Рішення № 3991153, 21.05.2007, Самарський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2-187/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2007 року Самарський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючий, суддя Сухоруков А.О.,

при секретарі Загорній Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровськ цивільну справу за позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Самарського району м.Дніпропетровська до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території,

УСТАНОВИВ:

25 вересня 2006р. начальник КВ ЖРЕП Самарського району звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Квартира загальною площею 49,8м2, жилою площею 28,94 кв.м. На цей час у квартирі зареєстровані і постійно мешкають відповідач по справі та її син - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КВ ЖРЕП Самарського району. Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КВ ЖРЕП Самарського району м.Дніпропетровська, котрий здійснює комплекс робіт з утримання будинку і прибудинкової території.

Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, власник і повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території і вносити щомісячну плату за користування житлом.

Однак, відповідач порушує положення закону, які мають обов'язковий характер, і плату за утримання будинку та прибудинкової території не вносить, у зв'язку із чим за період з вересня 2003 р. по серпень 2006 р. і виникла заборгованість у сумі 885,56 грн., а у межах строку позовної давності - 742,10 грн.

Добровільно сплатити заборгованість відповідач відмовляється.

Позивач просив стягнути із відповідачів суму заборгованості та витрати по справі.

Згідно уточнених позовних вимог від 10.01.2007 р. підтверджено позовні вимоги, уточнено підстави позову в частині вартості послуг, які включені до затвердженого тарифу рішенням Дніпропетровської міської ради від 13.12.2005р. №5295, а саме: прибирання прибудинкової території - 7,31 грн., освітлення місць загального користування - 2,85грн., експлуатація та поновлення номерних знаків - 0,01грн., підготовка житлових будинків до експлуатації у осінньо-зимовий період - 0,01грн., поточний ремонт конструктивних елементів -5,58грн., обслуговування димовентиляційних каналів - 0,16 грн., дезинсекція - 0,31грн., дератизація - 0,31коп., технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем - 5,52грн., технічне обслуговування ліфтів - 3,94грн., енергопостачання для ліфтів - 1,86грн., інші прямі витрати - 1,02коп., що підтверджується фактичними витратами КВ ЖРЕП Самарського району з утримання будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території за 8 місяців 2006 року. Плата за утримання будинку та прибудинкової території за один місяць у 2006 р. складає 28,88грн.

У судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримала у межах строку позовної давності, на суму 742,10 грн.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково на суму 530 грн., оскільки на її думку деякі послуги не надаються та роботи КВ ЖРЕП не виконуються, та проти задоволення позову в іншій частині заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Зазначені правовідносини регулюються Житловим кодексом України та Правилами користування приміщеннями житлових будинків.

Згідно ст.66 Житлового кодексу України та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату, яка обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Судом встановлено, що за вказаною адресою зареєстровані та мешкають ОСОБА_1 та її неповнолітній син ОСОБА_2 (а.с.4).

У період із 01 вересня 2003р. по 01.09.2006р. у відповідачів склалася заборгованість у розмірі 885,56грн.

Суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки позивач виконував певні роботи згідно проведеної мешканцями будинку оплати, що відповідач протягом трьох років не сплачувала плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Крім того, з відповідача необхідно стягнути витрати позивача на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи и судовий збір згідно зі ст.88 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.66 Житлового кодексу України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст.ст.4-8, 10, 11, 18, 57-60, 88, 208, 130 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

 Позов Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Самарського району м.Дніпропетровська до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1р.н., уродженки м. Дніпропетровська на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Самарського району м.Дніпропетровська (р/р № 26003095300694, ДОФ АКБ УСБ, МФО 305017, ОКПО 05451368, заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 742грн.10коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30грн., а всього 772грн.10коп.

Стягнути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1р.н., уродженки м. Дніпропетровська на користь держави судовий збір у сумі 51грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Самарський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя А.О. Сухоруков