Ухвала суду № 40066084, 06.08.2014, Слобідський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд м. Харкова)

Комінтернівський районний суд м.Харкова

Провадження № 6/641/85/2014 Справа № 641/6910/14-ц

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді- Чайка І.В.,

за участю секретаря -Алієвої І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" про зміну способу та порядку реалізації предмета іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ "Приватбанк" в особі представника- Катеринюка В.В. звернувся до суду з заявою про зміну способу реалізації предмета іпотеки та просив постановити ухвалу, в якій зазначити наступний спосіб виконання рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 28.02.2012 року по цивільній справі за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк"" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAA0GA0000000005 від 12.06.2008 року та додатковою угодою № 1 до нього від 27.11.2009 року в розмірі 73857,57 Долларів США, що за курсом НБУ 7.97 станом на 15.09.2011 року складає 588644,83 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 12.06.2008 р., реєстраційний № 2917, та додаткового договору № 1 до нього від 27.11.2009 р., реєстраційний номер 6093) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладанням від імені іпотекодержателя Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В обґрунтування своєї заяви, зазначив, що 28.02.2012 року Комінтернівським районним судом м. Харкова було ухвалено рішення, яким позовні вимоги ПриватБанку задоволено, а саме: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAA0GA0000000005 від 12.06.2008 року та додатковою угодою № 1 до нього від 27.11.2009 року в розмірі 73857,57 Долларів США, що за курсом НБУ 7.97 станом на 15.09.2011 року складає 588644,83 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 12.06.2008 р., реєстраційний № 2917, та додаткового договору № 1 до нього від 27.11.2009 р., реєстраційний номер 6093) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Комінтернівським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській обл. 03.11.2007 року, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зазначене рішення суду було змінено ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 11.04.2012 року в частині в становлення початкової ціни реалізації предмета іпотеки в розмірі 412825 грн., та набрало законної сили.

Зазначені рішення суду набрали законної сили.

На теперішній час не має можливості виконати судове рішення, яким надано право іпотекодержателю (ПриватБанку) на продаж від імені власника ОСОБА_2 на укладання договору купівлі продажу предмета іпотеки, так як іпотекодавець (власник) помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Крім того, ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що купівля-продаж здійснюються іпотекодержателем від свого імені (ч.5 ст.38)

У зв'язку із викладеним у Банка постала необхідність звернутися до суду із заявою щодо зміни формулювання повноважень банку у способі реалізації предмета іпотеки.

В судове засідання представник ПАТ КБ «ПриватБанк» не з»явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, заяву про зміну способу та порядку реалізації предмета іпотеки підтримав та просив її задовільнити.

В судове засідання заінтересована особа ОСОБА_3 не з'явилась, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про можливість задоволення зяви, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням суду від 28.02.2012 року позовні вимоги ПриватБанку задоволено частково, а саме: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAA0GA0000000005 від 12.06.2008 року та додатковою угодою № 1 до нього від 27.11.2009 року в розмірі 73857,57 Долларів США, що за курсом НБУ 7.97 станом на 15.09.2011 року складає 588644,83 грн., звернено стягнення на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 12.06.2008 р., реєстраційний № 2917, та додаткового договору № 1 до нього від 27.11.2009 р., реєстраційний номер 6093) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Комінтернівським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській обл. 03.11.2007 року, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зазначене рішення суду було змінено ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 11.04.2012 року в частині в становлення початкової ціни реалізації предмета іпотеки в розмірі 412825 грн., та набрало законної сили.

Власник предмета іпотеки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_3

Як зазначає в своїй заяві представник Банку, після смерті ОСОБА_2, за отриманням спадщини до 5 ХДНК звернулась сестра померлого -ОСОБА_3, проте від отримання свідоцтва на спадщину ухиляється.

З наданого суду витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в П»ятій Харківській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №149/2013.

Частиною 5 ст. 38 ЗУ "Про іпотеку" передбачено право іпотекодержателя на укладання договору купівлі-продажу від свого імені, на підставі іпотечного договору.

У зв'язку зі смертю власника іпотечного майна ОСОБА_2, а також за наявності права іпотекодержателя здійснити продаж предмета іпотеки від свого імені при виконанні рішення суду, спосіб і порядок виконання рішення підлягає зміні.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне змінити спосіб і порядок виконання рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 28.02.2012 року шляхом надання іпотекодержателю ПАТ КБ ПРИВАТБАНК права здійснити продаж предмета іпотеки від свого імені.

На підставі викладеного та керуючись ст. 373 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Заяву представника ПАТ КБ ПриватБанк" Катеринюка В.В. - задовольнити.

Змінити спосіб і порядок виконання рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 28 лютого 2012 року по цивільній справі № 2020/1566/2012 за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк"" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAA0GA0000000005 від 12.06.2008 року та додатковою угодою № 1 до нього від 27.11.2009 року в розмірі 73857,57 Долларів США, що за курсом НБУ 7.97 станом на 15.09.2011 року складає 588644,83 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 12.06.2008 р., реєстраційний № 2917, та додаткового договору № 1 до нього від 27.11.2009 р., реєстраційний номер 6093) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені іпотекодержателя Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації 412825,00 гривень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова в 5-денний строк з дня її проголошення , або в 5-денний строк з дня її отримання.

Суддя - І. В. Чайка