Ухвала суду № 40136482, 07.07.2014, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/10699/14-ц

Провадження по справі № 2/752/4153/14

У Х В А Л А

07.07.2014 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Калініченко Л.С., при секретарі Руденко М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс», Закритого акціонерного товариства «Київгума» про примусове виконання зобов'язання в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

04.07.2014 року позивач звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс», Закритого акціонерного товариства «Київгума» про примусове виконання зобов'язання в натурі.

Одночасно позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову у вищевказаній справі шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати відчуження об'єктів нерухомості та майнових прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси: корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003; а також вчиняти будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням переліченими вище об'єктами нерухомості; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРІНФОРМСЕРВІС" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені TOB «УКРІНФОРМСЕРВІС» з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_1; заборони органам державної реєстрації прав та будь-яким іншим особам вчинювати

дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси:корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003.

Як вбачається з тексту позовної заяви та заяви про забезпечення позову, в межах здійснення інвестиційної діяльності по реалізації проекту Реконструкції дитячого дошкільного оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу по АДРЕСА_1 № 67/2-2002, розробленого TOB «Печерська архітектурна майстерня», TOB «Укрінформсервіс» та ЗАТ «Київгума» залучали грошові кошти на фінансування реконструкції зазначеного комплексу шляхом розпорядження Об'єктами нерухомості в Об'єкті реконструкції.

Разом з тим, позивач вказує про те, що свої інвестиційні зобов'язання TOB «Укрінформсервіс» та ЗАТ «Київгума» не виконали, у зв'язку з чим позивач і звернувся до відповідачів за примусовим виконанням зобов'язань в натурі щодо реалізації проекту Реконструкції дитячого дошкільного оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу по АДРЕСА_1 № 67/2-2002 в повному обсязі в частині побудови на території комплексу фітнес центру, адміністративного корпусу, майданчиків для утримання автомобілів (гостьові стоянками) з техніко-економічними показниками та функціональним призначенням приміщень, що відповідають проекту реконструкції.

В той же час, з тексту позовної заяви та заяви про забезпечення позову вбачається, що відповідачами зведено на території комплексу не передбачені проектом житлові корпуси.

Обґрунтовуючи заяву про забезпечення позову, позивач посилається на те, що відповідач TOB «Укрінформсервіс» має необмежену можливість розпоряджатися Об'єктами нерухомості в Об'єкті реконструкції, що не були реалізовані, та продовжувати залучати грошові кошти не вкладаючи їх у подальшу реконструкцію комплексу з побудовою інфраструктури, яка забезпечує оздоровче призначення комплексу, та витрачаючи залучені кошти не на реалізацію інвестиційного проекту, наслідком чого, як зазначає позивач, є грубе порушення відповідачами інвестиційних зобов'язань.

Також, позивач зазначає, що необмежена можливість розпорядження об'єктами нерухомості та майновими правами на них надає можливість TOB «Укрінформсервіс» позбавитись майна, за рахунок якого може бути задоволено позовні вимоги після визначення переліку та вартості невиконаних робіт у випадку неможливості виконання в натурі інвестиційних зобов'язань.

Оскільки, подальше не обмеження TOB «Укрінформсервіс» у можливості розпорядження об'єктами нерухомості в об'єкті реконструкції може призвести до того, що TOB «Укрінформсервіс» буде позбавлятись такого майна та майнових прав, що у свою чергу може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду щодо примусового виконання відповідачами своїх зобов'язань перед позивачем, у разі задоволення позовних вимог.

З урахуванням вищевикладеного, позивач звернулась з даною заявою про забезпечення позову, в якій просить заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати відчуження об'єктів нерухомості та майнових прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси: корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003; а також вчиняти будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням переліченими вище об'єктами нерухомості; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРІНФОРМСЕРВІС" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені TOB «УКРІНФОРМСЕРВІС» з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_1; заборонити органам державної реєстрації прав та будь-яким іншим особам вчинювати

дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси:корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7,корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003

Відповідно до ч. 2. ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову та інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, в провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 151, ч. 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В судове засідання сторони не викликались, що не суперечить вимогам ст. 153 ЦПК України.

Вивчивши матеріали заяви, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки майно, а саме, житлові корпуси: корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003 може вибути з володіння чи розпорядження відповідача, зокрема, в результаті відчуження майнових прав на нього, що у свою чергу в подальшому може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог.

Враховуючи те, що відповідно п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії, вважаю за необхідне вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати відчуження об'єктів нерухомості та майнових прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси: корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003; а також вчиняти будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням переліченими вище об'єктами нерухомості; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРІНФОРМСЕРВІС" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені TOB «УКРІНФОРМСЕРВІС» з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_1; заборони органам державної реєстрації прав та будь-яким іншим особам вчинювати дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси:корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7,

корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

З'ясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, приходжу до висновку, що позивачем дотримано вимоги ч. 3 ст. 152 ЦПК України, оскільки співмірність вказаних заходів забезпечення позову відповідає заявленим позовним вимогам.

Крім того, із заяви про вжиття заходів забезпечення позову вбачається відповідність виду забезпечення позову позовним вимогам, оскільки доводи позивача про неможливість чи утруднення виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог, містять належне обґрунтування необхідності застосування обраного позивачем ОСОБА_1 виду забезпечення позову.

За таких обставин, беручи до уваги вищевикладене, приходжу до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

заяву позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс», Закритого акціонерного товариства «Київгума» про примусове виконання зобов'язання в натурі - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати відчуження об'єктів нерухомості та майнових прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси: корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003; а також вчиняти будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням переліченими вище об'єктами нерухомості; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРІНФОРМСЕРВІС" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені TOB «УКРІНФОРМСЕРВІС» з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_1; заборони органам державної реєстрації прав та будь-яким іншим особам вчинювати дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на об'єкти нерухомості, а саме: житлові корпуси:корпус НОМЕР_1, корпус НОМЕР_2, корпус НОМЕР_3, корпус НОМЕР_4, корпус НОМЕР_5, корпус НОМЕР_6, корпус НОМЕР_7, корпус НОМЕР_8, корпус НОМЕР_9 та адміністративну будівлю - фітнес центр (корпус НОМЕР_10), що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000000000:90:415:0003.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі, якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя