Рішення № 39977323, 30.07.2014, Харківський районний суд Харківської області

Справа №635/6559/14-ц

Провадження № 2/635/2483/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2014 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Мереф'янська міська рада Харківського району Харківської області про визнання договору купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку дійсним, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку як за спадкоємцем за законом, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа: Мереф'янська міська рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку як за спадкоємцем за законом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовом звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Мереф'янська міська рада Харківського району Харківської області про визнання договору купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку дійсним, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку як за спадкоємцем за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно матеріалів технічної інвентаризації був зареєстрований по праву приватної власності: в 1/3 частині за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 1 Державною нотаріальною конторою Харківського району 27.07.1994 року № 1-2287 зареєстрованого в КП «ХРБТІ», про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» № 338 від 24.06.2014 року; в 2/3 частинах за батьком позивача ОСОБА_5, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 1 Державною нотаріальною конторою Харківського району 12.09.1989 року № 1-2100 зареєстрованого в КП «ХРБТІ», про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» № 338 від 24.06.2014 року.

Зазначений житловий будинок загальною площею 122,4 кв.м. житловою площею 62,5 кв.м.

10.04.2002 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 була укладена угода купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку в АДРЕСА_1, згідно якої ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 1/3 частину зазначеного житлового будинку за 10000 грн. На підтвердження угоди, що відбулася 10.04.2002 року ОСОБА_4 була видана розписка в отриманні від ОСОБА_5 грошей в сумі 10000 грн.

ОСОБА_4 проживала за адресою: АДРЕСА_1. Тобто була сусідкою сторін. Вона тяжко хворіла і батьки позивача доглядали її, надавали необхідну допомогу.

ОСОБА_4 обіцяла швидко оформити документи на продаж ОСОБА_5 належної їй частки, але в листопаді 2002 року після хвороби померла, спадкоємців в неї не було.

ОСОБА_5 зробив в частині будинку, який придбав у ОСОБА_4 ремонт, і вся родина Лялюк зайняла житловий будинок в цілому.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

ОСОБА_5 не переоформив будинок на себе повністю.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджено свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 10.06.2013 року.

Згідно ст.ст. 1261 ЦК України спадкоємцями 1 черги після смерті батька стали: його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_3 та дружина ОСОБА_2.

Позивач є спадкоємцем 1 черги про що свідчить його свідоцтво про народження НОМЕР_2 від 04.07.2013 року.

ОСОБА_2 від спадщини відмовилась.

ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_3 разом звернулись до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району для отримання спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі від 18.11.2013 року № 35785890.

Позивач просив визнати договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 62,5 кв.м. від 10.04.2002 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 дійсним. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом.

18 липня 2014 року до суду звернулась ОСОБА_3 з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа: Мереф'янська міська рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку як за спадкоємцем за законом, в якому просила суд визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом.

В судове засідання позивач та відповідачі не з'явились, просили суд розглядати справу за їх відсутності, позивач за первинним позовом та зустрічним позовом свої позовні вимоги підтримують в повному обсязі, а відповідачі за первинним та зустрічним позовом - позовні вимоги визнають.

Третя особа - Мереф'янська міська рада Харківського району Харківської області подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, не заперечують проти позовних вимог.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ППВСУ «Про судове рішення у цивільній справі», за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом в мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв'язку з чим, суд приймає визнання відповідачами позовів.

Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 174, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 655, 656, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 62,5 кв.м. від 10.04.2002 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом.

Судові витрати залишити за рахунок позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: