Постанова № 39939865, 22.07.2014, Івано-Франківський окружний адміністративний суд

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" липня 2014 р. Справа № 809/2254/14

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Главача І.А.

за участю секретаря судового засідання Куриша Р.В.,

представника позивача - ОСОБА_1,

предстанвика відповідача - Потельніцької І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Відділу Держземагенства у Тисменицькому районі про зобов"язання здійснити реєстрацію земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд із адміністративним позовом до Відділу Держземагенства у Тисменицькому районі про зобов"язання здійснити реєстрацію земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовано тим, що рішенням Івано-Франківського апеляційного суду від 11.04.2013 року проведено реальний розподіл земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої в урочищі «Царинка» в с.Клузів Тисменицького районі Івано-Франківської області, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та виділено у власність у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,846 га (під житловим будинком, навколо нього для обслуговування житлового будинку та для влаштування підходу та під'їзду до будинку та гаражу); ОСОБА_3 земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,827 га, з вурахуванням земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні, ОСОБА_4 земельну ділянку НОМЕР_3 площею 0,827 га з урахуванням земельної ділянки у спільному користуванні. В подальшому, після виготовлення технічної документації та затвердження меж земельних ділянок, ОСОБА_3 подано до Відділу Держземагенства у Тисменицькому районі заяву про реєстрацію земельних ділянок, утворених внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,2500 га, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку зареєстрована на колишню дружину ОСОБА_4 В задоволенні вказаної заяви було відмовлено, з підстав неподання особисто чи уповноваженою особою ОСОБА_3 заяви про реєстрацію земельних ділянок.

На думку ОСОБА_3 відмова у проведенні державної реєстрації земельних ділянок порушує його права, а також свідчить про невиконання Відділом Держземагенства у Тисменицькому районі рішення суду апеляційної інстанції.

В ході розгляду справи представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, за змістом якої позивач просить зобов'язати Відділ Держземагенства у Тисменицькому районі здійснити реєстрацію земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0827 га, кадастровий номер №2625881601 на підставі рішення Івано-Франківського апеляційного суду від 18.04.2013 року за ОСОБА_3

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав викладених в адміністративному позові. Додатково вказала, що статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що рішення судів, що набрало законної сили, а в даному випадку рішення Івано-Франківського апеляційного суду від 11.04.2013 року, є підставою для виникнення та переходу права власності земельної ділянки позивачу. Просила позов задовольнити з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала з врахуванням заяви про уточнення таких.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, розглянувши позовну заяву, дослідивши наявні та подані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Рішенням Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.04.2013 року в справі №2-54/11 проведено реальний розподіл земельної ділянки площею 0,2500 га розташованої в урочищі "Царинка" в с.Клузів Тисменицького району Івано-Франківської області, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , кадастровий номер - 2625881601080600152, загальною вартістю - 293 633 грн., виділивши у власність: у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,846 га (під житловим будинком, навколо нього для обслуговування житлового будинку та для влаштування підходу та під'їзду до будинку і гаражу); ОСОБА_3 земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,0827 га, з урахуванням земельної ділянки у спільному користуванні загальною вартістю 146 817 грн.; ОСОБА_4 земельну ділянку НОМЕР_3 площею 0,0827 га з урахуванням земельної ділянки у спільному користуванні загальною вартістю 146 817 грн. Виділено у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,2827 га розташованої в урочищі "Царинка" в с.Клузів Тисменицького району Івано-Франківської області призначеної для ведення особистого селянського господарства, вартістю - 232 429 грн. (а.с.9-11).

На підставі вказаного рішення, Тисменицьким районним судом Івано-Франківської області 15.05.2013 року видано виконавчий лист по даній справі (а.с.33).

Як встановлено судом, вказана земельна ділянка площею 0,2500 га належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ №002982, зареєстрованого за №010431201036 від 21.09.2004 року (а.с.12).

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

В подальшому, позивачем було виготовлено технічну документацію із землеустрою розподілу земельної ділянки, виконавцем якої виступала Приватне підприємство "Західземпроект" (а.с.13-17).

В процесі виготовлення такої документації співвласник ОСОБА_4 відмовилася погодити межі земельної ділянки, в зв'язку з чим рішенням Клузівської сільської ради Тисменицького району від 24.03.2014 року затверджено межі земельних ділянок без погодження із межівником (а.с.18-30).

В свою чергу позивач звернувся до Відділу Держземагенства у Тисменицькому районі щодо реєстрації земельних ділянок згідно представленої документації із землеустрою, утворених внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,2500 га в с.Клузів Тисменицького району Івано-Франківської області.

Відповідно до статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку:

1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви;

2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень;

3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;

4) внесення записів до Державного реєстру прав;

5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону;

6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Орган державної реєстрації прав зобов'язаний надати до відома заявників інформацію про необхідний перелік документів для здійснення державної реєстрації прав.

Перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до частини 5 цієї статті, державна реєстрація прав (надання відмови в ній) проводиться в строк, що не перевищує чотирнадцяти робочих днів (крім випадків, встановлених у частині сьомій цієї статті) з моменту надходження до органу державної реєстрації прав заяви про таку реєстрацію та передбачених цим Законом та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до нього, документів, необхідних для її проведення.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру встановлені Законом України "Про державний земельний кадастр".

Відповідно до ч.1 ст.24 Закону України "Про державний земельний кадастр", державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Частиною 6 даної статті передбачено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, невідповідність поданих документів вимогам законодавства.

Відділом Держземагенства у Тисменицькому районі листом від 18.06.2014 року №41/07/20 відмовлено позивачу у державній реєстрації земельних ділянок, з підстав недотримання вимог ст.24 Закону України "Про Державний земельний кадастр", нормами якої передбачено подача особисто чи уповноваженою особою заявника відповідних документів для здійснення такої реєстрації. (а.с.7).

Процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначає Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703.

Пунктом 27 Порядку визначено, що серед документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Аналогічна підстава визначена п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як уже зазначалося вище, та не заперечувалося сторонами, перехід такого права до позивача підтверджується рішенням Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.04.2013 року, щодо виділення у власність земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0827 га.

Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Пунктом 1 частини 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Враховуючи вищевикладене, а також визнання відповідачем позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

На підставі ст. 124 Конституції України, керуючись ст.ст.11, 71, 86,136, ст. ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд ,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов"язати Відділ Держземагенства у Тисменицькому районі здійснити реєстрацію земельної ділянки НОМЕР_2 за ОСОБА_3 площею 0,0827 га, кадастровий номер № 2625881601, розташованої в урочищі "Царинка" в с.Кузів Тисменицького району Івано-Франківської області згідно рішення Івано-Франківського апеляційного суду від 11.04.2013 року .

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Івано-Франківський окружний адміністративний суд.

Постанова набирає законної сили в порядку та строки встановлені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя Главач І.А.

Постанова складена в повному обсязі 28.07.2014 року.