Рішення № 40145092, 04.08.2014, Білозерський районний суд Херсонської області

Справа № 648/3337/13-ц

Провадження № 2/648/10/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2014 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Коваленко А.В.

при секретарі - Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка справу за позовом ОСОБА_1 до Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення належності правовстановлюючого документу, визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою просив визнати факт належності його батьку ОСОБА_5 правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року на житловий будинок АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, визнати за позивачем право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, посилаючись на те, що з метою прийняття спадщини він звернувся із відповідною заявою до нотаріуса, до спадкової маси відноситься житловий будинок АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, придбаний спадкодавцем на підставі договору купівлі-продажу 12.03.1979р., вказаний договір посвідчений Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області, позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, те що покупцем домобудівлі був спадкодавець підтверджується наявністю вірного зазначення даних покупця у предметі договору, наказом про виділення земельної ділянки під будинок, довідкою з місця роботи спадкодавця, реєстрацією спадкодавця у будинку до своєї смерті, враховуючи відсутність реальної можливості успадкувати за спадкодавцем належне йому майно, позивач звернувся з даним позовом до суду, що є єдиною можливістю використання свого права на спадкування.

В судовому засіданні ОСОБА_1, його представник ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали повністю, надавши пояснення згідно заявлених позовних вимог.

Представники Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області Бандурист Н.І., Соломченко Л.Г. позовні вимоги визнали повністю, суду пояснили, що житловий будинок АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області згідно погосподарської книги Кізомиської сільської ради за 1980-1982р.р. зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.1979р. посвідченого виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради та зареєстрований в реєстрі №14, на підставі рішення виконавчого комітету від 19.12.1985р. №83/15 «Про перенумерацію жилих будинків по селу Кізомис», вищевказаному будинку присвоєна адреса АДРЕСА_1, який за вказаною адресою зареєстрований в погосподарській книзі №4 Кізомиської сільської ради за 1986-1990р.р. за особовим рахунком НОМЕР_1, на час відкриття спадщини в указаному будинку був зареєстрований та періодично проживав брат померлого ОСОБА_4 та члени його родини.

Третя особа ОСОБА_9, його представник ОСОБА_10 просили суд в задоволенні позову позивачу ОСОБА_1 відмовити, суду пояснили, що ОСОБА_5 є братом ОСОБА_4, так як позивачем до суду не надано правовстановлюючого документу про право власності спадкодавця на домобудівлю по АДРЕСА_1 його вимоги задоволенню не підлягають.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що позивач це її син, батьком якого є ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4., після його смерті залишився будинок в АДРЕСА_1, належний спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, який має успадкувати за спадкодавцем її син ОСОБА_1

Третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просив розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановленні такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини:

Згідно рішення від 10.10.2012р. Білозерського районного суду Херсонської області встановлено батьківство ОСОБА_5, народження ІНФОРМАЦІЯ_5 року, відносно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, якому 23.01.2013р. повторно видано свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, де батьком позивача вказаний ОСОБА_5, який згідно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білозерського РУЮ Херсонської області від 25.01.2011р. свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_4. (а.с. 5-7, Іт.).

Із спадкової справи №46/2011, заведеної 13.06.2011р. приватним нотаріусом Білозерського нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_2, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_5, вбачається, що із заявою про прийняття спадщини, а саме: житлового будинку в АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, після померлого, звернувся позивач. (а.с. 78-103 Іт.).

Згідно повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_2 №01-16/441 від 05.08.2013р. вбачається про неможливість вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу на підставі того, що в посвідчувальному написі даного договору вказано, що даний договір підписано ОСОБА_11 і ОСОБА_9, але відмітка про повноваження представника покупця відсутня. (а.с. 19, Іт.).

Із направленої з державного нотаріального архіву Херсонської області копії договору купівлі-продажу посвідченого Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області від 12.03.1979р. за реєстровим №14 вбачається, що договір складений про те, що ОСОБА_12 продав, а ОСОБА_5 купив жилий будинок в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області. (а.с. 237-244, Іт.).

Із реєстру для реєстрації нотаріальних дій виконавчого комітету Кізомиської сільської ради народних депутатів Білозерського району Херсоснької області за 1979р. вбачається, що за №14 12.03.1979р. сторонами нотаріальної дії вказані ОСОБА_12 і ОСОБА_5. (а.с. 245-246, ІІт.).

Згідно наказу №73 від 05.02.1979р. по радгоспу «Городній Велетень» Херсонського виробничого об'єднання консервної промисловості вбачається, що ОСОБА_5 у зв'язку із купівлею будинку у ОСОБА_12 (успадкованого після смерті ОСОБА_13 в с. Кізомис) нарізано присадибну земельну ділянку в кількості 0,13га. (а.с. 104, Іт.).

Відповідно до витягу із домової книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області та копії паспорта ОСОБА_13 зареєстрована в с. Кізомис 29.05.1976р. (а.с. 272-274, ІІт.).

Згідно спадкової справи №69 за 1978р. після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6. ОСОБА_13, вбачається, що ОСОБА_12 видано свідоцтво про право на спадщину по заповіту від 11.10.1978 року на жилий будинок по АДРЕСА_2 Білозерського району Херсонської області особовий рахунок НОМЕР_5 (а.с. 101-103, ІІт.).

Відповідно до витягу із по господарської книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області вбачається, що з 1977р. за ОСОБА_13 зареєстрована домобудівля по АДРЕСА_1, особовий рахунок НОМЕР_4, а за особовим рахунком НОМЕР_5 зареєстрована домобудівля за іншою особою, а за ОСОБА_12 зареєстрована домобудівля по АДРЕСА_3 особовий рахунок № НОМЕР_6. (а.с. 36, 37, 113, ІІт.).

Із довідок №138056 від 23.01.1979р. за місцем роботи та за 1979р. за місцем проживання вбачається, що станом на час їх видачі ОСОБА_9 працював матросом добувного судна РС-388 Північно-Курильської бази сейнерного флоту та приватного будинку за місцем роботи не мав.

Із погосподарської книги №4 Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1980-1982р.р. рахунок НОМЕР_7 вбачається, що за ОСОБА_5 зареєстрована домобудівля по АДРЕСА_1. (а.с. 109, Іт.).

Відповідно до рішення №83/15 від 19.12.1985р. Кізомиської сільської ради «Про пере нумерацію жилих будинків» проведено перенумерацію жилих будинків по АДРЕСА_1, права сторона з №2 по 234, ліва сторона з №1 по 171. (а.с. 58, ІІт.).

Згідно погосподарської книги №4 Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1986-1990р особовий рахунок НОМЕР_1 вбачається, що за ОСОБА_5 зареєстрована домобудівля по АДРЕСА_1. (а.с. 107, Іт.).

Згідно витягу із домової книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1981-1988 роки вбачається, що в с. Кізомис 18.03.1981р. зареєструвався ОСОБА_4, 29.11.1988р. ОСОБА_5, що підтверджується записами в паспортах вказаних осіб. (а.с. 111-112, ІІт., а.с. 23, Іт.).

Відповідно до довідки Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області №01-22/123 від 28.05.2014р. на час відкриття спадщини після смертіОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1 був зареєстрований ОСОБА_4. (а.с. 229, ІІт., а.с. 105-106, Іт.)

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

А поскільки із договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року посвідченого Кізомиською сільською радою вбачається, що ОСОБА_5 купив, а ОСОБА_12 продав успадкований останнім згідно погосподарського обліку Кізомиської сільської ради та погосподарських книг будинок, особовий рахунок НОМЕР_8, по АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_13, в послідуючому після пере нумерації, згідно погосподарського обліку будинок №21, беручи до уваги, що станом на 1979 рік державній реєстрації будинки, розташовані у селах не підлягали, а записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджували право власності на житловий будинок в селі, то суд приходить до висновку, що спадкодавець набув право власності на вказану домобудівлю, а тому враховуючи те, що не проживання спадкодавця у вказаній домобудівлі не тягне за собою припинення його права власності на вказане майно, а реєстрація та проживання, згідно пояснень в судовому засіданні ОСОБА_4, свідків ОСОБА_16, ОСОБА_17, у домобудівлі інших осіб, із сплатою ними витрат, пов'язаних з проживанням та утриманням домобудівлі, не може бути підставою припинення права власності спадкодавця на вказану домобудівлю, та за відсутності доведення належними і допустимими доказами права власності на вказану домобудівлю за іншими особами, то суд приходить до висновку, що вимоги позивача на підставі ст. 1216, 1261 ЦК України підлягають задоволенню в частині визнання права власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що вимоги позивача про встановлення факту належності ОСОБА_5 правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області є зайвозаявленими, а тому задоволенню в цій частині не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1261 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржене протягом 10 днів до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області.

Головуючий : А.В. Коваленко