Рішення № 39788800, 29.04.2014, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/19818/13-ц

Провадження №2-о/521/375/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2014 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Роїк Д.Я.

при секретарі - Чайковської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб - Управління Держземагентства у місті Одесі, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з заявою, в якій просить встановити факт того, що в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку від 11 вересня 2000 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за №4236, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_2, допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана Одеською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (код ЄДРПОУ 26455235, ліцензія на проведення робіт із землеустрою,земле оціночних робіт серія АВ № 540236 від 10 червня 2010 року).

В обґрунтування вимог заяви ОСОБА_1 посилається на те, що вона є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року. Загальна площа земельної ділянки АДРЕСА_1 відповідно до рішення Одеської міської Ради народних депутатів від 19 вересня 1999 року № 245-ХХІІІ складає 833 кв.м.

Заявниця також вказує,що вона у встановлений строк звернулася до Державного нотаріуса п'ятої Одеської державної нотаріальної контори Северової Н.В із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, однак вона не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображено на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, площа земельної ділянки при цьому не змінюється та складає 833 кв.м

Враховуючи викладені обставини, заявниці було рекомендовано звернутися до суду в порядку окремого провадження.

Окрім викладеного,з метою внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру, заявниця звернулася до начальника Одеської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року.

Встановлення вказаного факту необхідно заявниці для отримання свідоцтва про право на спадщину щодо вказаної вище земельної ділянки, після смерті ОСОБА_2 Викладені обставини зумовили звернення ОСОБА_1 до суду з заявою про встановлення факту технічної помилки у державному акті в частині визначення лінійних промірів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки.

У судове засідання заявниця не з'явилася, надала до суду заяву, в якій підтримала заяву та просила розглянути справу за її відсутності.

Представник зацікавленої особи - Управління Держземагентства у м. Одесі в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання був повідомлений, причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає,що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року ОСОБА_2 належала земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 833 кв.м

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла та після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної земельної ділянки.

Зі змісту заяви ОСОБА_1 слідує, що вона звернулася до Державного нотаріуса п'ятої Одеської державної нотаріальної контори Северової Н.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, однак не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, хоча площа земельної ділянки при ньому не змінюється та складає 833 кв.м.

Судом також встановлено, що у зв'язку із необхідністю оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, державний нотаріус звернулася до Управління Держкомзему в м. Одесі із проханням присвоїти кадастровий номер вищезазначеній земельній ділянці площею 833 кв. м.

Судом також встановлено, що загальна площа земельної ділянки згідно державного акту та згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри міх поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1, не змінилися та складає 0,0833 га.

Суд вважає, що при визначенні лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1 та в процесі виготовлення на ОСОБА_2, технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та оформлення державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №069592 від 11 вересня 2000 року, було допущено технічну помилку, у зв'язку із чим, її фактичні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, не відповідають лінійним промірам між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, визначених в державному акті на право приватної власності на землю.

Виникнення вищевикладених розбіжностей, на думку суду, обумовлено тим, що станом на теперішній час з розвитком технологій, зйомка меж земельних ділянок виконується електронними приладами, які мають більшу точність чим у 2000 році при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю.

Сучасні методи вимірювань дають можливість встановити, що площа земельної ділянки, зазначена на кадастровому плані, відповідає площі земельної ділянки в натурі тобто загальна площа земельної ділянки складає ті самі 0,0833 га, однак має інші лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1.

Судовим розглядом також встановлено, що іншим шляхом (окрім як шляхом звернення до суду) неможливо усунути допущені помилки у державному акті.

Ст. 234 ЦПК України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи в відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремо провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5(Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення) в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт , що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов, суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Встановлення вказаного факту необхідно ОСОБА_1 для отримання свідоцтва про право на спадщину. Встановлення цього факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право, заявниця не має іншої можливості одержати державний акт із зазначенням вірних лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, тобто документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; згідно із законом такий факт породжує юридичні наслідки, тобто громадян. Нарешті, чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення цього факту.

Отже, в судовому засіданні встановлено одночасну наявність усіх чотирьох умов, про які йдеться у зазначеній постанові Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення».

При викладених обставинах у суду не виникає сумнівів в тому, що ОСОБА_2 за життя належала на праві приватної власності земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0833 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року, при цьому у вказаному державному акті була допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» (код ЄДРПОУ 264555235, ліцензія на проведення робіт із землеустрою, земле оціночних робіт серія АВ № 540236 від 10 червня 2012 року.

За таким обставин, заява про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 10,11, 60, 209, 212-215, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя належала на праві приватної власності земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0833 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року, при цьому у вказаному акті була допущена технічна помилка в частині визначення між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки , що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» (код ЄДРПОУ 264555235, ліцензія на проведення робіт із землеустрою, земле оціночних робіт серія АВ №540236 від 10 червня 2012 року).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції, шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: