Рішення № 39972101, 29.07.2014, Дружківський міський суд Донецької області

№ 2/229/385/2014

ЄУН 229/913/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2014 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Дружківської державної нотаріальної контори, третя особа Реєстраційна служба Дружківського міського управління юстиції про зобов'язання виправлення помилки в договорі дарування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася із позовом до Дружківської державної нотаріальної контори, в якому вказала, що 07 травня 1993 року мати ОСОБА_3 подарувала їй жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 428.1 кв.м.

Договір був посвідчений державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори в реєстрі за №1-1450. Відповідно договору, позивач прийняла в дар один одноповерховий цегляний будинок "А-1" жилою площею 52.4 кв.м. та надвірні будівлі: літню кухню "Б" цегляну, веранду "В" цегляну, огородження №1 дерев'яне, замощення II асфальт.

Відповідно до довідки-характеристики за №133 від 16.03.1993 року, яка була видана для відчуження будинку, в ній визначені такі будівлі: "А-1" -житловий будинок цегляний, "Б"- літня кухня цегляна, "б" веранда цегляна, "В" - сарай цегляний, №1 огородження дерев'яне, II- замощення асфальтоване.

Ця довідка повністю співпадає з технічним паспортом, який був складений 13.02.1993 року. Фактично в договорі дарування невірно визначені надвірні будівлі.

18.11.2013 року позивач звернулася до завідуючої Дружківської державної нотаріальної контори із заявою про виправлення помилки, яку допустив її попередник. Але державний нотаріус відмовилась вносити виправлення в договір дарування, фактично відмовивши у вчиненні нотаріальних дій

11.03.2014 року їй було відмовлено в державній реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки документи, які були надані нею, не відповідають вимогам, бо не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Через помилку, яку фактично допустила державний нотаріус Гурінович Л.І. при складанні договору дарування від 07.05.1993 року, вона не має можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Просить зобов'язати завідуючу Дружківською державною нотаріальною конторою виправити помилку в договорі дарування, який посвідчений 07 травня 1993 року державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори, яким їй, ОСОБА_1 було подаровано: одноповерховий цегляний будинок "А-1", "Б"- літня кухня цегляня, "б" веранда цегляна, "В" - сарай цегляний, №1 огородження дерев'яне, II- замощення асфальтоване.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, пояснивши, що вона після укладення договору дарування не реєструвала його в БТІ.

Вирішила оформити своє право власності на будинок у 2013 році і дізналася про помилку, через яку не може провести державну реєстрацію права власності. Зробити технічний паспорт на домобудівництво, в якому будуть вказані ті будівлі, які фактично є на земельній ділянці, вона не бажає, бо в теперішній час це їй не потрібно. Вона зверталася до державного нотаріуса, яка фактично відмовила їй у виправленні помилки. Вона тільки бажає, щоб суд визнав, що була допущена помилка в договорі дарування.

Представник відповідача Дружківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином -телефонограмою і від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

Представник третьої особи в судове засіданні не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином - телефонограмою і від нього не надійшла заява про розгялд справи у його відсутність.

Суд зі згоди позивача ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що 07 травня 1993 року державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори в реєстрі за №1-1450 зареєстрований договір дарування, згідно з яким ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці мірою 428.1 кв.м. На вказаній земельній ділянці знаходиться один одноповерховий цегляний будинок "А-1" жилою площею 52.4 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня "Б" цегляна, веранда "В" цегляна, огородження №1 дерев'яне, замощення II асфальт (а.с. 11-12).

Судом встановлено, що даний договір не зареєстрований в БТІ міста Дружківки.

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорта на жилий будинок по АДРЕСА_1, який складений 13.02.1993 року, на земельній ділянці знаходиться одноповерховий жилий будинок "А-1", "Б"- літня кухня цегляна, "б" веранда цегляна, "В" - сарай цегляний, №1 огородження дерев'яне, II- замощення асфальтоване ( а.с.13- 14).

Відповідно до довідки-характеристики за №133 від 16.03.1993 року, в ній вказані такі ж споруди (а.с.15).

Але в судовому засіданні не встановлено, які саме будівлі та споруди маються на земельній ділянці по АДРЕСА_1, на час звернення до суду, оскільки в судове засіданні надані документи 1993 року.

Відповідно до ст.49 Закону України "Про нотаріат, на вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов'язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову.

Статтею 50 Закону України "Про нотаріат" передбачено, що нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду.

Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти.

Статтею 16 ЦК України, встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2)визнання правочину дійсним;

3)припинення дії, яка порушує право;

4)відновлення становища, яке існувало до порушення;

5)примусове виконання обов'язку в натурі;

6)зміна правовідношення;

7)припинення правовідношення;

8)відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9)відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10)визнання незаконними рішення,дії чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної республіки Крим, або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В позовній заяві позивач просить зобов'язати завідуючу Дружківської державної нотаріальної контори виправити помилку в договорі дарування, який був укладений у 1993 році.

Суд приходить до висновку, що позивач обрав спосіб захисту, який не передбачений законом, тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.6,10,11,58,60, 212-215 ЦПК України, ст.16 ЦК України, Законом України "Про нотаріат",

суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Дружківської державної нотаріальної контори про зобов'язання виправлення помилки в договорі дарування, посвідченому 07 травня 1993 року в реєстрі за № 1-1450 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня його проголошення, якщо продовж цього строку не подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або отримання його копії.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті і проголошені в судовому засіданні 29 липня 2014 року.

Повний текст рішення прийнятий внарадчій кімнаті 31 липня 2014 року.

Суддя: О. О. Сєрікова