таким чином суд частково задовольняє вимоги ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391,383 ЦК України ст. ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Відповідач має право звернутися до Харківського районного суду Харківської області з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна