Рішення № 39984165, 23.07.2014, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/699/14-ц

РІШЕННЯ

Іменем України

23 липня 2014 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Бердянського міськрайонного суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій вказує, що відповідачі є власниками, зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1. Не в повному обсязі проводять оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, що призвело до утворення заборгованості, яка з 01.12.11 року станом на 01.01.14 року складає 1491 гривню 02 копійки. Просить стягнути з відповідачів солідарно вказану суму заборгованості та судовий збір.

Представник позивача за дорученням Бзаров Р.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали. Зазначили, що договір з позивачем не укладений, послуги надаються не в повному обсязі, прибудинкова територія прибирається не повністю. Поточний ремонт не проводиться, освітлення під'їзду відремонтовано в вересні-жовтні 2013 року, витрати на електроенергію для ліфтів завищені. За свої кошти проводили за міну каналізаційною труби. Зверталися до позивача та до виконавчого комітету Бердянської міської ради з відповідними заявами. Отримували відповіді. Перерахунок суми оплати не проведений, позивач нарахування проводить згідно тарифу. Оплачувати за надані послуги не відмовляються, але оплату проводять частково - лише за надані послуги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився. Повідомлений. Суду надано заяви про розгляд справи за його відсутності.

Аналізуючи надані суду докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 та мають заборгованість з оплати послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Згідно оборотної відомості по особовому рахунку НОМЕР_1 зазначено станом на 31 грудня 2013 року борг зазначений в сумі 1491,02 грн..

Судом також встановлено, що договір з надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території між сторонами не укладений. Зазначене сторонами не оспорюється.

Відповідно до пункту 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (із змінами, внесеними постановою від 24 січня 2006 року № 45), до обов'язків споживача віднесено оплачувати послуги в установлені договором строки.

Статті 19 та 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають обов'язок споживача житлово-комунальних послуг укласти письмовий договір з виконавцем послуг на основі типового договору.

Відмова споживача послуг від укладення договору суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст.ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». У разі такої відмови, виходячи з положень ст. ст. 3, 6, 12-15, 20, 630, 640, 642, 643 ЦК України виконавець послуг вправі звернутись до суду за захистом свого права, яке підлягає захисту судом на підставі п. 1 ч. 2 ст. 6 ЦК України шляхом визнання договору укладеним на умовах, передбачених нормативним актом обов'язкової дії.

Наведена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 10 жовтня 2012 року (справа № 6-110цс12), та в силу положень ч. 2 ст. 214 ЦПК України є обов'язковою при розгляді даної справи.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі в силу імперативних положень вищенаведених норм законодавства зобов'язані оплачувати отримані послуги.

Доводи відповідачів про те, що послуги надаються несвоєчасно та не в повному обсязі, суд не приймає до уваги.

Згідно п.12 також Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (із змінами, внесеними постановою від 24 січня 2006 року № 45), балансоутримувач житлового будинку або уповноважена ним особа несе відповідальність перед власником, наймачем (орендарем) приміщення житлового будинку в разі: ненадання або надання не в повному обсязі послуг, що призвело до збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків; зниження якісних показників послуг, порушення встановлених договором строків усунення несправностей або перевищення допустимих перерв у наданні послуг - шляхом зменшення розміру плати та виплати споживачеві компенсації в розмірі, встановленому законодавством.

Відповідачі з позовами до суду про зобов'язання виконати певні дії, зокрема про проведення перерахунку оплати, зменшення розміру оплати чи відшкодування збитків , не зверталися.

Суд приходить до висновку, що внаслідок неналежного виконання відповідачем обов'язку щодо оплати послуг утворилася заборгованість. Проте, відповідно до заявлених позовних вимог позивачем зазначено про утворення заборгованості за період з 01 грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року.

Згідно наданої оборотної відомості по особовому рахунку заборгованість за вказаний період становить 1419,51 грн., а не 1491,02 грн. (до сплати: грудень 2011 р. - 71,51 грн., 2012 рік - 858,12 грн., 2013 рік - 2148,00 грн., всього - 71,51 + 858,12 + 2148,00 = 3077,63. Оплачено: грудень 2011р. - 0,00 грн., 2012 рік - 786,61 грн., 2013 рік - 871,51, всього 786,61 + 871,51 = 1658,12). Отже, борг відповідачів становить 1419,51 грн. (3077,63 - 1658,12 = 1419,51).

Враховуючи викладене, заборгованість з оплати послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01 грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року в розмірі 1419,51 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Судові витрати у вигляді судового збору, сплаченого позивачем в розмірі 231,92 грн., підлягає стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволених позовних вимог на підставі ст.ст. 88, 99 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215, 223, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 3, 6, 12-15, 20, 627, 630, 640, 642, 643 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (із змінами, внесеними постановою від 24 січня 2006 року № 45), суд

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» заборгованість з надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01 грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року в сумі 1419 гривень 51 копійка, а також судовий збір в розмірі 231 гривні 92 копійки, всього 1651 (одна тисяча шістсот п'ятдесят одна) гривня 43 (сорок три) копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій