Рішення № 39805718, 11.07.2014, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 265/488/14-ц

Провадження № 2/265/791/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2014 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Шиян В. В.,

головуючого судді Шиян В.В.,

при секретарі Мальській Г.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

30 січня 2014 року ПАТ «Банк Форум» звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи позовні вимоги тим що, 21 липня 2008 року між АКБ «Форум» в особі Маріупольській філії та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 0031/08/15-КС , відповідно до умов якого Банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 50 000 доларів США строком до 20 липня 2015 року. Відповідач ОСОБА_1 зобов'язався повернути кредит та відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 15,0 % річних в строки та в порядку, встановленому кредитним договором, частинами, щомісячно згідно з графіком, який є невід'ємною частиною кредитного договору.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та ОСОБА_2, 21 липня 2008 року було укладено іпотечний договір №0031/08/15-КС (І), посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за № 4057, згідно п.1.2. якого, предметом іпотеки є чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1.

Також в забезпечення виконання зобов'язань між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та ОСОБА_2, 21 липня 2008 року був укладений договір поруки № 0031/08/15 - КС - Por. Відповідно до договору поруки ОСОБА_2 зобов'язалася відповідати перед банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року.

Крім того в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та ОСОБА_1, 06 липня 2010 року було укладено договір застави № 0031/08/15 - КС (3). Згідно якого предметом застави є: напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № НОМЕР_4, реєстраційний номер НОМЕР_1, що належить на праві власності ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого, станом на 11 січня 2014 року має заборгованість в сумі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ складає 363 456,50 гривень, яка складається з: сума заборгованості за кредитом - 40 574,66 доларів США, що за курсом НБУ складає 324 313,26 гривень, сума заборгованості по процентам - 3 258,92 доларів США, що за курсом НБУ складає 26 048,55 гривень, сума пені - 1 638,27 доларів США, що за курсом НБУ складає 13 094,69 гривні. Оскільки відповідач, в порушення умов кредитного договору не виконує свої зобов'язання перед ПАТ «Банк Форум», представник позивача просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 суму заборгованості за кредитним договором в розмірі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ станом на 11 січня 2014 року складає 363 456,50 гривень. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки, а саме чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 а також стягнути з відповідачів витрати понесені при звернені до суду у вигляді судового збору в розмірі 3 634,56 гривні.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 (яка діє на підставі довіреності) на задоволені позовних вимог наполягала, надала пояснення аналогічні викладені в позовній заяві, просила суд заявлені вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином та своєчасно, згідно діючого законодавства.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечує проти суми заборгованості визначеної Банком, але просить суд звернути увагу на той факт, що квартира АДРЕСА_3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя, є її єдиним житлом та у разі звернення стягнення на предмет іпотеки, їй не буде де жити.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ "Банк Форум" підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичних осіб серії А00 № 776058 Акціонерний комерційний банк «Форум» було перейменоване на Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», 19 квітня 2010 року.

21 липня 2008 року між АКБ «Банк Форум» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0031/08/15-КС , відповідно до умов якого Банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 50 000 доларів США строком до 20 липня 2015 року. Відповідач ОСОБА_1 зобов'язався повернути кредит та відсотки за користування кредитними коштами згідно п.1.3. кредитного договору у розмірі 15,0 % річних в строки та в порядку, встановленому кредитним договором. Згідно п.2.3. кредитного договору Відповідач ОСОБА_1 здійснює повернення кредиту частинами щомісячно згідно з графіком (Додаток 1 до кредитного договору), який є невід'ємною частиною кредитного договору. Проценти за користування кредитними коштами відповідач ОСОБА_1 сплачує самостійно в валюті кредиту щомісячно не пізніше 20 числа кожного місяця. (а.с. 5-10).

Відповідно до ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати достроково повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів.

21 липня 2008 року в забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором, між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір №0031/08/15-КС (І), посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 4057. Згідно п.1.2. іпотечного договору, предметом іпотеки є чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. Вказана квартира належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08 липня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрованого в реєстрі за № 2951 та зареєстрованого в Маріупольському БТІ 08.07.2003 року за №953941 від 08.08.2003 року (а.с. 13-15).

Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 21.07.2008 року № 19808896 накладено заборону на нерухоме майно, а саме на чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м., на підставі іпотечного договору № №0031/08/15-КС (І) від 21 липня 2008 року (а.с.25).

Як вбачається із п.1 іпотечного договору № 0031/08/15-КС (І) від 21 липня 2008 року, цей договір укладено з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 кредитного договору № 0031/08/15-КС від 21.07.2008 року, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.

Згідно договору поруки № 00310/08/15-КС- Por від 21 липня 2008 року укладеного між АКБ «Форум» та ОСОБА_2, згідно п. 1.1 якого ОСОБА_2 поручається перед банком за виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року у повному обсязі. Згідно п. 2.2 та п. 3.1 ОСОБА_2 зобов'язується перед Банком відповідати своїми грошовими коштами та всім майном та у випадку невиконання зобов'язань по кредитному договору та договору поруки, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідають перед Банком як солідарні боржники (а.с. 16-18)

06 липня 2010 року між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 був укладений договір застави № 0031/08/15 - КС (3), предметом застави є: напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № НОМЕР_4, реєстраційний номер НОМЕР_1, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії АНС 194876, виданого 1-шим відділенням ВРЕВ міста Маріуполя при УДАІ ГУМВС України в Донецькій області 17 червня 2008 року (а.с. 19-20).

Згідно витягу про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна від 06 липня 2010 року № 27708716, Маріупольською філією АКБ «Форум» накладено обтяження на напівпричіп контейнеровоз, марки ВSS, модель NK 342824, 1989 року випуску, синього кольору, шасі № НОМЕР_4, реєстраційний номер НОМЕР_1, на підставі договору застави рухомого майна № 0031/08/15 - КС (3) (а.с. 21).

Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону.

Статтею 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки у випадку, якщо рішенням суду або договором про задоволення вимог іпотекодержателя передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцю.

Відповідно до п. 6 іпотечного договору, даний пункт є застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя та надає право іпотекодержателю на звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 549 ЦК України, боржник у разі порушення ним зобов'язань повинен сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня), розмір якої згідно ст. 551 ЦК України може бути встановлений договором.

У зв'язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором станом на 11 січня 2014 останній має заборгованість перед позивачем в сумі 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ складає 363 456,50 гривень, яка складається з: суми заборгованості за кредитом - 40 574,66 доларів США, що за курсом НБУ складає 324 313,26 гривень, суми заборгованості по процентам - 3 258,92 доларів США, що за курсом НБУ складає 26 048,55 гривень, сума пені - 1 638,27 доларів США, що за курсом НБУ складає 13 094,69 гривні, що підтверджується наданим розрахунком заборгованості (а.с.4).

30 листопада 2012 року на адресу відповідача ОСОБА_1 було надіслано Вимогу, про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року, у зв'язку з систематичними порушенням умов договору. Відповідно до вимоги. Банком надано ОСОБА_1 строк для погашення заборгованості, а також попереджено що у випадку невиконання вимог ПАТ «Банк Форум» буде змушений звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,7 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. Дана Вимога була отримана ОСОБА_1 11 грудня 2012 року, однак залишена без виконання (а.с. 22)

З урахуванням наведених норм права, виходячи з того, що відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконуються, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ПАТ "Банк Форум" про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_4, шляхом продажу на прилюдних торгах.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 634,56 гривні.

Керуючись ст.ст. 526,527,530,555, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 054, Цивільного кодексу України, ст. ст. 1,3, 188-120, 122, 215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Приватного акціонерного товариства «Банк Форум»: 02100, місто Київ, бульвар Верховної ради 7, код за ЄДРПОУ отримувача: 21574573, номер рахунку 32071418601 у Головному управлінні Національного банку України по місту Києву та Київській області, банк отримувача: Головне управління Національного банку України по місту Києву та Київській області, код банку отримувача (МФО): 321024, код за ЄДРПОУ банку отримувача 09321020, заборгованість за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 року, яка складається з: заборгованості за кредитом - 40 574,66 доларів США, що за курсом НБУ складає 324 313,26 гривень, суми заборгованості по процентам - 3 258,92 доларів США, що за курсом НБУ складає 26 048,55 гривень, суму пені - 1 638,27 доларів США, що за курсом НБУ складає 13 094,69 гривні, а всього 45 471,85 доларів США, що за курсом НБУ (100 доларів США - 799 гривень 30 копійок) складає 363 456 (триста шістдесят три тисячі чотириста п'ятдесят шість) гривень 50 копійок.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0031/08/15-КС від 21 липня 2008 звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки за договором №0031/08/15-КС (І) від 21 липня 2008 року, а саме чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу її на прилюдних торгах.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 634 гривні 56 копійок, а саме по 1 817 гривень 28 копійок з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його оголошення або у разі неприсутності сторін під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Шиян В.В.