Рішення № 4020373, 23.06.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/304

23.06.09

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Український науково- дослідний інститут авіаційної технології»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр розвитку інновацій»

Про стягнення 85884, 94 грн.

Суддя Ярмак О.М

Представники сторін:

Від позивача Українчук О.О.- дов.

Від відповідача не з'явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення 74044,01 грн. заборгованості по орендній платі та комунальним платежам за договором оренди нерухомого майна №2812 від 28.12.07р., 3994,10 грн. пені, 7404,40 грн. штрафу, 442,43 грн. –3% річних.

Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2007 р. між позивачем - Відкритим акціонерним товариством „Український науково-дослідний інститут авіаційної технології- " (Орендодавець) та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр розвитку інновацій»(Орендар) був укладений Договір оренди нерухомого майна № 2812.

Відповідно до акту прийому –передачі від 31.12.07 року та п. 1.1 Договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно площею 163, 3 м2, розміщене за адресою 04080, вул. Фрунзе, 19-21, 5 поверх 86,7 м2, 7 поверх 37,2 м2 та 8 поверх 39,4 м2.

28 грудня 2007 р. між сторонами був також укладений Договір про відшкодування фактичних накладних витрат по утриманню, обслуговуванню та експлуатації орендованого майна № 2812-1. Договір укладено строком на 1 рік - з 01 січня по 31 грудня 2008 року.

Додатковою угодою № 1 від 15 вересня 2008 року до договору № 2812 орендовану площу за згодою Сторін було зменшено до 123,9 м.кв, від чого відповідно, і змінилась ставка орендної плати за користування Приміщенням.

Відповідно до п.п. 3.1 Додаткової угоди № 1 від 15 вересня 2008 року Договору № 2812 Орендна плата за користування Приміщенням становить 17 614 грн. 56 коп.

Строк сплати орендної плати, у відповідності з пунктом 3.3. Договору № 2812, —не пізніше 10 ( десятого ) числа наступного місяця, що слідує за розрахунковим.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб»єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов»язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

В порушення вимог чинного законодавства та умов договорів відповідач свої зобов’язання не виконав належним чином.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача з орендної плати та комунальних платежів за період з вересня по 04.03.09 становить 74044, 01 гривень.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договорами строки, суду не надано.

Позивачем в позовній заяві заявлено вимоги про стягнення пені в сумі 3994,10 грн. за неналежне виконання грошового зобов’язання, згідно п. 3.6. договору, та штрафу в сумі 7404 грн. 40 коп. за прострочення внесення орендної плати більше як на три місяці у розмірі 10% від суми заборгованості відповідно до п.3.7 Договору № 2812.

Згідно статті 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Сума 3% річних згідно розрахунку позивача складає 442 ( чотириста сорок дві) гривні 43 копійки.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр розвитку інновацій»(бул. Академіка Вернадського, б. 36, к. 715, м. Київ-142, 03142, ідент. Код 30522347) на користь Відкритого акціонерного товариства «Український науково - дослідний інститут авіаційної технології»(вул. Фрунзе, 19-21, м.Київ, 04080, код ЄДРПОУ 14308552) 74 044 (сімдесят чотири тисячі сорок чотири) грн. 01 коп. основного боргу, 3994 (три тисячі дев'ятсот дев'яносто чотири) грн. 10 коп. пені, 7 404 (сім тисяч чотириста чотири) грн. 40 коп. штрафу, 442 ( чотириста сорок дві) грн. 43 коп. річних, 859 (вісімсот п'ятдесят дев’ять) грн. 00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак