Постанова № 40244418, 13.08.2014, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 815/5939/13-а

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2014 року

Суддя Одеського окружного адміністративного суду Цховребова М.Г., розглянувши в порядку письмового провадження у місті Одесі адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок», щодо частини позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити певні дії, -

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» звернулось до Одеського окружного адміністративного суду з позовом (з урахуванням усних ухвал суду, занесених у журнал судового засідання, заяв про уточнення позовних вимог та ухвали суду від 07.07.2014 року про залишення позовної заяви без розгляду в частині позовних вимог) до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок», з урахуванням ухвали суду від 13.08.2014 року про виділення в окреме провадження частини позовних вимог, про зобов'язання відповідачів:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919288, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 132702 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 354024 від 13.02.2013 року;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284422, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 2238442;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4918316, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Гриценко І.С. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв.;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 133373 про державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Арешкіною О.Д. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 356396 від 13.02.2013 року;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284101, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв., та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 2238295;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919293, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 135450 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 357282 від 13.02.2013 року;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284627, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 2238546.

В судовому засіданні представник позивача підтримала адміністративний позов, просила суд задовольнити його в повному обсязі з підстав, викладених в адміністративному позові, заявах про уточнення позовних вимог та письмових поясненнях по справі.

Представник третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватного підприємства «Істок-777», Товариства з обмеженою відповідальністю «Істок», підтримала адміністративний позов, просила суд задовольнити його в повному обсязі з підстав, викладених в адміністративному позові позивача, заявах про уточнення позовних вимог та письмових поясненнях по справі.

Відповідачі та/або їх представники в судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неприбуття суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи від них не надійшло. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Представники третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» заперечували проти позову з підстав, викладених в адміністративному позові ТОВ «Ліверман-Україна», у письмових запереченнях проти адміністративного позову позивача та доповненнях до них.

Представники позивача та третіх осіб також зазначили, що додаткових доказів у них немає, потреби у їх витребуванні судом та потреби заслухати свідка чи експерта також немає.

Виходячи з наведеного, суд дійшов до висновку про можливість розглянути справу у письмовому провадженні за наявними у справі матеріалами.

Судом встановлено, що згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованими 29.08.2013 року, щодо об'єктів нерухомого майна:

1) цілісний майновий комплекс за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 106, зокрема:

- 23.08.2013 року 20:15:26 державним реєстратором: приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284422 від 23.08.2013 року 20:34:03 внесено запис про право власності № 2238442:

- підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 660, виданий 23.08.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1,

- власник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна»;

- 09.02.2013 року 14:14:09 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко Оленою Федорівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 354024 від 13.02.2013 року 10:00:26 внесено запис про право власності № 132702:

- підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер САЕ № 914585, індекс. № 448986, виданий 13.02.2013 року, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області;

- 31.07.2013 року 12:39:49 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко Оленою Федорівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919288 від 12.08.2013 року 14:03:55 обтяження припинено:

- підстава припинення: рішення суду, серія та номер: 495/3985/13-ц, видане 31.07.2013 року, видавник: Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області;

2) цілісний майновий комплекс за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 112, зокрема:

- 23.08.2013 року 19:24:23 державним реєстратором: приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284101 від 23.08.2013 року 19:46:05 внесено запис про право власності № 2238295:

- підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 659, виданий 23.08.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1,

- власник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна»;

- 09.02.2013 року 14:30:43 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Арешкіною Оленою Дмитрівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 356396 від 13.02.2013 року 11:09:00 внесено запис про право власності № 133373:

- підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер САЕ № 914619, індекс. № 450752, виданий 13.02.2013 року, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області;

- 31.07.2013 року 12:38:39 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Гриценко Іриною Сергіївною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4918316 від 12.08.2013 року 13:43:04 обтяження припинено:

- підстава припинення: заочне рішення суду, серія та номер: 495/3985/13-ц, видане 08.07.2013 року, видавник: Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області;

3) комплекс будівель та споруд за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Бірюзова маршала, 1, зокрема:

- 23.08.2013 року 20:59:45 державним реєстратором: приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284627 від 23.08.2013 року 21:18:18 внесено запис про право власності № 2238546:

- підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 661, виданий 23.08.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1,

- власник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліверман-Україна»;

- 09.02.2013 року 13:57:07 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко Віолеттою Анатоліївною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 357282 від 13.02.2013 року 11:31:10 внесено запис про право власності № 135450:

- підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер САЕ № 883007, індекс. № 459235, виданий 13.02.2013 року, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області;

- 31.07.2013 року 12:40:54 державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко Віолеттою Анатоліївною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919293 від 12.08.2013 року 14:04:03 обтяження припинено:

- підстава припинення: рішення суду, серія та номер: 495/3985/13-ц, видане 08.07.2013 року, видавник: Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області.

Не погоджуючись з рішеннями відповідачів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.08.2013 року №№ 4919288, 4918316, 4919293 та від 23.08.2013 року №№ 5284422, 5284101, 5284627, позивач звернувся до суду із вищенаведеними позовними вимогами.

Судом також встановлено, що ухвалами господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року по справі № 916/2012/13 та Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а заборонено здійснювати дії по реєстрації, перереєстрації, зміні реєстраційних розділів, створення нових розділів, внесення чи вилучення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наступних об'єктів нерухомості: цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 106; цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 112; комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маршала Бірюзова, 1.

Відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року по справі № 916/2012/13, вона набрала чинності 31.07.2013 року та підлягає негайному виконанню.

Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а допущено негайне виконання ухвали суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20 серпня 2013 року по справі № 916/2012/13, зокрема, скасовано заходи щодо забезпечення позову, що вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року про забезпечення позову по справі № 916/2012/13.

Відповідно до цієї ж ухвали, вона набрала чинності 20.08.2013 року та підлягає негайному виконанню.

Ухвала Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а є чинною станом на час розгляду і вирішення справи.

Крім того, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 12 березня 2014 року: касаційну скаргу Приватного підприємства «Істок-777» задоволено; рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 8 липня 2013 року та рішення апеляційного суду Одеської області від 12 листопада 2013 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно даних Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 09.07.2014 року (№ /14вих/495/3985/13-ц), 31.07.2013 року по справі № 495/3985/13-ц Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області судове засідання не проводилося та ніяких рішень не виносилося.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Згідно ч. 1 ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 2, 4, 6 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Суб'єкт владних повноважень повинен подати суду всі наявні у нього документи та матеріали, які можуть бути використані як докази у справі. У разі невиконання цього обов'язку суд витребовує названі документи та матеріали.

Якщо особа, яка бере участь у справі, без поважних причин не надасть докази на пропозицію суду для підтвердження обставин, на які вона посилається, суд вирішує справу на основі наявних доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 КАС України суд розглядає адміністративні справи не інакше як за позовною заявою, поданою відповідно до цього Кодексу, і не може виходити за межі позовних вимог. Суд може вийти за межі позовних вимог тільки в разі, якщо це необхідно для повного захисту прав, свобод та інтересів сторін чи третіх осіб, про захист яких вони просять.

Спірні правовідносини врегульовано законодавством (чинним та у редакції станом на момент виникнення відповідних правовідносин): Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV (далі - ЗУ № 1952-ІV), Господарським процесуальним кодексом України від 6 листопада 1991 року № 1798-XII (далі - ГПК України), Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року № 1618-IV (далі - ЦПК України), Кодексом адміністративного судочинства України від 6 липня 2005 року № 2747-IV (далі - КАС України), Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141 (далі - Порядок № 1141).

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 14 КАС України постанови та ухвали суду в адміністративних справах, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання на всій території України.

Невиконання судових рішень тягне за собою відповідальність, встановлену законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 118 КАС України, виконання ухвал з питань забезпечення адміністративного позову здійснюється негайно.

Відповідно до ст. 4-5 ГПК України, зокрема, господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України.

Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Статтею 14 ЦПК України встановлено, що судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Обов'язковість судового рішення не позбавляє осіб, які не брали участі у справі, можливості звернутися до суду, якщо ухваленим судовим рішенням порушуються їхні права, свободи чи інтереси.

На підставі вищенаведених вимог законодавства та встановлених в судовому засіданні обставин, зокрема, що:

- ухвалами господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року по справі № 916/2012/13 та Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а заборонено здійснювати дії по реєстрації, перереєстрації, зміні реєстраційних розділів, створення нових розділів, внесення чи вилучення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наступних об'єктів нерухомості: цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 106; цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 112; комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маршала Бірюзова, 1.

Відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року по справі № 916/2012/13, вона набрала чинності 31.07.2013 року та підлягає негайному виконанню.

Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а допущено негайне виконання ухвали суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20 серпня 2013 року по справі № 916/2012/13, зокрема, скасовано заходи щодо забезпечення позову, що вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 31 липня 2013 року про забезпечення позову по справі № 916/2012/13.

Відповідно до цієї ж ухвали, вона набрала чинності 20.08.2013 року та підлягає негайному виконанню.

Ухвала Одеського окружного адміністративного суду від 19 серпня 2013 року по справі № 815/5939/13-а є чинною станом на час розгляду і вирішення справи.

Тобто, оскаржені позивачем рішення прийнято під час дії застосованих судами заборон вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією відповідних прав;

крім того:

- ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 12 березня 2014 року, зокрема, рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 8 липня 2013 року по справі № 495/3985/13-ц, яке стало підставою прийняття оскаржених рішень від 12.08.2013 року №№ 4918316, 4919293, - скасовано;

- рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 31.07.2013 року по справі № 495/3985/13-ц, яке стало підставою прийняття оскарженого рішення від 12.08.2013 року № 4919288, - не виносилося.

При цьому слід зазначити, що посилання представників третіх осіб ТОВ «Ліверман-Україна» та ТОВ «Грін Груп» на те, що у рішенні про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919288, прийнятому державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., помилково зазначено як підставу припинення: рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області суду № 495/3985/13-ц від 31.07.2013 року, замість заочного рішення даного суду по справі № 495/3985/13-ц від 8 липня 2013 року, - є недоведеним та не спростовує вищенаведених встановлених судом обставин, -

суд, керуючись положеннями ч. 2 ст. 11 КАС України, дійшов до висновку про необхідність для повного захисту прав, свобод та інтересів позивача вийти за межі позовних вимог та скасувати рішення відповідачів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.08.2013 року №№ 4919288, 4918316, 4919293 та від 23.08.2013 року №№ 5284422, 5284101, 5284627.

Позовні вимоги - про зобов'язання відповідачів вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про право власності: № 2238442, № 2238295, № 2238546, - не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 8 ЗУ № 1952-ІV орган державної реєстрації прав:

1) проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації;

2) забезпечує ведення Державного реєстру прав;

3) надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом;

4) забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна;

5) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Згідно з ч. 2 ст. 9 ЗУ № 1952-ІV державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом);

відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав;

2) приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав;

3) відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні записи;

4) веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна;

5) присвоює реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації;

6) видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону;

7) надає інформацію з Державного реєстру прав або відмовляє у її наданні у випадках, передбачених цим Законом;

8) у разі потреби вимагає подання передбачених законодавством додаткових документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень;

8-1) під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки;

9) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Нотаріус як спеціальний суб'єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону.

Частиною 1 статті 26 ЗУ № 1952-IV встановлено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Згідно ч. 2 ст. 26 ЗУ № 1952-IV у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

З наведеного вбачається, що скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав - є безумовною та безальтернативною законодавчою підставою для внесення до Державного реєстру прав запису про скасування державної реєстрації прав, а не для вилучення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідного запису.

Також, частиною 4 статті 10 ЗУ № 1952-ІV встановлено, що державний реєстр прав є державною власністю, складовою Національного архівного фонду і підлягає довічному зберіганню.

Вилучення будь-яких документів або частин Державного реєстру прав не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ч. 3 ст. 11 ЗУ № 1952-ІV порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України.

Так, пунктом 4 Порядку № 1141 передбачено, що ведення Державного реєстру прав передбачає:

1) реєстрацію заяв (запитів) у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру прав (далі - база даних про реєстрацію заяв і запитів);

2) пошук відомостей у Державному реєстрі прав;

3) оформлення рішень, свідоцтв про право власності на нерухоме майно;

4) відкриття розділів Державного реєстру прав та/або внесення записів до нього;

5) внесення змін до записів Державного реєстру прав, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), скасування записів Державного реєстру прав;

6) надання інформації з Державного реєстру прав;

7) закриття розділів Державного реєстру прав.

Згідно п. 33 Порядку № 1141 запис про право власності та суб'єкта цього права; про інші речові права та суб'єкта цих прав; про обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав, який існував до переходу, припинення права власності, інших речових прав на нерухоме майно або обтяжень таких прав, зберігається у Державному реєстрі прав.

Виходячи з наведеного, вимоги позивача про зобов'язання відповідачів вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно певні записи про право власності - є необґрунтованими та законодавчо безпідставними.

Решта позовних вимог - про зобов'язання відповідачів відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 132702 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 354024 від 13.02.2013 року; № 133373 про державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Арешкіною О.Д. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 356396 від 13.02.2013 року; № 135450 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 357282 від 13.02.2013 року, - не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вищезазначених записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, підстава виникнення права власності, відповідно:

- свідоцтво про право власності, САЕ № 914585, індекс. № 448986 виданий 13.02.2013, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області;

- свідоцтво про право власності, САЕ № 914619, індекс. № 450752 виданий 13.02.2013, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області;

- свідоцтво про право власності, САЕ № 883007, індекс. № 459235 виданий 13.02.2013, видавник: Реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12 червня 2014 року по справі № 916/1886/14, зокрема, визнано недійсними:

- свідоцтво про право власності № 448986 від 13.02.2013 р., видане Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ Одеської області, згідно з яким ПП "Істок-777" є власником цілісного майнового комплексу, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Ізмаїльській, 106;

- свідоцтво про право власності № 450752 від 13.02.2013 р., видане Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ Одеської області, згідно з яким ПП "Істок-777" є власником цілісного майнового комплексу, що знаходиться в м. Білгород-Дністровському, вул. Ізмаїльській, 112;

- свідоцтво про право власності № 459235 від 13.02.2013 р., видане Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ Одеської області, згідно з яким ПП "Істок-777" є власником цілісного майнового комплексу, що знаходиться в м. Білгород-Дністровському, вул. Маршала Бірюзова, 1.

Вказане рішення господарського суду Одеської області від 12 червня 2014 року по справі № 916/1886/14 у вищезазначеній частині набрало законної сили 29 липня 2014 року.

Частиною 1 статті 72 КАС України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Виходячи з наведеного, вимоги позивача про зобов'язання відповідачів відновити вищенаведені записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - є необґрунтованими та безпідставними.

Керуючись ст.ст. 6, 7, 11, 12, 71, 86, 94, 128, 158-162, 164, 167, 184-186 КАС України, суд -

постановив:

Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» в частини позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919288, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284422, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4918316, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Гриценко І.С. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284101, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 112, на загальній площі 1137,60 м. кв.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919293, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5284627, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 23.08.2013 року, щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через Одеський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги на постанову суду протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя М.Г. Цховребова