Рішення № 40371659, 01.09.2014, Оболонський районний суд міста Києва

01.09.2014 Справа № 756/6792/14-ц

Справа пр. №2/756/3196/14

ун. №756/6792/14-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2014 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Андрейчука Т.В.

при секретарі - Ліщенко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу "Кристал-6" про зобов'язання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

У травні 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача Житлово-будівельного кооперативу "Кристал-6" (далі - ЖБК "Кристал-6") про зобов'язання надати інформацію.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він мешкає в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачем житлово-комунальних послуг.

25 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернувся до ЖБК "Кристал-6" з заявою, в якій просив суд надати йому щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1, за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року.

18 березня 2014 року позивач отримав відповідь на своє звернення, у якій було зазначено, що вартість щомісячної квартплати знаходиться у справі в Оболонському районному суді м. Києва.

ОСОБА_1 вважав, що інформація, надана йому відповідачем, є неповною, а тому просив суд зобов'язати ЖБК "Кристал-6" в особі його голови правління надати щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1, за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, підтверджуючи правомірність нарахування посиланням на норми чинного законодавства України.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив.

За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" регулює правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці, балансоутримувачі, управителі та споживачі житлово-комунальних послуг.

Так, згідно зі ст. 1 цього Закону споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; балансоутримувачем - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; виконавцем - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; управителем - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 постійно мешкає в квартирі АДРЕСА_1. За цією адресою зареєстроване його місце проживання, а також місце проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а. с. 7).

У відповідності до ч. 1 ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю.

За змістом ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником.

Відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 №186, житлово-будівельний кооператив організується з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва житлового будинку, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком (п. 1 Примірного статуту ЖБК). Житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому житлового будинку та утримання придомової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності (п. 15 Примірного статуту ЖБК).

Ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" закріплено розподіл комунальних послуг залежно від функціонального призначення. Так, за цим критерієм комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Позивач ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг, а ЖБК "Кристал-6" - балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1. Крім того, ЖБК "Кристал-6" безпосередньо надає мешканцям вказаного будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо.

П. 4 ч. 2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця покладено обов'язок надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо.

Порядок надання такої інформації врегульовано нормами Закону України "Про звернення громадян".

25 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернувся до ЖБК "Кристал-6" з письмовою заявою, в якій просив суд надати йому щомісячний обґрунтований детальний розрахунок нарахування плати за житлово-комунальні послуги, які надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1, за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року (а. с. 4).

18 березня 2014 року позивач отримав відповідь на своє звернення, у якій було зазначено, що вартість щомісячної квартплати знаходиться у справі в Оболонському районному суді м. Києва.

Проаналізувавши зміст відповіді ЖБК "Кристал-6" на звернення ОСОБА_1, суд вважає, що у ній кооперативом не надано позивачеві інформації, право на отримання якої гарантовано споживачеві п. 2 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність зобов'язати ЖБК "Кристал-6" надати ОСОБА_1 інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, які йому надавались кооперативом за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідача судовий збір у сумі 243,60 грн. в дохід держави.

З огляду на вищенаведене, відповідно до ст. ст. 1, 12, 15, 19-21, 25 Кодексу законів про працю України, ст. ст. 1, 15, 18, 19 Закону України "Про звернення громадян", керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу "Кристал-6" про зобов'язання вчинити дії - задовольнити частково.

Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив "Кристал-6" надати ОСОБА_1 інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, які йому надавались кооперативом за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу "Кристал-6" (код ЄДРПОУ 22895463) судовий збір у сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 (шістдесят) копійок, в дохід держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.В. Андрейчук