Рішення № 40076136, 30.07.2014, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/4485/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(з а о ч н е)

30 липня 2014 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Глинської Д.Б.

при секретарі Цімурі Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

03 липня 2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву мотивує тим, що 15 жовтня 2012 року між ТзОВ «Фірма Львівський домобудівний комбінат» та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнових прав № 70, у відповідності з яким позивач продав, а відповідач придбав майнові права на ізольовану квартиру АДРЕСА_1. 03 квітня 2014 року між позивачем та ОСОБА_1 було вчинено договір купівлі продажу, згідно з яким ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» продало, а відповідач купив квартиру АДРЕСА_1.

30 квітня 2014 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 30/04/14 про наступне: з урахуванням того, що 03 квітня 2014 року між ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» та ОСОБА_1 було вчинено договір купівлі-продажу квартири та досягнуто згоди розірвати Договір купівлі-продажу майнових прав від 15.10.2012 року № 70 з моменту набрання чинності цим Договором; відповідач заявив про свою відмову від будь-яких майнових прав та/або права власності на квартиру АДРЕСА_1. У зв'язку з цим, зобов'язався не пізніше 14 календарних днів з моменту вчинення цього Договору здійснити усі необхідні та передбачені чинним законодавством України дії, спрямовані на належне оформлення відмови від майнових прав та/або права власності на квартиру; передати позивачеві за Актом прийому-передачі квартиру АДРЕСА_1; відповідач усіляко сприяє в оформленні за ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» майнових прав та/або права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Однак в листі від 27.05.2014 року відповідач вказав, що не вбачає підстав передавати спірну квартиру у власність позивача, оскільки останній не має прав на вказану нерухомість. Тому позивач змушений звернутися до суду, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в поданому до суду позові, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак скерував на адресу суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі.

За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до договору № 70 від 15 жовтня 2012 року, укладеного між ТзОВ «Фірма Львівський домобудівний комбінат» та ОСОБА_1 позивач продав, а відповідач придбав майнові права на ізольовану квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2013 року № 3025671, право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_1

Відповідно до договору купівлі - продажу від 03 квітня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1743, укладеного між позивачем та ОСОБА_1, згідно з яким ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» продало, а відповідач купив квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що 30 квітня 2014 року між позивачем та відповідачем укладено договір № 30/04/14, відповідно до якого: - з урахуванням того, що 03 квітня 2014 року між ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» та ОСОБА_1 було вчинено договір купівлі-продажу квартири та досягнуто згоди розірвати Договір купівлі-продажу майнових прав від 15.10.2012 року № 70 з моменту набрання чинності цим Договором; - відповідач заявив про свою відмову від будь-яких майнових прав та/або права власності на квартиру АДРЕСА_1. У зв'язку з цим, зобов'язався не пізніше 14 календарних днів з моменту вчинення цього Договору здійснити усі необхідні та передбачені чинним законодавством України дії, спрямовані на належне оформлення відмови від майнових прав та/або права власності на квартиру; - передати позивачеві за Актом прийому-передачі квартиру АДРЕСА_1; - відповідач усіляко сприяє в оформленні за ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» майнових прав та/або права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦК України особа може відмовитися від свого майнового права.

Відповідно до ч. 1 ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Статтею 174 ЦПК України встановлено, що відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Проаналізувавши вищевказані норми, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову є підставним, не суперечить чинному законодавству та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 169, 209, 210, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» (79056, м. Львів, вул. Поліська, 10; ЄДРПОУ: 32801440) право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Позивачем рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Д. Б. Глинська