Рішення № 39919807, 22.07.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1355/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" липня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

в складі

головуючого судді : Марковича І.І.

при секретарі Чеботарьовій Г.М.

з участю представника позивача Клименко С.Г.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 19 800,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,0 % на рік на суму залишку заборгованості, а також плати за управління кредитом із розрахунку 0,42% від розміру фактичного залишку заборгованості за кредитом, з щомісячним погашенням за кредитом до 10 числа поточного місяця шляхом щомісячного внесення на рахунок банку мінімально необхідного платежу в сумі 345,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення 15.10. 2015 року. Однак, ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином на виконала і станом на 01.04. 2014 року має заборгованість 33 407,96 долари США, що еквівалентно 367 424,04 грн. та складається з 13 995,79 доларів США по кредиту, що еквівалентно 153 927,10 гривень, 778,36 доларів США по відсотках, що еквівалентно 8 560,43 грн., 561,23 доларів США по комісії, що еквівалентно 6 172,45 гривень, 18 072,58 доларів США пені за порушення строку сплати платежу, що еквівалентно 198 764,06 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та позивач уклали договір іпотеки квартири загальною площею - 45,1 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Позивач з метою надання можливості відновити платіжну дисципліну за кредитним зобов»язанням, надіслав відповідачам претензійний лист № 903 від 03.04. 2014 року з пропозицією добровільно сплатити суму заборгованості по кредиту, але заходів по погашенню заборгованості відповідачами вжито не було, в зв»язку з чим просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ заборогваність за кредитним договором № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 року в загальній сумі 367 424,04 грн. та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 3201/10-2006 звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки через прилюдні торги, у межах процедури виконавчого провадження передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» та стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 3 654,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача Клименко С.Г. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Відповідачі ОСОБА_4 ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, відповідно до укладеного договору № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 19 800,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,0 % на рік на суму залишку заборгованості, а також плати за управління кредитом із розрахунку 0,42% від розміру фактичного залишку заборгованості за кредитом, з щомісячним погашенням за кредитом до 10 числа поточного місяця шляхом щомісячного внесення на рахунок банку мінімально необхідного платежу в сумі 345,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення 15.10. 2015 року. Однак, ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином на виконала і станом на 01.04. 2014 року має заборгованість 33 407,96 долари США, що еквівалентно 367 424,04 грн. та складається з 13 995,79 доларів США по кредиту, що еквівалентно 153 927,10 гривень, 778,36 доларів США по відсотках, що еквівалентно 8 560,43 грн., 561,23 доларів США по комісії, що еквівалентно 6 172,45 гривень, 18 072,58 доларів США пені за порушення строку сплати платежу, що еквівалентно 198 764,06 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та позивач уклали договір іпотеки квартири загальною площею - 45,1 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Позивач з метою надання можливості відновити платіжну дисципліну за кредитним зобов'язанням, надіслав відповідачам претензійний лист № 903 від 03.04. 2014 року з пропозицією добровільно сплатити суму заборгованості по кредиту, але заходів по погашенню заборгованості відповідачами вжито не було.

Згідно ст. 610 ч.1 ЦК України : порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 ч.1 ЦК України : у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 623 ч.1 ЦК України : боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Згідно ст.625 ч.1 ЦК України : Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. А ч.2. : Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ст. 526 ч.1 ЦК України : зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 536 ч.1 ЦК України : за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. А ч. 2: розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1049 ч.1 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1050 ч. 1 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1 ч.1. ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 року за № 1304-VII, протягом дії цього Закону: не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

- загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Згідно із ст. 4 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 року протягом дії цього Закону інші закони України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм.

З врахуванням того, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, є майном, яке виступає як забезпечення зобов'язань відповідача ОСОБА_2 за кредитним договором № 3201/10-2006 від 12.10. 2006 року, наданим йому позивачем в іноземній валюті, та дана квартира використовується відповідачами, як місце їх постійного проживання, що стверджується довідкою Іршавського РС ГУ ДМС України в Закарпатській області від 28.05. 2014 року № 19/817, загальна площа квартири становить 45,1 кв.м., відомостей про наявність іншого житла у відповідачів суду позивачем не надано, а тому суд вважає, що звернення стягнення на дане майно є таким, що суперечитиме ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», а тому в задоволенні позову в цій частині необхідно відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України та ст.ст. 526, 527, 530, 541-543, 554, 610, 611, 612, 1048-1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд, ,-

Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ заборгованість за кредитним договором № 3201/10 - 2006 від 12.10. 2006 року в загальній сумі 367 424,04 грн. ( триста шістдесят сім тисяч чотириста двадцять чотири гривень 04 коп.), що складається з 13 995,79 доларів США по кредиту, що еквівалентно 153 927,10 гривень, 778,36 доларів США по відсотках, що еквівалентно 8 560,43 грн., 561,23 доларів США по комісії, що еквівалентно 6 172,45 гривень, 18 072,58 доларів США пені за порушення строку сплати платежу, що еквівалентно 198 764,06 грн. на рахунок № 2908115033009 у Відділенні ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ, МФО 380764, код 20025456.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ судовий збір в розмірі 2 993,74 грн. (дві тисячі дев'ятсот дев'яносто три гривні 74 коп.) на рахунок № 29091115033017 у Відділенні ПАТ КБ «Надра» Ужгородське РУ, МФО 380764, код 20025456.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович