YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Рівненська область

/

Господарський суд Рівненської області

Рішення № 4025423, 02.07.2009, Господарський суд Рівненської області

Дата ухвалення

02.07.2009

Номер справи

17/93

Номер документу

4025423

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОФАРТ"

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" липня 2009 р. Справа № 17/93

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофарт"

до відповідача Державне підприємство "Сільськогосподарське підприємство "Шубківське"

до відповідача Рівненська міжрегіональна універсальна торгово-майнова біржа "Прайс"

треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів

Шубківська сільська рада

Державна податкова інспекція у Рівненському районі

Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

Суддя М.Г. Петухов

Представники сторін:

Від позивача : Білоус О.Ф., Савчук Б.Б.;

Від відповідача - ДП «СГП «Шубківське»: Яремчук Є.М.;

Від відповідача –РМУТМБ «Прайс»: Макарчук В.В.;

Від шубківської сільради : Осіпчук В.І.;

Від ДПІ у Рівненському районі : Мартинович Н.І.;

Від КП «Рівненське ОБТІ»: не з’явився.

Статті 20, 22 ГПК України роз’яснені.

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в господарський суд з позовом в якому просить визнати за ним право власності на будівлі свиноферми, що розташовані за адресою с.Шубків, Рівненського району, Рівненської області, вул. Незалежності, 115А, а саме :

1)Свинарник-маточник відмічений в технічному паспорті літерою Н-1, складається з самого свинарника №1 площею 744,7 м2, №2 Коридор площею м.2, №3 Допоміжна площею 7,3м.2, №4 Допоміжна площею 6,8 м2, №5 Допоміжна площею 8,4 м2, № бДопоміжна площею 5,4 м2, № 7 Допоміжна площею 8,1 м2;

2) Свинарник-відгодівельник відмічений в технічному паспорті літерою Ж, складається з самого свинарника № 1 площею 829,6м2, №2 підсобного площею 25,7 м2 ;

3) Свинарник відмічений в технічному паспорті літерою Е1, який складається з самого свинарника площею 700,7 м2;

4) Свинарник відмічений в технічному паспорті літерою Б-1, який складається з самого свинарника № 3 площею 535,2 м2, № 1 коридор площею 15.5 м2 підсобне площею 5.9 м2;

5) Свинарник №4 відмічений в технічному паспорті літерою В, який складається з самого свинарника № 2 площею 531,8 м2, №1 коридор площею 16 м2, №3 кл площею 6,1м2;

6) Свинарник № 6 відмічений в технічному паспорті літерою Г-1, який складається з самого свинарника № 2 площею 407,6 м2, №1 тамбур площею 30,7 м2;

7)Свинарник №1 відмічений в технічному паспорті літерою Д-1, який складається з самого свинарника № 1 площею 832,0 м2, №2 підсобна площею 11,1 м2;

8) Літній табір відмічений в технічному паспорті літерою П-1, який складається з підсобного площею 8,8 м2;

9) Приміщення для соломи відмічене в технічному паспорті літерою К-1, складається з самого приміщення площею 46,0 м2;

10) Кормоцех відмічений в технічному паспорті літерою О-1, який складається з №1 кормоцех площею 46,2 м2, № 2 кормоцех площею 82,8 м2, № 3 кормоцех площею 47,3 м2, № 4 кормоцех площею 54,9 м2, № 5 підсобна площею 6,2 м2, № 6 підсобна площею 9,3 м2, №7 підсобна площею 21,1 м2, № 8 підсобна площею 3,4 м2 підсобна площею 15,5 м2;

11) Будинок тваринника відмічений в технічному паспорті літерою А-1, який складається № 1 коридор площею 26.2 м2, №2 роздягальна площею 6,3 м2, №3 санвузол площею 6.7 м2, № 4 санвузол площею 3,3 м2, №5 санвузол площею 3,5 м2, №6 Побутове приміщення площею 14,3 м2, № 7 Побутове приміщення площею 10,6 м2, № 8 кабінет площею 15.в м2, №9 кабінет площею 15.7 м2, № 10 кабінет площею 15.8 м2, №11 кабінет площею 15,9 м2, №12 Актовий зал площею 31.7 м2, №13 тамбур площею 3,0 м2, №14 кабінет площею 3,9 м2;

12) Артезіанська свердловина відмічена в технічному паспорті літерою Л-1, яка складається з самої свердловини площею 5,4 м2;

13) Холодильник відмічений в технічному паспорті літерою М-1, який складається з самого холодильника площею 14,6 м2;

14) Дизельна електростанція відмічена в технічному паспорті літерою 3-1, яка складається з самої дизельної площею 24,8 м2;

15) Вагова відмічена в технічному паспорті літерою 1-1, яка складається з самої вагової площею 1,9 м2.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що придбав вказане майно в ході торгів на цільовому аукціоні з продажу майна ДП «СГП «Шубківське», який проводився РМУТМБ «Прайс»сплативши всю суму за придбане майно в розмірі 457088,60 грн.. Дане майно ДП «СГП «Шубківське»реалізовувалося з дозволу ДПІ у Рівненському районі для погашення податкового боргу підприємства перед бюджетом. Проте укласти договір купівлі-продажу даного майна РМУТМБ «Прайс»відмовляється в зв’язку з відсутністю у ДП «СГП «Шубківське»правоустановчих документів на відчуджуваний об’єкт.

Відповідач - ДП «СГП «Шубківське»відзиву на позов не подало, у судовому засіданні директор підприємства проти позову не заперечив, зазначив щодо об’єкти нерухомого майна будувалися ще за часів СРСР, коли не було вимог щодо його реєстрації, а на даний час коштів на проведення реєстрації вказаного майна у підприємства немає. Факт продажу майна з аукціону та перерахування коштів від продажу до бюджету підтвердив. Проти визнання права власності та передачі майна позивачу не заперечує.

Відповідач - РМУТМБ «Прайс»відзиву на позов не подав, у судовому засіданні директор біржі проти позову не заперечив, зазначив, що продаж майна з аукціону відбувся з дотриманням вимог законодавства, однак в зв’язку з відсутністю у ДП «СГП «Шубківське»правовстановлюючих документів на вказане майно немає можливості укладсти договір купівлі-продажу між ДП «СГП «Шубківське»та ТзОВ «Агрофарт». Факт перерахування коштів від продажу до бюджету підтвердив. Проти визнання права власності на майно за позивачем не заперечує.

Третя особа –Шубківська сільська рада відзиву та письмових пояснень суду не подала, в судовому засіданні голова сільради пояснила, що продане на аукціоні майно дійсно належало ДП «СГП «Шубківське»і було побудоване, ще за часів СРСР на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні ДП «СГП «Шубківське». Проти позову не заперечує.

Третя особа –Державна податкова інспекція у Рівненському районі відзиву та письмових пояснень суду не подала, в судовому засіданні представник інспекції пояснила, що продаж на аукціоні майна ДП «СГП «Шубківське»відбувся з дозволу податкового органу, кошти від продажу майна надійшли до державного бюджету. Проти позову не заперечує.

Представник третьої особи –КП «Рівненське ОБТІ»в судове засідання не з’явився, подав суду клоптання про розгляд справи за його відсутності. Проти позову не заперечив.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

27 квітня 2009р. відбулися торги на цільовому аукціоні з продажу нерухомого майна - будівель свиноферми, що належать Державному підприємству «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське», переможцем яких стало ТзОВ «Агрофарт», яке і отримало право на укладання договору купівлі-продажу об'єкта. Вартість об'єкта склала 457 071 грн. 60 коп. Зазначені кошти 29.04.2009р були перераховані в відділення державного казначейства України в Рівненському районі, як погашення податкових зобов'язань Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»перед бюджетними та державними цільовими фондами України. Вказані обставини підтверджуються протоколом № 030-Н про хід торгів на цільовому аукціоні від 27.04.2009р., платіжними дорученнями на перерахування коштів № 1 від 24.04.2009р. на суму 45724,16 грн. і № 2 від 29.04.2009р. на суму 411364,44 грн. та підтверджені представниками сторін в судовому засіданні (а.с.27-30).

Придбане позивачем нерухоме майно будівель свиноферми, будувалося в період з 1953 по 1991 роки Дослідним господарством «Шубківське»Рівненської державної сільскогосподарської дослідної станції господарським способом та за власні кошти в с.Шубків Рівненського району, що підтверджується інвентарними картками обліку основних засобів. В подальшому, в ході здійснення господарської діяльності, з врахуванням економічного спаду в бувшому СРСР на після його розпаду втратились економічні зв'язки, Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське», яке відповідно до п.1.1 статуту та п.1 наказу Міністерства аграрної політики України №282 від 24.05.2005р. є првонаступником Дослідного господарства «Шубківське»Рівненської державної сільскогосподарської дослідної станції, заборгувало перед державою по сплаті податків.

Для зменшення заборгованості по обов'язковим платежам та їх погашенню керівництвом Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»було вирішено реалізувати в інтересах держави частину майна, яке не використовується в господарській діяльності. ДП СГП «Шубківське», як представник власника, звернулося до органу уповноваженого управляти майном підприємства -Міністерства аграрної політики України за дозволом на реалізацію майна та отримав його (а.с.12,13).

На момент отримання дозволу на реалізацію майна воно вже знаходилось в податковій заставі ДШ Рівненського району, оскільки Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»заборгувало державі сплату податкових зобов'язань. Податкова застава була накладена ДПІ у Рівненському району на активи підприємства, відповідно до ст. 10 Закону України «Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетними та державними цільовими фондами»(витяг з державного реєстру обтяжень а.с.22-24), що підтверджує належність свиноферми в с. Шубків Рівненського району саме Державному підприємству «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське», а не іншому власнику.

Для реалізації майна, що знаходиться в податковій заставі та для добровільного погашення податкового боргу Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»звернулось з листом за № 39 від 13 квітня 2009 року до ДПІ у Рівненському районі для отримання дозволу на реалізацію. ДПІ у Рівненському районі дозволом від 13.04.2009р. надало власнику дозвіл самостійно реалізувати власні активи, що знаходяться у податковій заставі за умови спрямування отриманої виручки на погашення податкового боргу (а.с.25,26).

Після отримання дозволу ДПІ у Рівненському районі Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»звернулось до РМУТМБ «Прайс»для організації торгів, які і були проведені 27 квітня 2009р..

Кошти від продажу будівель свиноферми, 29.04.2009р були перераховані в відділення державного казначейства України в Рівненському районі, як погашення податкових зобов'язань Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»перед бюджетними та державними цільовими фондами України, що підтверджується довідкою ДПІ у Рівненському районі про відсутність заборгованості з податків і зборів від 26.05.2009р. № 8323/8352/24-27 (а.с.31).

На звернення позивача по справі ТзОВ «Агрофарт»до РМУТМБ «Прайс»та КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»щодо реєстрації права власності на куплений комплекс свиноферми в с. Шубків Рівненського району, що належав Державному підприємству «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»перші відмовили, оскільки підприємство-продавець не надало правоустановчих документів на відчужений об'єкт і з цієї причини неможливо оформити договір купівлі-продажу, а КП РОБТІ відмовило по причині відсутності документа, що підтверджує набуття прав власності, тобто договору купівлі-продажу.

Своєю довідкою № 71 від 27.05.2009р. Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське»підтвердило, що на балансі господарства рахуютьсяся будинки та споруди свиноферми, що розташовані в с. Шубків, вул. Незалежності, 115А. Документи підтверджуючі право власності втрачено, однак є в наявності інвентарні картки основних засобів (а.с.73). Як пояснив в судовому засідання директор підприємства, на час їх будівництва вимог про реєстрацію права власності чинне на той час законодавство не містило.

Рішенням Шубківської сільської Ради Рівненського району від 22 лютого 2007 року за № 29 встановлено, що об'єкти, в тому числі і згідно додатку 1, свиноферма с. Шубків, перебуває на балансі ДП СГП «Шубківське»і їй присвоєно поштову адресу с. Шубків вул. Незалежності, 115 (а.с.71,72).

Згідно з довідкою Управління Держкомзему у Рівненському районі Рівненської області № 4002/340 від 19.01.2009р., станом на 01.01.2009р. за Дослідним господаством «Шубківське», правонаступником якого є Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське», на території Шубківської сільської ради, обліковується земельна ділянка 2635,54 га. земель сільськогосподарського призначення.

Факт знаходження придбаних позивачем будівель свиноферми на вказаній земельній ділянці підтверджено в судовому засіданні головою Шубківської сільської ради.

Відповідно до інвентаризаційної справи № 580 зареєстрованої в КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної Ради», згідно технічних паспортів на виробничі будинки за власником Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Шубківське» та які ним були реалізовані ТзОВ «Агрофарт», позивачу по справі, які розташовані в с. Шубків Рівненського району по вул. Незалежності, 115 А рахується нерухоме майно: