Рішення № 40231189, 04.07.2014, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/4925/14-ц

Провадження № 2/727/1339/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 липня 2014 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

з участю: представника позивача Бабічук А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення.

В своїй заяві посилався на те, що ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 30.07.2007р. уклали кредитний договір №Е/V071752, відповідно до умов якого Банк надав позичальнику кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 250 000 доларів США, строком до 28.07.2017 р., а позичальник зобов'язалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і ОСОБА_2 31.07.2008 р. уклали договір іпотеки № Е/V071752-1 Згідно п. 7 договору іпотеки ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 98,60 кв.м., житловою площею 64.80 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

У порушення норм закону та умов договору, ОСОБА_2 зобов'язання за Кредитним договором не виконала.

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 30.10.2013 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 98.60 кв.м., житловою площею 64.80 кв.м, яка розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570).

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передану в іпотеку квартиру, відповідно до вимог закону, 22.01.2014 року Банк направив відповідачам повідомлення про необхідність звільнення квартири протягом одного місяця з дня отримання такого повідомлення. Також Банком було дано оголошення в газети «Свода Слова» та «Урядовий Кур'єр» про добровільне виселення осіб, зареєстрованих у предметі іпотеки, які опубліковані 22.03.2014 року та 27.03.2014 року. Проте відповідачі добровільно не звільнили квартиру у встановлений строк.

Таким чином, відповідачі підлягають виселенню з квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Просив виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути в солідарному порядку відповідачів судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

Представник позивача Бабічук А.С. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в заяві, проти винесення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились повторно, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені завчасно і належним чином повістками, про поважні причини неявки суд не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, по справі можливо постановити заочне рішення.

Судом встановлено, що 30.07.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №Е/V071752, відповідно до умов якого Банк надав позичальнику кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 250 000 доларів США, строком до 28.07.2017 р., а позичальник зобов'язалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, (а.с.9-13).

З метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором, 31.07.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки №Е/V071752-1, відповідно до якого остання передала в іпотеку належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1 (а.с.14-17).

30 жовтня 2013 року Шевченківський районний суд м. Чернівці по справі №727/6848/13-ц за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки ухвалив рішення, яким позовні вимоги задовольнив частково, та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №Е/V071752 від 30.07.2007 року, звернув стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру загальною площею 98,60 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 18-20).

22 січня 2014 року ПАТ КБ «ПриватБанк» було надіслано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вимогу про звільнення квартири в 30-денний строк з дня їх отримання в зв'язку із зверненням стягнення на предмет іпотеки, які повернуто на адресу відправника з відміткою пошти «за закінченням строку зберігання» (а.с.23, 24). Після чого, Банком дано оголошення в газети «Свода Слова» та «Урядовий Кур'єр» про добровільне виселення осіб, зареєстрованих у предметі іпотеки, які опубліковані 22.03.2014 року в газеті «Урядовий Кур'єр» та 27.03.2014 року в газеті «Свобода Слова» (а.с. 25-28).

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно з ч.3 ст. 109 Житлового кодексу УРСР звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Оскільки позивачем були виконані усі вимоги, передбачені ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та ч.3 ст.109 Житлового кодексу УРСР для примусового виселення мешканців, а саме, наявне рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідачам було направлено повідомлення про добровільне виселення з житла, то наявні правові підстави для виселення відповідачів з квартири.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Висновок суду ґрунтується на усних поясненнях представника позивача, та всіх наявних в справі письмових матеріалах в сукупності, які були досліджені в судовому засіданні, і яким дана правова оцінка.

Таким чином, суд вважає за необхідне виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, з квартири АДРЕСА_1. Стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного, ст. 109 Житлового кодексу УРСР, ст. 40 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст. 3, 10, 60 61, 88, 208, 209, 212, 214-215, 218, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Чернівці, паспорт серії НОМЕР_1, виданий 06 листопада 2001 року Ленінським РВ УМВС України в Чернівецькій області, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Чернівці за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ : С.О. Волошин