Рішення № 40120584, 25.07.2014, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1145/14-ц

Провадження № 2/306/451/14

Рядок статзвіту № 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

25.07.2014 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Вінер Е.А.

при секретарі Фалес Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни звернулось в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на нерухоме майно посилаючись на те, що 02 червня 2008 року між АКБ "Форум"(правонаступником якого є ПАТ "БАНК ФОРУМ") та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №0338/08/26-CL відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 80000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20,00 % річних та строком повернення 01 червня 2018 року. В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором між ПАТ "БАНК ФОРУМ" та відповідачем ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 відповідно до якого відповідач передала в іпотеку банку нежитлову будівлю (телятник) загальною площею 755 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності. В зв"язку з невиконанням умов кредитного договору у відповідачів виникла заборгованість в розмірі 56328,54 гривень, а тому позивач просить стягнути з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" заборгованість по кредитному договору №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року у розмірі 56328,54 гривень, з яких поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в розмірі 34644,00 гривень, прострочена сума заборгованості по поверненню кредитних коштів 11093,72 гривень, прострочена 3651,98 гривень, поточна сума заборгованості за нарахованими процентами 701,73, пеня у розмірі 1273,11 гривень, штраф у розмірі 5000,00 гривень. В рахунок погашення заборгованості по зобов"язаннях ОСОБА_2 за кредитним договором №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року в розмірі 56328,54 звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю, телятник, загальною площею 755,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу телятника, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 22.04.2008 року, за реєстром 1298, зареєстрованого Комунальним унітарним підприємством "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" 13.05.2008 року, витяг серії ССК №567602 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18790709, реєстраційний номер 713849, номер запису 122, в книзі 29 шляхом її продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В судове засідання представник позивача не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.34).

Відповідачі в судове засідання не з"явилися в черговий раз, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно і належним чином. Згідно повідомлень про вручення поштового відправлення (рекомендоване) відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи (а.с. 39,41 ).

Відповідно до 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Так, судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини, які повинні регулюватися нормами зобов"язального права.

Згідно кредитного договору №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року укладеного між АКБ "Форум"(правонаступником якого є ПАТ "БАНК ФОРУМ") та ОСОБА_2 банк надав позичальнику кредитні кошти в розмірі 80000,00 гривень з зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20,00 % річних та строком повернення 01 червня 2018 року. П.3.2.2 Договору передбачено, що у випадку невиконання Позичальником умов Договору банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами(а.с.10,11).

Відповідно до іпотечного договору від 02 червня 2008 року ОСОБА_3, виступила майновим поручителем ОСОБА_2 та в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року надала іпотеку нежитлову будівлю, телятник, загальною площею 755,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу телятника, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 22.04.2008 року, за реєстром 1298, зареєстрованого Комунальним унітарним підприємством "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" 13.05.2008 року, витяг серії ССК №567602 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18790709, реєстраційний номер 713849, номер запису 122, в книзі 29 (а.с.12-14).

Заявами про видачу готівки №983 від 02 червня 2008 року, №14826 від 17 липня 2008 року, №6918 від 09 липня 2008 року стверджується, що ОСОБА_2 отримав кредитні кошти в розмірі 80000,00 гривень (а.с.18-20).

Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року станом на 05 березня 2014 року заборгованість відповідача складає 56328,54 гривень (а.с.17).

Претензіями-вимогами від 27 березня 2014 року керуючого відділення №3600 Ужгородської дирекції ПАТ "БАНК ФОРУМ" Калій С.М. стверджується, що відповідачі були повідомлені про наявність заборгованості за кредитним договором та про можливість у разі невиконанням ними зобов"язань, згідно умов кредитного договору відшкодувати заборгованість за договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору у порядку визначеному чинним законодавством (а.с. 21- 24).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання.

Згідно до ст. 1054 ч. 1 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов"язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

При наведених обставинах, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити та стягнути з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" заборгованість по кредитному договору №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року у розмірі 56328,54 гривень, з яких поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в розмірі 34644,00 гривень, прострочена сума заборгованості по поверненню кредитних коштів 11093,72 гривень, прострочена 3651,98 гривень, поточна сума заборгованості за нарахованими процентами 701,73, пеня у розмірі 1273,11 гривень, штраф у розмірі 5000,00 гривень. В рахунок погашення заборгованості по зобов"язаннях КондорІвана Васильовича за кредитним договором №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року в розмірі 56328,54 звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю, телятник, загальною площею 755,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу телятника, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 22.04.2008 року, за реєстром 1298, зареєстрованого Комунальним унітарним підприємством "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" 13.05.2008 року, витяг серії ССК №567602 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18790709, реєстраційний номер 713849, номер запису 122, в книзі 29 шляхом її продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Судові витрати слід стягнути в порядку статті 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 610, 625, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України "Про іпотеку", суд

Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на нерухоме майно задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" заборгованість по кредитному договору №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року у розмірі 56328,54 ( п"ятдесят шість тисяч тристо двадцять вісім гривень) 54 коп., з яких поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в розмірі 34644,00 ( тридцять чотири тисячі шістсот сорок чотири гривні), прострочена сума заборгованості по поверненню кредитних коштів 11093,72 (одинадцять тисяч дев"яносто три гривні) 72 коп., прострочена 3651,98 (три тисячі шістсот п"ятдесят одну гривню) 98 коп., поточна сума заборгованості за нарахованими процентами 701,73 (сімсот одну гривню) 73 коп., пеня у розмірі 1273,11 (одну тисячу двісті сімдесят три гривні) 11 коп., штраф у розмірі 5000,00 (п"ять тисяч гривень).

В рахунок погашення заборгованості по зобов"язаннях ОСОБА_2 за кредитним договором №0338/08/26-CL від 02 червня 2008 року в розмірі 56328,54 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю, телятник, загальною площею 755,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу телятника, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 22.04.2008 року, за реєстром 1298, зареєстрованого Комунальним унітарним підприємством "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" 13.05.2008 року, витяг серії ССК №567602 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18790709, реєстраційний номер 713849, номер запису 122, в книзі 29 шляхом її продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, мешканки АДРЕСА_3 судовий збір в сумі 563,29 ( п"ятсот шістдесят три гривні) 29 коп. на рахунок: Банк ГУДКСУ у Закарпатській області, МФО 812016, одержувач: Державний Свалявський район 22030001, ЄДРПОУ одержувача: 37916934, р/р 31212206700233, призначення платежу "судовий збір, код 02896354.

Заочне рішення може бути переглянуто Свалявським районним судом Закарпатської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ: Е. А. Вінер