Рішення № 39866635, 11.07.2014, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №333/9180/13-ц

Провадження №2/333/391/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2014 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запорожжя

у складі головуючого судді Михайлової А.В.

при секретарі Шевченко І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Посилаючись на те, що 28.11.2012р. між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу.

Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору Банк відступає Фактору свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Банку на підставі Документації. З моменту відступлення Банком Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Разом із тим, 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору ТОВ «ФК «Вектор Плюс» (клієнт) відступає ТОВ «Кредитні ініціативи» (фактор) свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Клієнту на підставі Документації. З моменту відступлення Клієнтом Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Отже, внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора і ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором від 03 березня 2008 року № 0703/0308/71-029, позичальником згідно якого є ОСОБА_2

03 березня 2008 року ВАТ «Сведбанк» та фізична особа - ОСОБА_2 уклали Кредитний договір 0703/0308/71-029.

Відповідно до умов вищевказаного Кредитного договору, Банк зобов'язуй надати позичальникові кредит у сумі 39 000 (тридцять дев'ять тисяч шістсот доларів США) 00 центів, а позичальник зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування, що передбачені Кредитним договором.

Відповідач, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, порушує істотні умови Кредитного договору, в результаті чого станом на 01.06.2013р., має прострочену заборгованість:

- за кредитом - 38 302,00 (тридцять вісім тисяч триста два) дол. США 00 центи, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 306 147 (триста шість тисяч сто сорок сім) грн. 89 коп.

- по відсотках - 14 444,38 (чотирнадцять тисяч чотириста сорок чотири) дол.. США 38 центів, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 115 453,93 (сто п'ятнадцять тисяч чотириста п'ятдесят три) грн. 93 коп.

У зв'язку з систематичним порушенням Боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту, відповідно до норм чинного законодавства та діючого Кредитного договору була нарахована неустойка: пеня - 17 657 (сімнадцять тисяч шістсот п'ятдесят сім) дол. США 87 центів, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 141 139 (сто сорок одна тисяча сто тридцять дев'ять) грн. 35 коп.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, уклали Іпотечний договір №0703/0308/71 -029-2-1 від 03.03.2008р. відповідно до якого останній передав Банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартира АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 03.03.2008р. за реєстровим номером 3497, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 03.03.2008 року, за PH 2730661. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 287 432,31 (двісті вісімдесят сім тисяч чотириста тридцять дві) грн. 31 коп.

Представник позивача до суду не з'явився, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без його участі на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує .

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилась, хоча її належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, за згодою позивача, ухвалити заочне рішення.

Суд дослідивши докази приходить до наступних висновків.

03 березня 2008 року ВАТ «Сведбанк» та фізична особа - ОСОБА_2 уклали Кредитний договір 0703/0308/71-029.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, уклали Іпотечний договір №0703/0308/71 -029-2-1 від 03.03.2008р. відповідно до якого останній передав Банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартира АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 03.03.2008р. за реєстровим номером 3497, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 03.03.2008 року, за PH 2730661. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 287 432,31 (двісті вісімдесят сім тисяч чотириста тридцять дві) грн. 31 коп.

28.11.2012р. між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу.

Відповідно до ст.1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит і виплати проценти.

Відповідач не відреагував на зроблені попередження та не погасив заборгованість за кредитом, в зв'язку з чим Банк набув право достроково стягнути суму боргу по кредиту, по відсоткам та штраф шляхом звернення стягнення не предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно зі ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про заставу», в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, не виконує свої зобов'язання за кредитним договором №0703/0308/71-029.

Загальна заборгованість Відповідача за Кредитним договором складає 533988,87 (п'ятсот тридцять три тисячі дев'ятсот вісімдесят вісім) гривень 87 коп.

Відповідно до ч.2 ст.1054 ЦК України та ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», в разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, порушує істотні умови Кредитного договору, в результаті чого станом 01.06.2013р., має прострочену заборгованість у сумі 562 741 грн. 17 коп.:

- за кредитом - 38 302,00 (тридцять вісім тисяч триста два) дол. США 00 центи, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 306 147 (триста шість тисяч сто сорок сім) грн. 89 коп.

- по відсотках - 14 444,38 (чотирнадцять тисяч чотириста сорок чотири) дол.. США 38 центів, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 115 453,93 (сто п'ятнадцять тисяч чотириста п'ятдесят три) грн. 93 коп.

- пеня - 17 657 (сімнадцять тисяч шістсот п'ятдесят сім) дол. США 87 центів, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 141 139 (сто сорок одна тисяча сто тридцять дев'ять) грн. 35 коп.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку», в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із правом іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не виконує свої зобов'язання за договором належним чином, а в забезпечення зобов'язання був укладений іпотечний договір, суд вважає можливим в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №0703/0308/71-029-2-1 від 03.03.2008р.

На підставі викладеного, керуючись ст.11, 525, 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.12, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.10, 60, 88, 208, 209, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартира АДРЕСА_1 (три) та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 03.03.2008р. за реєстровим номером 349 зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 03.03.2008 року, за PH 273066 на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 і ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, їм Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0703/0308/71-029 від 03.03.2008 року, яка станом на 01.06.2013 року складає 562 741,17 (п'ятсот шістдесят дві тисячі сімсот сорок одна) грн. 17 коп., а саме: за кредитом - 306 147,89 (триста шість тисяч сто сорок сім гривень 89 копійок).

- по відсотках - 115 453,93 (сто п'ятнадцять тисяч чотириста п'ятдесят три гривні 93 копійки);

- пеня - 141 139,35 (сто сорок одна тисяча сто тридцять дев'ять гривень 35 копійок),

шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001, Місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд.14, витрати по сплаті судового збору у сумі 3441,00 (три тисячі чотириста сорок одна гривня 00 копійок).

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В. Михайлова