Постанова № 40267071, 27.05.2014, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/4506/14-а

Провадження № 2-а/234/139/14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі

головуючого судді - Клімова В.В.

при секретарі - Ткачовій А.О.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача Михайличенко М.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Краматорська адміністративну справу за ОСОБА_4 до Біленьківської селищної ради про відміну п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду», проведення кадастрової зйомки та поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі( на місцевості) в установленому законом порядку, керуючись договірними умовами та заявою від 13.06.2012 року, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Біленьківської селищної ради про відміну п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду», проведення кадастрової зйомки та поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі( на місцевості) в установленому законом порядку, керуючись договірними умовами та заявою від 13.06.2012 року.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до рішення Краматорського міського суду Донецької області від 13.04.2011 року по цивільній справі №2-1196/2011, що набрало законної сили 26.04.2011 року, зареєстровано 26.09.2011 року в КБ «Бюро технічної інвентаризації» Краматорської міської ради, йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Власником другої ? частини зазначеного домоволодіння - №36 «а» , відповідно до договору купівлі-продажу від 14.10.1994 р. є ОСОБА_5. Зазначені домоволодіння знаходяться на спільній земельній ділянці, до теперішнього часу фактично межі між домоволодіннями №36 «а» та №36 «б» не встановлені. Рішенням Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду» ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд без погодження меж з користувачем суміжної земельної ділянки АДРЕСА_1. А також відповідно до п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду» було вирішено установити межу між суміжними земельними ділянками АДРЕСА_1 за фактичним використанням земельної ділянки по АДРЕСА_1. Позивач вважає зазначене рішення незаконним в частині встановлення меж між суміжними земельними ділянками за фактичним використанням та порушує його цивільні права та інтереси, а також порушує його право власника. Просить суд:

- Визнати незаконним та скасувати п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду».

- Зобов'язати суб'єкта владних повноважень організувати та провести кадастрову зйомку земельної ділянки, на якій розміщені домоволодіння 36«Б» та 36«А», визначити фактичну площу спільної земельної ділянки по АДРЕСА_1 та здійснити поділ земельної ділянки між домоволодіннями 36«Б» та 36«А» в натурі в установленому законом порядку, керуючись договірними умовами та заявою від 13.06.2012 року.

Представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник Біленьківської селищної ради Михайличенко М.І. у попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, перевірив наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_4 належить право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано на підставі рішення Краматорського міського суду Донецької області від 13.04.2011 року про виділ ОСОБА_4 в натурі ? частки домоволодіння АДРЕСА_1 із майна, що є у спільній частковій власності (а.с.12).

13.06.2012 року позивач звернувся до Біленьківської селищної ради із заявою про узгодження меж земельної ділянки між будинками №36 «Б» та №36 «А» по АДРЕСА_1 (а.с.27).

Відповідно до акту від 22.06.20112 року «Про проведення обстеження земельної ділянки» комісією по розгляду земельних спорів Біленьківської селищної ради було проведено обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1, користувачем якої є ОСОБА_4 В результаті обстеження встановлено, що з моменту набуття права користування земельною ділянкою №36 «А» у 1994 році ОСОБА_5 межа між суміжними земельними ділянками АДРЕСА_1 не змінювалася, підтвердженням чого є технічна документація на жилий будинок № 36 «Б» та АДРЕСА_1(а.с.30).

Постановою Донецького апеляційного адміністративного суду Біленьківську селищну раду Краматорської міської ради Донецької області було зобо'язано розглянути у встановленому законом порядку заяву ОСОБА_6 від 13.06.2012 року щодо встановлення меж земельних ділянок.(а.с.31-33)

Рішенням Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду» ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд без погодження меж з користувачем суміжної земельної ділянки АДРЕСА_1. Відповідно до п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду» було вирішено установити межу між суміжними земельними ділянками АДРЕСА_1 за фактичним використанням земельної ділянки по АДРЕСА_1.(а.с.18)

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначає систему та гарантії місцевого самоврядування в Україні, засади організації та діяльності, правового статусу і відповідальності органів та посадових осіб місцевого самоврядування.

Відповідно до п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», вирішення питань регулювання земельних відносин відноситься до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад.

Відповідно до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження землями державної власності до розмежування земель державної і комунальної власності в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні та міські ради, які можуть надавати їх, в тому числі, і у в межах норм встановлених ст. 121 ЗК України. Водночас, при передачі земельних ділянок у власність не повинні порушуватись права інших власників землі га землекористувачів.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст.158 Земельного Кодексу України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.94 КАС України судові витрати у розмірі 73,08 грн. підлягають відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 6-11, 14, 70, 71, 94, 159-163 Кодексу адміністративного судочинства України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до Біленьківської селищної ради про відміну п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду», проведення кадастрової зйомки та поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі( на місцевості) в установленому законом порядку, керуючись договірними умовами та заявою від 13.06.2012 року - задовольнити.

Скасувати п.2 рішення Біленьківської селищної ради від 26.12.2012 р. №23/VI-8 «Про розгляд рішення Донецького апеляційного адміністративного суду».

Зобов'язати Біленьківську селищну раду Краматорської міської ради Донецької області організувати та провести кадастрову зйомку земельної ділянки, на якій розміщені домоволодіння 36«Б» та 36«А», визначити фактичну площу спільної земельної ділянки по АДРЕСА_1 та здійснити поділ земельної ділянки між домоволодіннями 36«Б» та 36«А» в натурі в установленому законом порядку, керуючись договірними умовами та заявою від 13.06.2012 року.

Стягнути з місцевого бюджету міста Краматорська Донецької області на користь ОСОБА_4 судові витрати у розмірі 73.08 грн.

Постанова суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 цього Кодексу - протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя В. В. Клімов