Рішення № 40005128, 23.07.2014, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

________________________________

Справа № 521/6307/14-ц

Номер провадження №2/521/4628/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року м. Одеса

Малиновський районной суд места Одеса в склад:

головуючого судді - Жуган Л.В.

при секретарі - Іськовій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-13» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси 30.04.2014 року звернувся позивач ЖБК «Малиновський-13» із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги ЖБК «Малиновський-13» послався на те, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, є власністю ЖБК «Малиновський-13», який здійснює експлуатацію та ремонт вказаного будинку, утримує прибудинкову територію за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 проживають у АДРЕСА_1, та з 01.01.1999 року систематично порушують зобов'язання, встановлені чинним законодавством та Статутом, а саме: нерегулярно та не в повному обсязі оплачують надані їм житлово-комунальні послуги, що негативно впливає на діяльність кооперативу. Внаслідок цього станом на 31.12.2013 року у відповідачів перед ЖБК «Малиновський-13» утворилась заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 12401,80 грн.

Позивач зазначає, що на підставі посвідчення члена сім'ї загиблого (померлого) ветерана війни Серія НОМЕР_5 від 10.02.1997 року, відповідач ОСОБА_2 отримував пільги по оплаті за житлово-комунальні послуги у розмірі 50%. Однак, згідно листа військового комісара Одеського обласного військового комісаріату ОСОБА_6 від 22.06.2007 року зазначене посвідчення є підробленим. У зв'язку із цим була зупинена дія пільги по оплаті за житлово-комунальні послуги.

ЖБК «Малиновський-13» неодноразово звертався до відповідачів з прохання сплатити наявну заборгованість, однак, ці звернення залишились безрезультатними.

За заявою ЖБК «Малиновський-13» Малиновським районним судом м. Одеси від 05.11.2013 року був виданий судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги у розмірі 11513,08 грн. Але за заявою відповідача ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10.02.2014 року зазначений судовий наказ було скасовано.

У зв'язку із вищевикладеними обставинами ЖБК «Малиновський-13» звернувся до суду із даним позовом та просить суд стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на свою користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 12401,80 грн., а також понесені судові витрати у розмірі 243,60 грн.

Представник позивача за довіреністю - Білотіл Г.В. позовні вимоги підтримала, про що подала відповідну заяву, згідно якої не заперечувала проти заочного розгляду справи та просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлялись судом про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістили.

У зв'язку з неявкою відповідачів та не повідомленням про поважні причини такої неявки, суд, зі згоди представника позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою випискою із будинкової книги про склад сім'ї та прописку ЖБК «Малиновський-13» №146 від 17.09.2013 року.

Згідно Статуту ЖБК «Малиновський-13», затвердженого рішенням Загальних зборів членів кооперативу Протокол №33 від 07.04.2008 року, ЖБК «Малиновський-13» є кооперативом обслуговуючого типу, який створений для обслуговування, ремонту, реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК і за рахунок інших доходів, передбачених законодавством.

Відповідно до розділу 2 Статуту метою діяльності ЖБК «Малиновський-13» є задоволення економічних, соціальних, житлових і інших потреб членів ЖБК на основі об'єднання їх особистих і колективних інтересів, поділ між ними ризиків, витрат, розвитку їх самоорганізації, самоврядування і самоконтролю.

ЖБК «Малиновський-13» забезпечує надання житлово-комунальних послуг в будинку АДРЕСА_1, де відповідачі проживають в квартирі №244.

На виконання мети своєї діяльності та надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку АДРЕСА_1, ЖБК «Малиновський-13» було укладено договори на технічне обслуговування ліфтів, постачання електричної енергії, вивезення твердих побутових відходів, постачання теплової енергії.

На підставі посвідчення члена сім'ї загиблого (померлого) серії НОМЕР_5 від 10.02.1997 року, відповідач ОСОБА_2 отримував пільги по оплаті за житлово-комунальні послуги у розмірі 50%. Однак, листом від 22.06.2007 року військовий комісар Одеського обласного військового комісаріату ОСОБА_6 повідомив, що зазначене посвідчення є підробленим.

У зв'язку із цим, на підставі листа Управління праці та соціального захисту населення Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради №4661 від 27.08.2007 року ЖБК «Малиновський-13» було зупинено дію пільги ОСОБА_2 по оплаті за комунальні послуги (житло, холодне водопостачання) та зроблено перерахунок.

З наданих позивачем розрахунків вбачається, що відповідачі з 01.01.1999 року не сплачують в повному обсязі кошти за надані житлово-комунальні послуги, у зв'язку із чим станом на 31.12.2013 року у них перед ЖБК «Малиновський-13» утворилась заборгованість у розмірі 12401,80 грн.

Позивач звертався до відповідачів з претензіями щодо оплати заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги.

Так, за заявою ЖБК «Малиновський-13» Малиновським районним судом м. Одеси 05.11.2013 року було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2, який мешкає АДРЕСА_1, заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10.02.2014 року за заявою боржника ОСОБА_2 вищевказаний судовий наказ було скасовано.

Так, за ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно.

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

При цьому суд враховує, що згідно ст. 322 ЦК України власник, зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тому ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, як споживачі, зобов'язані дотримуватись вимог нормативно-технічних документів, контролювати належне користування квартирою та сплачувати житлово-комунальні послуги.

З урахуванням досліджених доказів та вищенаведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а заборгованість за житлово-комунальні послуги підлягає стягненню з відповідачів.

Як вказує ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Судом встановлено, що при подачі позову, позивач сплатив судовий збір у розмірі 128 (сто двадцять вісім) гривень 90 коп., що підтверджується платіжним дорученням №40 від 02.04.2014 року, доданим до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.162 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-13» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_3), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН НОМЕР_4) солідарно на користь Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-13» (р/р №2600930103958 в обласному управлінні «Ощадбанку», МФО 328845, код ЄДРПОУ 25429164) заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 12401 (дванадцять тисяч чотириста одна) гривня 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_3), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН НОМЕР_4) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-13» (р/р №2600930103958 в обласному управлінні «Ощадбанку», МФО 328845, код ЄДРПОУ 25429164) витрати по оплаті судового збору у розмірі по 32 (тридцять дві) гривні 23 коп.з кожного, що у загальному розмірі складає 128 (сто двадцять вісім) гривень 90 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.В. Жуган