Рішення № 400345, 27.11.2006, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

27.11.2006

Справа №2-13/15963-2006

За позовом Прокурора Красногвардійського району АР Крим в інтересах держави в особі Красногвардійської районної державної адміністрації, смт. Красногвардійське.

До відповідача Сільськогосподарського кооперативу “Адалет”, с. Колодязне Красногвардійського району.

Про стягнення 21188,35 грн.

Суддя А.І.Жукова

представники:

Від позивача – Суюковський В.І. – спеціаліст, дов. від 10.08.2006 року

Від відповідача – не з’явився.

З участю прокурора – не з’явився

Суть спору: Прокурор Красногвардійського району АР Крим звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом в інтересах держави в особі Красногвардійської районної державної адміністрації про стягнення з Сільськогосподарського кооперативу “Адалет” 21188,35 грн., у тому числі 1963,35 грн. заборгованості та 1225,00 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення Договору оренди землі від 02.08.2004 р. має заборгованість по орендної платі у сумі 19963,35 грн. Також позивач вказує на те, що відповідачем не дотримуються строки уплати орендної плати, що встановлені Законом України “Про плату за землю” и п. 3.1. договору оренди.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Прокурор у судове засідання не з’явився, проте у судовому засіданні 31.10.2006 року позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання двічі не з’явився, причини неявки суду не відомі. Про час та місце розгляду справи відповідач сповіщений належним чином: рекомендованою кореспонденцією.

Суд розглядає справу по наявним в ній матеріалам у порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд –

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ст. 14 Конституції України та ст. 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою відповідно до закону.

Відповідно до ст. 5 Закону України “Про оренду землі”, орендодавцями земельних ділянок, що знаходяться в комунальної власності, є органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські Ради.

Орендодавцями земельних ділянок, які перебувають у державної власності, є районні державні адміністрації. Рішення про надання в оренду земельних ділянок зазначені органи державної влади приймають попередньому узгодженні цих питань на сесіях відповідних рад.

02.08.2004р. між Красногвардійської райдержадміністрацією (орендодавець) та Сільськогосподарського кооперативу “Адалет” (орендатор) був укладений Договір оренди земельної ділянки загальною площею 274,8га, яка розташована на території Колодезянської сільської Ради строком на три роки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

01.06.2005 р. Договір прошов державну реєстрацію у Красногвардійської філії Державного підприємства “Кримський регіональний центр державного земельного кадастру”.

Відповідно до п. 3.1 Договору оренди земельної ділянки, за використання даної земельної ділянки Сільськогосподарський кооператив “Адалет” зобов’язаний виплачувати орендну плату у грошовій формі.

З моменту державної реєстрації договору з 01.06.2005 року по 01.06.2006 року розмір орендної плати склав 19963,35 грн.

Відповідно до даних, наданих Державною податковою інспекцією у Красногвардійському районі орендна плата орендатором за вказаний період не здійснювалася.

Таким чином, орендатором не дотримувались строки сплати орендної плати та за орендатором числиться заборгованість у розмірі 19963,35 грн.

Відповідно до ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю здійснюється у вигляді земельного податку або орендної плати, яка визначається залежно від грошової оцінки земель.

Статтею 1 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що оренда землі – це застосоване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 93 Земельного кодексу України та ст. 1 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 21 Закону України “Про оренду землі” орендар зобов’язаний вносити орендодавцю платежі за користування земельною ділянкою. Розмір, форма та строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до ч. 3 ст. 386 ЦК України, власник, права якого порушені, має право на відшкодування заподіяної йому матеріальної та моральної шкоди.

Згідно статті 410 ЦК України, землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в повному об’ємі, відповідно до договору і зобов’язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

Статтею 36 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що за невиконання зобов’язань по договору оренди земельною ділянкою, сторони несуть відповідальність відповідно до закону і договору.

Крім того, п. 3.6 договору передбачено, що - у разі не внесення орендної плати у строки визначені договором, стягується пеня у розмірі із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, яка діє на день утворення заборгованості або на день її погашення, залежно від того, яка з величин ставок є більшою, від не сплаченої суми за кожен день прострочення.

Поняття пені передбачено п. 3 ст. 549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до розрахунку позивача пеня за несвоєчасну сплату орендної плати складає 1225,00 грн.

Відповідач вказану заборгованість по орендній платі у сумі 19963,35 грн. та пені у сумі 1225,00 грн. визнає, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків.

Вказаний акт звірки від 01.11.2006 року підтверджує заборгованість відповідача у сумі 26235,25 грн станом на 01.11.2006 року.

Проте позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги станом на 01.06.2006 року у сумі 19963,35 грн. боргу та 1225,00 грн. пені.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги Прокурора Красногвардійського району АР Крим в інтересах держави в особі Красногвардійської районної державної адміністрації підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки вони доведені матеріалами справи.

Витрати по оплаті держмита й за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на відповідача у порядку ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Сільськогосподарського кооперативу “Адалет” (97000, АР Крим, Красногвардійський район, с. Колодязне вул. 50 років Октября, 2-а: банківські реквізити: не відомі) на користь Красногвардійської районної державної адміністрації (АР Крим, 97000, Красногвардійський район, смт. Красногвардійське, вул. Енгельса, 3:банківські реквізити: не відомі) 19963,35 грн. заборгованості по орендної платі та 1225,00 грн. пені.

Стягнути з Сільськогосподарського кооперативу “Адалет” (97000, АР Крим, Красногвардійський район, с. Колодязне вул. 50 років Октября, 2-а: банківські реквізити: не відомі) в дохід державного бюджету України (р/р 31118095600002 в банку одержувача Управління Госказначества в АР Крим, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 22301854) 211,88 грн. державного мита.

Стягнути з Сільськогосподарського кооперативу “Адалет” (97000, АР Крим, Красногвардійський район, с. Колодязне вул. 50 років Октября, 2-а: банківські реквізити: не відомі) на користь Державного підприємства «Судовий інформаційний центр», м. Київ, пр. Перемоги, 44 (банківські реквізити: рахунок № 26002014180001 в ВАТ «Банк Універсальний», м. Львів, МФО 325707 ЄДРПОУ 30045370) 118,00 грн. витрат, пов'язаних із інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Жукова А.І.